Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM: Đề xuất đầu tư cầu dây văng lớn nhất thành phố theo hình thức BT
Dự án cầu Cần Giờ – cây cầu dây văng dài nhất TP.HCM với tổng chiều dài khoảng 7,3 km – vừa được một doanh nghiệp trong nước đề xuất đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thay vì BOT như kế hoạch ban đầu.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng, đề xuất được thực hiện dự án theo hình thức BT, căn cứ theo Luật số 90/2025/QH15 vừa có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Đây là luật sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng và đã cho phép khôi phục lại hình thức hợp đồng BT, nhằm tạo điều kiện thu hút nguồn vốn tư nhân cho các dự án hạ tầng quy mô lớn.
Cầu Cần Giờ được thiết kế theo dạng dây văng hai trụ tháp, quy mô sáu làn xe gồm bốn làn ô tô và hai làn xe thô sơ, tốc độ thiết kế 60 km/h. Tĩnh không thông thuyền đạt 55 m – mức cao nhất tại Việt Nam hiện nay, tương đương cầu Bình Khánh. Tuyến đường này sẽ thay thế hoàn toàn vai trò của phà Bình Khánh, kết nối khu Nam TP.HCM với huyện Cần Giờ, đồng thời rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa khu vực này với trung tâm thành phố.
Theo phương án cũ, dự án được đề xuất triển khai theo hình thức BOT với tổng mức đầu tư khoảng 10.569 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo Trungnam Group, mô hình BOT tồn tại nhiều bất cập khiến dự án khó khả thi về mặt tài chính.
Trước hết, đây là tuyến kết nối duy nhất từ đất liền đến Cần Giờ. Nếu thu phí, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền đi lại của người dân trong khu vực. Thứ hai, do lưu lượng xe hiện tại và dự báo trong tương lai không cao, thời gian thu hồi vốn của nhà đầu tư có thể kéo dài từ 30 đến 50 năm, gây rủi ro về hiệu quả tài chính. Ngoài ra, trong quy hoạch chung TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg, tuyến Metro số 12 nối trung tâm thành phố với Cần Giờ đã được cập nhật và dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026. Khi đi vào hoạt động, tuyến metro này được kỳ vọng sẽ thay đổi căn bản cấu trúc vận tải trong khu vực, dẫn đến việc cầu Cần Giờ sẽ đối mặt với áp lực cạnh tranh lớn.
Từ các lý do trên, Trungnam Group kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng cho phép tiếp tục thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án theo mô hình BT, thuộc nhóm hợp đồng đối tác công tư (PPP) theo quy định của Luật số 90/2025/QH15.
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của dự án đã được hoàn tất từ tháng 12/2023, song đến nay vẫn chưa được trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM do vướng quy hoạch chung. Hiện thành phố đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch tổng thể đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, đồng thời cập nhật các đồ án quy hoạch phân khu và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý.
Dự kiến trong năm 2025, dự án sẽ được trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM để phê duyệt chủ trương đầu tư, tạo cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Cầu Cần Giờ là công trình có ý nghĩa chiến lược trong việc kết nối hạ tầng giao thông khu vực phía Nam thành phố. Khi hoàn thành, cầu sẽ tạo điều kiện thúc đẩy phát triển Khu đô thị du lịch lấn biển 2.870 ha và Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – hai dự án động lực quan trọng trong chiến lược phát triển của thành phố thời gian tới.
Đọc thêm
Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex vừa hoàn tất thương vụ nhận chuyển nhượng dự án khu dân cư cao cấp gần 30 ha tại huyện Cần Giờ, TP.HCM.
UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỷ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỷ đồng.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa cấp giấy phép thi công cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện công tác khoan khảo sát địa chất, phục vụ thiết kế tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
Hội đồng quản trị Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa thông qua Nghị quyết về việc ký kết Thỏa thuận đặt cọc với Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup để tiến hành nhận chuyển nhượng phần mở rộng thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, có tên thương mại là Vinhomes Green Paradise.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
