Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Tín hiệu tích cực từ siêu dự án 1.000 ha giúp cổ phiếu Novaland khởi sắc
Các vướng mắc tại dự án Novaworld Phan Thiết đang dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tiến hành rà soát, xử lý trong phạm vi thẩm quyền hoặc tham mưu để UBND tỉnh đưa ra phương án giải quyết phù hợp theo quy định.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Mở đầu giao dịch sáng 16/1, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tăng nhẹ lên 9.390 đồng/cp. Trước đó, trong phiên ngày 15/1, NVL cũng ghi nhận mức tăng 2,79% sau khi chạm đáy lịch sử 8.950 đồng/cp. Đợt giảm mạnh từ ngày 10-14/1 đã khiến Novaland mất hơn 16% vốn hóa chỉ trong 3 phiên.
Cổ phiếu NVL có dấu hiệu khởi sắc ngay sau khi xuất hiện thông tin về việc dự án Novaworld Phan Thiết - khu đô thị nghỉ dưỡng rộng hơn 1.000 ha tại Bình Thuận đang được tiếp tục tháo gỡ vướng mắc.
Ngày 15/1, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết, vào tháng 9/2023, sở đã gửi công văn đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận lập bản đồ xác định cụ thể vị trí và diện tích tại các khu đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết của dự án.
Sau khi nhận được hồ sơ từ Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành rà soát và tham mưu UBND tỉnh Bình Thuận xem xét điều chỉnh hình thức thuê đất.
Cụ thể, phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại sẽ được đề xuất chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần, theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2013 (cũ).
Sau khi Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp tiền thuê đất hàng năm cho diện tích đất thuê 9.631.103 m2 (được Cục Thuế tỉnh Bình Thuận xác nhận bằng văn bản), Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu để UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024.
Quyết định này điều chỉnh việc cho thuê đất thực hiện dự án Novaworld Phan Thiết (xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết) của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận.
Theo nội dung quyết định, diện tích và mục đích sử dụng đất cho các đợt thuê đã được điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án, được UBND TP. Phan Thiết phê duyệt tại Quyết định số 5185/QĐ-UBND ngày 16/10/2023.
Sau đó, Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận có đơn đề nghị chuyển hình thức thuê đất đối với đất thương mại dịch vụ trong tổng diện tích đất thương mại dịch vụ đã cho công ty thuê tại quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 của UBND tỉnh, từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
| Dự án NovaWorld Phan Thiết tọa lạc ở xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án khởi công xây dựng năm 2019 trên quy mô 1.000ha. Hiện tại, NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao hàng nghìn sản phẩm cho khách hàng tại một số phân khu. |
Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã gửi thông tin địa chính đến Cục Thuế tỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính hàng năm của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, căn cứ theo Quyết định số 2021/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 của UBND tỉnh.
"Việc Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận đề nghị chuyển hình thức thuê đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại dịch vụ để hoạt động du lịch là phù hợp theo ý kiến của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh và phù hợp theo quy định tại Điều 30 và Điều 120 Luật Đất đai năm 2024", đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cũng cho biết rằng các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án đã được UBND tỉnh báo cáo lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ từ tháng 6/2023. Dự án nhận được sự quan tâm và các ý kiến hướng dẫn thực hiện từ Tổ công tác.
Tuy nhiên, chỉ sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các vướng mắc của dự án mới dần được tháo gỡ. UBND tỉnh Bình Thuận tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành và địa phương rà soát, tháo gỡ các khó khăn theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh để xem xét giải quyết theo quy định pháp luật./.
Đọc thêm
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tin liên quan
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
Dự án The Charm An Hưng tại Hà Đông đang thu hút sự chú ý với mức giá cạnh tranh cùng pháp lý minh bạch. Cùng khám phá thông tin chi tiết để hiểu vì sao đây là lựa chọn sáng giá trên thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
