Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 6/4: Bắc Ninh: Dự án New Melbourne mọc trái quy hoạch trên đất công cộng

Bắc Ninh: Dự án New Melbourne mọc trái quy hoạch trên đất công cộng

Theo đó, dự án có diện tích đất sử dụng 2.160,8m2 do Công ty TNHH Hoàng Gia là chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng. Cục Quản lý hoạt động xây dựng Bộ Xây dựng (Cục QLHĐ Xây dựng) thẩm định thiết kế cơ sở công trình với quy mô xây dựng 2 tầng hầm, 29 tầng công trình và 1 tầng kỹ thuật mái.

Cục QLHĐ Xây dựng thẩm định sự phù hợp của thiết kế cơ sở nhưng căn cứ vào chứng chỉ quy hoạch do Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp là thực hiện không đúng với quy định tại điểm a khoản 2 Điều 58 của Luật xây dựng số 50/2014; Thẩm định thiết kế cơ sở có diện tích phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng là thực hiện không đúng quy định tại khoản 6 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014.

Qua đối chiếu với đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560 ngày 10/9/2015, cho thấy vị trí khu đất trong bản đồ quy hoạch là đất công cộng nhưng khu đất được phê duyệt là đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán trên diện tích đất trên là thực hiện không đúng với quy định tại Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.

Ngoài ra, Cục QLHĐ Xây dựng ban hành văn bản nhưng không kết luận dự án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melbourne chưa đủ điều kiện (hoặc đủ điều kiện) triển khai các bước tiếp theo là thực hiện không đúng theo quy định.

Cũng theo kết luận của Thanh tra Chính Phủ, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melbourne trên diện tích đất 2.160m2 do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư nhưng theo Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1560 ngày 10/9/2015; tờ bản đồ số 15 bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/20.000 được Bộ Xây dựng thẩm định thì vị trí khu đất trong bản đồ quy hoạch là công cộng.

Việc này là thực hiện không đúng với quy định tại điều 5, điều 61 Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009.

Sắp có một "ốc đảo thiên đường" đậm chất Địa Trung Hải tại Vinhomes Royal Island

Nếu từng đặt chân đến miền Bắc nước Ý, du khách đều sẽ không thể quên được Isola Bella - hòn đảo nhỏ nằm trên hồ Maggiore, nơi được mệnh danh là “Vườn địa đàng trên Trái đất”.

Isola Bella (hòn đảo xinh đẹp) không chỉ là một hòn đảo đẹp tựa tranh vẽ mà còn là biểu tượng của phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại vùng đất Địa Trung Hải. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên thơ mộng, kiến trúc hoàng gia và không gian thanh bình, quyến rũ, nơi đây mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tinh tế, xa hoa, phù hợp cho những du khách tìm kiếm sự tĩnh lặng, lãng mạn và sang trọng.

Mang trọn tinh thần đó về Việt Nam, Vinhomes bắt tay cùng "ông lớn" bất động sản Nhật Bản Nomura chuẩn bị cho ra mắt phân khu Isla Bella tại Vinhomes Royal Island. Cái tên Isla Bella không chỉ gợi nhắc về một biểu tượng phương Tây trứ danh, mà còn là sự khẳng định về một chuẩn sống nghỉ dưỡng mới: Đậm chất Địa Trung Hải, đậm chất thượng lưu nhưng cũng đi cùng các giá trị đương đại.

Ông Hoàng Đình Quân, một nhà đầu tư tại Hải Phòng, cho biết giới đầu tư miền Bắc đang đếm ngược đến ngày "ốc đảo thiên đường" Isla Bella chính thức lộ diện.

Theo ông Quân, những năm gần đây, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng cuối tuần và ngắn ngày đang bùng nổ tại miền Bắc khi ngày càng nhiều người tìm kiếm những điểm đến gần thành phố để tận hưởng không gian thư giãn mà không cần di chuyển xa. Với quỹ thời gian hạn chế, du khách ưu tiên những khu nghỉ dưỡng tích hợp tiện ích cao cấp, cảnh quan thiên nhiên ấn tượng và dịch vụ chuẩn mực, nơi có thể thuận tiện đi và về trong ngày hoặc lưu trú ngắn nhưng vẫn mang đến trải nghiệm trọn vẹn như một kỳ nghỉ dài.

Trong bối cảnh đó, việc Vinhomes Royal Island sắp ra mắt phân khu Isla Bella mở ra những cơ hội đầu tư đột phá. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay trái tim CBD mới của Hải Phòng, cách Quảng Ninh, Hải Dương chỉ 30 - 40 phút, cách Hà Nội chỉ 1 giờ di chuyển, đặc biệt thuận tiện kết nối từ bộ ba sân bay quốc tế (Nội Bài - Cát Bi - Vân Đồn), Isla Bella còn hưởng lợi từ bộ sưu tập tiện ích thượng lưu của "đảo tỷ phú".

"Isla Bella sở hữu những nét quyến rũ riêng biệt. Ngay từ cái tên, chúng ta đã liên tưởng đến một khu nghỉ dưỡng tuyệt vời với biển cả bao la, bờ cát mịn màng, ánh nắng chan hòa, những căn biệt thự đậm chất Địa Trung Hải và chuỗi tiện ích đẳng cấp. Những yếu tố này sẽ tạo nên một điểm đến nghỉ dưỡng mới mẻ và thu hút ở miền Bắc", ông Quân nhận định.

Khánh thành Cảng Container Quốc tế Hateco Hải Phòng

Ngày 5/4, UBND TP.Hải Phòng phối hợp cùng Tập đoàn Hateco tổ chức lễ khánh thành Cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT) tại khu bến cảng Lạch Huyện.

Được khởi công từ tháng 8/2022, sau hơn 30 tháng thi công, với hơn 1.500 nhân công và sự phối hợp của 100 nhà thầu, tư vấn, Dự án Bến số 5, và số 6 Khu bến cảng Lạch Huyện (Hải Phòng) do Tập đoàn Hateco đầu tư, có tên giao dịch là Cảng Container Quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT).

Cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng có tổng diện tích 73 ha, cầu bến dài 900 m, độ sâu trước bến từ -16,8 m đến - 18,4 m. Cảng có khả năng tiếp nhận cùng lúc 2 tàu container cỡ lớn lên tới 200.000 DWT (≥ 18.000 TEU), chiều dài tàu tối đa 400 m.

Sự ra đời của cảng đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lĩnh vực hàng hải, góp phần thúc đẩy giao thương quốc tế và tạo động lực phát triển kinh tế cho miền Bắc cũng như cả nước.

Với 2 bến số 5, số 6 được đầu tư với công nghệ hiện đại nhất hiện nay, Cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng sẽ là cảng thông minh đầu tiên tại Việt Nam với cổng ra, vào tự động, cầu tàu bán tự động, có thể đón những tàu lớn nhất thế giới và đi trực tiếp từ những nơi xa nhất như bờ tây, bờ đông nước Mỹ.

Về công nghệ, cảng được trang bị 10 cẩu bờ STS, 36 cẩu e-RTG chạy điện, 1.350 ổ cắm container lạnh, đảm bảo tốc độ và hiệu quả bốc xếp, đồng thời tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường. Cảng còn áp dụng hệ thống vận hành thông minh: phần mềm TOS đồng bộ quản lý mọi hoạt động; trung tâm vận hành (OC) giám sát thời gian thực; tích hợp công nghệ nhận diện QR, OCR và cảnh báo an ninh thông minh.

Đặc biệt, đây là cảng đầu tiên tại Việt Nam triển khai hệ thống đặt lịch hẹn xe container TAS (Truck Appointment System), giúp tài xế chủ động hơn, tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả vận hành.

Sóc Trăng khánh thành cụm công nghiệp gần 900 tỷ đồng

Vừa qua, ngày 4/4, tỉnh Sóc Trăng chính thức khánh thành Cụm công nghiệp (CCN) Xây Đá B tại xã Hồ Đắc Kiện, huyện Châu Thành. Đây là dự án CCN đầu tiên tại địa phương thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Dự án được triển khai trên diện tích 54ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng gần 900 tỷ đồng, do Công ty TNHH DinTsun làm chủ đầu tư. Dự án bắt đầu được xúc tiến từ năm 2020, thi công hạ tầng từ năm 2023, khi hoàn thành sẽ tạo việc làm cho khoảng 10.000 lao động trong thời gian tới.

CCN Xây Đá B có định hướng đa ngành nghề, phù hợp với thế mạnh sản xuất của khu vực ĐBSCL. Trong đó, các lĩnh vực ưu tiên gồm: chế biến lương thực, thực phẩm; nông - thủy - hải sản xuất khẩu; cơ khí chế tạo; may mặc; điện tử; sản xuất vật liệu bao bì như thùng giấy, dệt, in, thuê, nhuộm… Đây là những ngành có tiềm năng thu hút FDI, giải quyết nhiều việc làm cho người dân địa phương, nhất là lao động phổ thông và lao động nữ.

Sóc Trăng hiện có KCN An Nghiệp (xã An Hiệp, huyện Châu Thành), đã lấp kín nhà đầu tư thứ cấp và giải quyết việc làm cho khoảng 22.000 lao động. Với việc khánh thành CCN Xây Đá B, tỉnh mở rộng thêm quỹ đất công nghiệp và gia tăng khả năng thu hút đầu tư, đặc biệt là FDI vào các lĩnh vực chế biến sâu và xuất khẩu. Dự kiến vào cuối tháng 4 này, KCN Trần Đề (tổng vốn đầu tư hạ tầng trên 1.200 tỷ đồng) cũng sẽ được khánh thành, tạo thêm đòn bẩy mạnh cho phát triển công nghiệp - logistics gắn với cảng biển nước sâu Trần Đề.