Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM ban hành quy định mới về quản lý, xử lý công trình xây dựng vi phạm
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phân cấp quản lý trật tự xây dựng, có hiệu lực từ ngày 20-11-2025. Theo đó, Sở Xây dựng, các ban quản lý khu chức năng và UBND phường, xã sẽ chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra và xử lý các công trình xây dựng sai phép, không phép theo phạm vi được giao.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định mới về phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố, có hiệu lực thi hành từ ngày 20-11-2025. Theo quyết định này, trách nhiệm quản lý, kiểm tra và xử lý các công trình xây dựng sai phép, không phép được phân định rõ giữa các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương.
Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý đối với các công trình xây dựng do Sở cấp giấy phép hoặc quyết định đầu tư xây dựng. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình do cơ quan này thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo thẩm quyền và theo phân cấp, ủy quyền hoặc điều chỉnh của UBND TP.
Ngoài ra, Sở Xây dựng còn chịu trách nhiệm giám sát và xử lý các công trình do cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP, Ban Quản lý Khu Nông nghiệp Công nghệ cao TP, Ban Quản lý các khu chế xuất và khu công nghiệp TP.HCM sẽ có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý toàn bộ các công trình xây dựng nằm trong phạm vi ranh giới các khu chức năng được giao quản lý.
Đối với cấp cơ sở, UBND các phường, xã và đặc khu chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý các công trình xây dựng không có giấy phép mà theo quy định phải có giấy phép do cơ quan có thẩm quyền cấp. Các công trình hoặc bộ phận công trình phát sinh sau khi đã hoàn thành, đưa vào sử dụng hoặc đã được cập nhật trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cũng thuộc trách nhiệm quản lý, kiểm tra của UBND phường, xã, đặc khu.
Quyết định của UBND TP.HCM cũng quy định rõ về việc chuyển tiếp. Theo đó, UBND cấp xã sẽ chịu trách nhiệm quản lý, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý đối với các công trình thuộc thẩm quyền cấp phép, thẩm định, phê duyệt của UBND cấp huyện trước ngày 1/7 nhưng chưa khởi công, đang thi công hoặc tạm ngưng thi công.
Sở Xây dựng có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến những công trình thuộc thẩm quyền cấp phép, thẩm định, phê duyệt của UBND cấp huyện trước ngày 1/7 nhưng chưa khởi công, đang thi công hoặc ngừng thi công cho UBND cấp xã để tiếp tục theo dõi và xử lý theo quy định.
UBND cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ bàn giao theo địa bàn được phân công quản lý. Trường hợp công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên, việc tiếp nhận hồ sơ sẽ được thực hiện theo nguyên tắc phần diện tích khu đất xây dựng công trình thuộc xã nào lớn hơn thì xã đó chịu trách nhiệm quản lý chính./.
Đọc thêm
UBND TP.HCM vừa chấp thuận thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên 54 khu đất nông nghiệp với tổng diện tích hơn 6,55 triệu m², mở ra cơ hội tăng nguồn cung nhà ở tại thành phố, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc pháp lý khiến nhiều dự án bị đình trệ.
Tổ công tác 1645 của UBND TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người dân tại 4 dự án trên địa bàn thành phố.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan hoàn thiện và trình dự thảo quyết định về việc cấp phép xây dựng có thời hạn (giấy phép xây dựng tạm) trên địa bàn thành phố trước ngày 20/11.
Tin liên quan
Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững.
UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi Hội đồng Nhân dân thành phố, đề nghị sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong Nghị quyết số 33/2024/NQ-HĐND về việc ngừng cung cấp điện, nước đối với các công trình vi phạm trên địa bàn.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu cho Gói thầu 07/TP3-EPC, thuộc Dự án thành phần 3 đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
