Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM dành 1.400 ha đất phát triển nhà giá rẻ gần khu công nghiệp và vùng TOD
TP.HCM sẽ bố trí khoảng 1.400 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà giá rẻ tại các khu vực gần khu công nghiệp và vùng định hướng phát triển theo mô hình TOD.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 vừa được Thủ tướng phê duyệt, với định hướng phát triển mạnh mẽ quỹ nhà ở xã hội và nhà giá rẻ tại các khu công nghiệp, trung tâm đào tạo cũng như các khu vực phát triển đô thị theo mô hình định hướng giao thông công cộng (TOD).
Theo đồ án này, TP.HCM dự kiến dành khoảng 1.400 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho công nhân, sinh viên và người lao động, ưu tiên tại các khu chế xuất, khu công nghiệp, trung tâm dịch vụ và khu vực có trường đại học. Các dự án sẽ được triển khai đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật - xã hội và hệ thống giao thông công cộng, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải cho hạ tầng đô thị.
Thành phố cũng tập trung phát triển nhà giá rẻ và nhà cho thuê tại các khu vực gần tuyến metro, trạm trung chuyển lớn - những nơi được định hướng phát triển thành vùng đô thị TOD. Đây là mô hình phát triển đô thị nén, lấy các điểm giao thông công cộng làm lõi để khuyến khích người dân giảm sử dụng phương tiện cá nhân.
Một số khu vực được quy hoạch trở thành vùng TOD bao gồm TP. Thủ Đức, quận 2, quận 7, quận 12 và các nhà ga metro như Bến Thành, Tân Kiên, Linh Trung, Long Bình. Tại đây, nhà ở xã hội sẽ gắn liền với các công trình tiện ích và công cộng, hình thành các cộng đồng dân cư hiện đại.
Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ phát triển thêm nhà lưu trú và căn hộ giá thấp cho công nhân ở các khu công nghiệp như Linh Trung I, II, Tân Tạo, Hiệp Phước và tại các cụm công nghiệp thuộc huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh. Việc rà soát đất công, đất trống và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các vị trí thuận lợi đang được thúc đẩy để phục vụ các dự án này.
Ngoài nhà ở, quy hoạch mới cũng xác định phát triển 33 khu công nghiệp, 3 khu chế xuất và 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích từ 9.200 - 10.200 ha, tập trung dọc theo Vành đai 3, tuyến tránh Quốc lộ 22, cảng Hiệp Phước và các khu vực ở Bình Chánh, Củ Chi và Bắc Cần Giờ.
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt bình quân 27 - 30 m2 diện tích nhà ở/người, và từ 30 - 32 m2/người vào năm 2040. Các dự án mới sẽ ưu tiên phát triển chung cư theo mô hình đô thị nén, gắn kết với khu công nghiệp, trung tâm đào tạo, dịch vụ nhằm phục vụ người lao động.
Để đạt được những mục tiêu này, TP.HCM sẽ cải cách mạnh thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, phân nhóm dự án theo quy mô và mức độ sẵn sàng triển khai. Những dự án từ 1.000 căn trở lên hoặc có tỷ trọng lớn nhà cho thuê sẽ được ưu tiên thẩm định trong khoảng 6 tháng. Thành phố cũng xây dựng chính sách hỗ trợ lãi suất và ưu đãi thuế để khuyến khích doanh nghiệp tham gia.
UBND TP.HCM cho biết, trong giai đoạn sắp tới, cần xây dựng hàng trăm nghìn căn hộ giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, sinh viên và người lao động. Việc kết hợp phát triển nhà ở với hệ thống giao thông công cộng, trung tâm sản xuất và đào tạo được kỳ vọng giúp cân bằng không gian đô thị, cải thiện chất lượng sống cho người dân.
Việc tích hợp chiến lược phát triển nhà ở xã hội vào quy hoạch tổng thể cũng được xem là bước tiến quan trọng, thể hiện định hướng phát triển bền vững với con người là trung tâm.
Ngoài lĩnh vực nhà ở, quy hoạch mới còn định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, hữu cơ và đô thị tại Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ và Bình Chánh; kết hợp với du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và trải nghiệm nông nghiệp - hình thành vùng sản xuất bền vững gắn với bảo tồn sinh thái.
Đọc thêm
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa hoàn tất phát hành 6.600 trái phiếu với tổng giá trị 660 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán khoản gốc đến hạn của lô trái phiếu phát hành năm 2018.
Từ ngày 1/7, chính quyền cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp phép xây dựng, kiểm tra quy hoạch và tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 với nhiều nội dung quan trọng, trong đó có đề xuất thông qua các giao dịch chiến lược với công ty con đang triển khai siêu dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam – trị giá 1,5 tỷ USD.
Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết về việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo đó, cả nước sẽ còn 34 tỉnh, thành phố – giảm 29 đơn vị so với trước đây. Việc sáp nhập không chỉ thay đổi diện mạo hành chính, mà còn kéo theo sự biến động lớn về diện tích, dân số, mật độ cư trú và thu nhập bình quân của nhiều địa phương.
Tin liên quan
Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết về việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo đó, cả nước sẽ còn 34 tỉnh, thành phố – giảm 29 đơn vị so với trước đây. Việc sáp nhập không chỉ thay đổi diện mạo hành chính, mà còn kéo theo sự biến động lớn về diện tích, dân số, mật độ cư trú và thu nhập bình quân của nhiều địa phương.
TP.HCM quyết định tạm dừng triển khai các dự án xây mới, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc nếu vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhưng chưa khởi công, nhằm rà soát, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả ngân sách.
Dự án cầu đường Nguyễn Khoái với tổng vốn đầu tư 3.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 11/2025, sẽ kết nối 3 quận 1, 4 và 7, góp phần giảm ùn tắc và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam TP.HCM.
TP.HCM đang rà soát, cập nhật hơn 600 khu đất dự kiến phát triển nhà ở thương mại, xã hội và khu đô thị đến năm 2030.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
