Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM dành 1.400 ha đất phát triển nhà giá rẻ gần khu công nghiệp và vùng TOD
TP.HCM sẽ bố trí khoảng 1.400 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà giá rẻ tại các khu vực gần khu công nghiệp và vùng định hướng phát triển theo mô hình TOD.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 vừa được Thủ tướng phê duyệt, với định hướng phát triển mạnh mẽ quỹ nhà ở xã hội và nhà giá rẻ tại các khu công nghiệp, trung tâm đào tạo cũng như các khu vực phát triển đô thị theo mô hình định hướng giao thông công cộng (TOD).
Theo đồ án này, TP.HCM dự kiến dành khoảng 1.400 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho công nhân, sinh viên và người lao động, ưu tiên tại các khu chế xuất, khu công nghiệp, trung tâm dịch vụ và khu vực có trường đại học. Các dự án sẽ được triển khai đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật - xã hội và hệ thống giao thông công cộng, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải cho hạ tầng đô thị.
Thành phố cũng tập trung phát triển nhà giá rẻ và nhà cho thuê tại các khu vực gần tuyến metro, trạm trung chuyển lớn - những nơi được định hướng phát triển thành vùng đô thị TOD. Đây là mô hình phát triển đô thị nén, lấy các điểm giao thông công cộng làm lõi để khuyến khích người dân giảm sử dụng phương tiện cá nhân.
Một số khu vực được quy hoạch trở thành vùng TOD bao gồm TP. Thủ Đức, quận 2, quận 7, quận 12 và các nhà ga metro như Bến Thành, Tân Kiên, Linh Trung, Long Bình. Tại đây, nhà ở xã hội sẽ gắn liền với các công trình tiện ích và công cộng, hình thành các cộng đồng dân cư hiện đại.
Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ phát triển thêm nhà lưu trú và căn hộ giá thấp cho công nhân ở các khu công nghiệp như Linh Trung I, II, Tân Tạo, Hiệp Phước và tại các cụm công nghiệp thuộc huyện Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh. Việc rà soát đất công, đất trống và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các vị trí thuận lợi đang được thúc đẩy để phục vụ các dự án này.
Ngoài nhà ở, quy hoạch mới cũng xác định phát triển 33 khu công nghiệp, 3 khu chế xuất và 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích từ 9.200 - 10.200 ha, tập trung dọc theo Vành đai 3, tuyến tránh Quốc lộ 22, cảng Hiệp Phước và các khu vực ở Bình Chánh, Củ Chi và Bắc Cần Giờ.
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt bình quân 27 - 30 m2 diện tích nhà ở/người, và từ 30 - 32 m2/người vào năm 2040. Các dự án mới sẽ ưu tiên phát triển chung cư theo mô hình đô thị nén, gắn kết với khu công nghiệp, trung tâm đào tạo, dịch vụ nhằm phục vụ người lao động.
Để đạt được những mục tiêu này, TP.HCM sẽ cải cách mạnh thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, phân nhóm dự án theo quy mô và mức độ sẵn sàng triển khai. Những dự án từ 1.000 căn trở lên hoặc có tỷ trọng lớn nhà cho thuê sẽ được ưu tiên thẩm định trong khoảng 6 tháng. Thành phố cũng xây dựng chính sách hỗ trợ lãi suất và ưu đãi thuế để khuyến khích doanh nghiệp tham gia.
UBND TP.HCM cho biết, trong giai đoạn sắp tới, cần xây dựng hàng trăm nghìn căn hộ giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, sinh viên và người lao động. Việc kết hợp phát triển nhà ở với hệ thống giao thông công cộng, trung tâm sản xuất và đào tạo được kỳ vọng giúp cân bằng không gian đô thị, cải thiện chất lượng sống cho người dân.
Việc tích hợp chiến lược phát triển nhà ở xã hội vào quy hoạch tổng thể cũng được xem là bước tiến quan trọng, thể hiện định hướng phát triển bền vững với con người là trung tâm.
Ngoài lĩnh vực nhà ở, quy hoạch mới còn định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, hữu cơ và đô thị tại Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ và Bình Chánh; kết hợp với du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và trải nghiệm nông nghiệp - hình thành vùng sản xuất bền vững gắn với bảo tồn sinh thái.
Đọc thêm
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa hoàn tất phát hành 6.600 trái phiếu với tổng giá trị 660 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để thanh toán khoản gốc đến hạn của lô trái phiếu phát hành năm 2018.
Từ ngày 1/7, chính quyền cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp phép xây dựng, kiểm tra quy hoạch và tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 với nhiều nội dung quan trọng, trong đó có đề xuất thông qua các giao dịch chiến lược với công ty con đang triển khai siêu dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam – trị giá 1,5 tỷ USD.
Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết về việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo đó, cả nước sẽ còn 34 tỉnh, thành phố – giảm 29 đơn vị so với trước đây. Việc sáp nhập không chỉ thay đổi diện mạo hành chính, mà còn kéo theo sự biến động lớn về diện tích, dân số, mật độ cư trú và thu nhập bình quân của nhiều địa phương.
Tin liên quan
Quốc hội vừa chính thức thông qua nghị quyết về việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo đó, cả nước sẽ còn 34 tỉnh, thành phố – giảm 29 đơn vị so với trước đây. Việc sáp nhập không chỉ thay đổi diện mạo hành chính, mà còn kéo theo sự biến động lớn về diện tích, dân số, mật độ cư trú và thu nhập bình quân của nhiều địa phương.
TP.HCM quyết định tạm dừng triển khai các dự án xây mới, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc nếu vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhưng chưa khởi công, nhằm rà soát, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả ngân sách.
Dự án cầu đường Nguyễn Khoái với tổng vốn đầu tư 3.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 11/2025, sẽ kết nối 3 quận 1, 4 và 7, góp phần giảm ùn tắc và hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khu Nam TP.HCM.
TP.HCM đang rà soát, cập nhật hơn 600 khu đất dự kiến phát triển nhà ở thương mại, xã hội và khu đô thị đến năm 2030.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
