(Tin Tóm Tắt) Bất Động Sản Ngày 1/8/2024: Những điểm nóng cần chú ý
Ngày 1/8/2024 đánh dấu một cột mốc quan trọng của thị trường bất động sản Việt Nam với việc Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực.
Sự kiện này đã và đang gây ra những làn sóng tác động mạnh mẽ đến toàn bộ thị trường, từ các nhà đầu tư, doanh nghiệp đến người mua nhà.
Những Điểm Nóng Cần Chú Ý:
- Tác động của Luật mới:
- Môi giới bất động sản: Đội ngũ môi giới phải đối mặt với nhiều quy định chặt chẽ hơn về năng lực, đạo đức nghề nghiệp và quy trình giao dịch.
- Doanh nghiệp bất động sản: Các doanh nghiệp phải điều chỉnh hoạt động kinh doanh để phù hợp với những quy định mới, đặc biệt là về thủ tục pháp lý và báo cáo tài chính.
- Người mua nhà: Quyền lợi của người mua nhà được bảo vệ tốt hơn, đồng thời các thủ tục mua bán cũng trở nên minh bạch và rõ ràng hơn.
- Giá bất động sản:
- Dự báo tăng: Nhiều chuyên gia dự đoán giá bất động sản sẽ có xu hướng tăng sau ngày 1/8 do nguồn cung hạn chế và các quy định mới.
- Khó "sốt nóng": Mặc dù tăng giá nhưng thị trường khó có thể "sốt nóng" trở lại do các cơ chế kiểm soát của nhà nước.
- Bảng giá đất mới:
- Áp lực hoàn thiện: Các địa phương đang gấp rút hoàn thiện bảng giá đất mới để đáp ứng yêu cầu của Luật Đất đai 2024.
- Ảnh hưởng đến giá nhà: Bảng giá đất mới sẽ tác động trực tiếp đến giá nhà đất, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn.
- Cơ hội và thách thức:
- Cơ hội: Luật mới tạo ra môi trường đầu tư bất động sản minh bạch và ổn định hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Thách thức: Các doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể gặp khó khăn trong việc thích ứng với những thay đổi mới.
Lời khuyên:
- Theo dõi thường xuyên: Thị trường bất động sản luôn biến động, vì vậy hãy theo dõi tin tức hàng ngày để nắm bắt những thông tin mới nhất.
- So sánh thông tin: Đừng chỉ dựa vào một nguồn tin duy nhất, hãy so sánh thông tin từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn khách quan hơn.
- Tìm kiếm tư vấn chuyên nghiệp: Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà đất, hãy tìm đến các chuyên gia tư vấn để được hỗ trợ.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào.
Bài mới
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) vừa có thông báo gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) về việc sẽ đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu ITA.
Sáng 16/9, bão Bebinca đổ bộ vào Thượng Hải, Trung Quốc. Đây là cơn bão mạnh nhất tấn công thành phố này trong hơn 70 năm qua.
Bộ Y tế hướng dẫn người dân ở vùng có mưa lũ, ngập úng xử lý nước để dùng trong sinh hoạt.
Ngay trong đêm 10/9, đơn vị thi công đã gấp rút tháo dỡ ngôi nhà 3 tầng bị nghiêng tại số 46 Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội) do ảnh hưởng của cơn bão số 3.
Sáng 9-9, cầu Phong Châu nối liền huyện Tam Nông và huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ bị sập, nhiều người người và phương tiện gặp nạn.
4 tỷ cho 1 căn nhà ở xã hội. Giá không tưởng nếu so với mức thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội là 7,5 triệu đồng/1 tháng. Đáng nói, đây là giá căn hộ nằm trong dự án Bắc Rice City thuộc khu Tây Nam Linh Đàm, được đưa vào sử dụng gần chục năm.
Sau trận bão Yagi, nhiều khu vực tại Ecopark đã bị tàn phá nặng nề, để lại khung cảnh hoang tàn và hư hại. Những hàng cây xanh bị quật đổ, công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng, khiến cư dân không khỏi xót xa trước vẻ đẹp vốn có của khu đô thị xanh này.
Khi bão Yagi (bão số 3) hoành hành hôm nay (7/9/2024), rất nhiều thiệt hại đã được ghi nhận tại Quảng Ninh. Với sức gió mạnh, nhà chung cư cao tầng, cao ốc, khách sạn tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.
13h00 ngày 7/9, siêu bão Yagi chính thức đổ bộ đất liền nước ta tại tỉnh Quảng Ninh, người dân địa phương các vùng biển gồng mình chống bão.
Siêu bão Yagi đổ bộ đã gây ra ngập lụt, lở đất khiến ít nhất 13 người thiệt mạng ở Philippines đầu tuần này.
Siêu bão Yagi đổ bộ tỉnh Hải Nam của Trung Quốc trong chiều 6/9, nhiều khu vực địa phương xuất hiện mưa to gió lớn khủng khiếp.
Thông tin đất nông nghiệp khác là gì? Có xây nhà trên đất nông nghiệp khác được không? đều có trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Cùng Hometoday tìm hiểu khái niệm đất ngộp là gì? Những lưu ý và kinh nghiệm khi mua nhà ngộp, đất ngộp an toàn trong bài viết dưới đây nhé!
Vào năm 2021, "Nhà của mẹ" đã gây ấn tượng mạnh trên mạng xã hội. Nguyễn Quang Tâm đã mua đất xây nhà và nó như một món quà để tặng mẹ mình.
Quy định của Luật mới có hiệu lực từ ⅛ cho thấy, người có thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng sẽ được mua/thuê nhà ở xã hội.