Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Tín hiệu tích cực từ siêu dự án 1.000 ha giúp cổ phiếu Novaland khởi sắc
Các vướng mắc tại dự án Novaworld Phan Thiết đang dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tiến hành rà soát, xử lý trong phạm vi thẩm quyền hoặc tham mưu để UBND tỉnh đưa ra phương án giải quyết phù hợp theo quy định.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Mở đầu giao dịch sáng 16/1, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tăng nhẹ lên 9.390 đồng/cp. Trước đó, trong phiên ngày 15/1, NVL cũng ghi nhận mức tăng 2,79% sau khi chạm đáy lịch sử 8.950 đồng/cp. Đợt giảm mạnh từ ngày 10-14/1 đã khiến Novaland mất hơn 16% vốn hóa chỉ trong 3 phiên.
Cổ phiếu NVL có dấu hiệu khởi sắc ngay sau khi xuất hiện thông tin về việc dự án Novaworld Phan Thiết - khu đô thị nghỉ dưỡng rộng hơn 1.000 ha tại Bình Thuận đang được tiếp tục tháo gỡ vướng mắc.
Ngày 15/1, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết, vào tháng 9/2023, sở đã gửi công văn đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận lập bản đồ xác định cụ thể vị trí và diện tích tại các khu đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự án.
Sau khi nhận được hồ sơ từ Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành rà soát và tham mưu UBND tỉnh Bình Thuận xem xét điều chỉnh hình thức thuê đất.
Cụ thể, phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại sẽ được đề xuất chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần, theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013 (cũ).
Sau khi Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp tiền thuê đất hàng năm cho diện tích đất thuê 9.631.103 m2 (được Cục Thuế tỉnh Bình Thuận xác nhận bằng văn bản), Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu để UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024.
Quyết định này điều chỉnh việc cho thuê đất thực hiện dự án Novaworld Phan Thiết (xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết) của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận.
Theo nội dung quyết định, diện tích và mục đích sử dụng đất cho các đợt thuê đã được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án, được UBND TP. Phan Thiết phê duyệt tại Quyết định số 5185/QĐ-UBND ngày 16/10/2023.
Sau đó, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận có đơn đề nghị chuyển hình thức thuê đất đối với đất thương mại dịch vụ trong tổng diện tích đất thương mại dịch vụ đã cho công ty thuê tại quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 của UBND tỉnh, từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
| Dự án NovaWorld Phan Thiết tọa lạc ở xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án khởi công xây dựng năm 2019 trên quy mô 1.000ha. Hiện tại, NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao hàng nghìn sản phẩm cho khách hàng tại một số phân khu. |
Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã gửi thông tin địa chính đến Cục Thuế tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính hàng năm của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, căn cứ theo Quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 của UBND tỉnh.
"Việc Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận đề nghị chuyển hình thức thuê đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại dịch vụ để hoạt động du lịch là phù hợp theo ý kiến của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh và phù hợp theo quy định tại Điều 30 và Điều 120 Luật Đất đai năm 2024", đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cũng cho biết rằng các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án đã được UBND tỉnh báo cáo lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ từ tháng 6/2023. Dự án nhận được sự quan tâm và các ý kiến hướng dẫn thực hiện từ Tổ công tác.
Tuy nhiên, chỉ sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các vướng mắc của dự án mới dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành và địa phương rà soát, tháo gỡ các khó khăn theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh để xem xét giải quyết theo quy định pháp luật./.
Đọc thêm
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tin liên quan
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
Dự án The Charm An Hưng tại Hà Đông đang thu hút sự chú ý với mức giá cạnh tranh cùng pháp lý minh bạch. Cùng khám phá thông tin chi tiết để hiểu vì sao đây là lựa chọn sáng giá trên thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
