Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM: Đề xuất đầu tư cầu dây văng lớn nhất thành phố theo hình thức BT
Dự án cầu Cần Giờ – cây cầu dây văng dài nhất TP.HCM với tổng chiều dài khoảng 7,3 km – vừa được một doanh nghiệp trong nước đề xuất đầu tư theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thay vì BOT như kế hoạch ban đầu.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng, đề xuất được thực hiện dự án theo hình thức BT, căn cứ theo Luật số 90/2025/QH15 vừa có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Đây là luật sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng và đã cho phép khôi phục lại hình thức hợp đồng BT, nhằm tạo điều kiện thu hút nguồn vốn tư nhân cho các dự án hạ tầng quy mô lớn.
Cầu Cần Giờ được thiết kế theo dạng dây văng hai trụ tháp, quy mô sáu làn xe gồm bốn làn ô tô và hai làn xe thô sơ, tốc độ thiết kế 60 km/h. Tĩnh không thông thuyền đạt 55 m – mức cao nhất tại Việt Nam hiện nay, tương đương cầu Bình Khánh. Tuyến đường này sẽ thay thế hoàn toàn vai trò của phà Bình Khánh, kết nối khu Nam TP.HCM với huyện Cần Giờ, đồng thời rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa khu vực này với trung tâm thành phố.
Theo phương án cũ, dự án được đề xuất triển khai theo hình thức BOT với tổng mức đầu tư khoảng 10.569 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo Trungnam Group, mô hình BOT tồn tại nhiều bất cập khiến dự án khó khả thi về mặt tài chính.
Trước hết, đây là tuyến kết nối duy nhất từ đất liền đến Cần Giờ. Nếu thu phí, sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền đi lại của người dân trong khu vực. Thứ hai, do lưu lượng xe hiện tại và dự báo trong tương lai không cao, thời gian thu hồi vốn của nhà đầu tư có thể kéo dài từ 30 đến 50 năm, gây rủi ro về hiệu quả tài chính. Ngoài ra, trong quy hoạch chung TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg, tuyến Metro số 12 nối trung tâm thành phố với Cần Giờ đã được cập nhật và dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026. Khi đi vào hoạt động, tuyến metro này được kỳ vọng sẽ thay đổi căn bản cấu trúc vận tải trong khu vực, dẫn đến việc cầu Cần Giờ sẽ đối mặt với áp lực cạnh tranh lớn.
Từ các lý do trên, Trungnam Group kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng cho phép tiếp tục thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án theo mô hình BT, thuộc nhóm hợp đồng đối tác công tư (PPP) theo quy định của Luật số 90/2025/QH15.
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của dự án đã được hoàn tất từ tháng 12/2023, song đến nay vẫn chưa được trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM do vướng quy hoạch chung. Hiện thành phố đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch tổng thể đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, đồng thời cập nhật các đồ án quy hoạch phân khu và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý.
Dự kiến trong năm 2025, dự án sẽ được trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM để phê duyệt chủ trương đầu tư, tạo cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Cầu Cần Giờ là công trình có ý nghĩa chiến lược trong việc kết nối hạ tầng giao thông khu vực phía Nam thành phố. Khi hoàn thành, cầu sẽ tạo điều kiện thúc đẩy phát triển Khu đô thị du lịch lấn biển 2.870 ha và Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ – hai dự án động lực quan trọng trong chiến lược phát triển của thành phố thời gian tới.
Đọc thêm
Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex vừa hoàn tất thương vụ nhận chuyển nhượng dự án khu dân cư cao cấp gần 30 ha tại huyện Cần Giờ, TP.HCM.
UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỷ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỷ đồng.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa cấp giấy phép thi công cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện công tác khoan khảo sát địa chất, phục vụ thiết kế tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
Hội đồng quản trị Công ty CP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa thông qua Nghị quyết về việc ký kết Thỏa thuận đặt cọc với Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup để tiến hành nhận chuyển nhượng phần mở rộng thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, có tên thương mại là Vinhomes Green Paradise.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
