Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 702 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 810 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 147 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 7 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 9 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
TP.HCM kiến nghị thu hồi đất Nhà nước giao, cho thuê nhưng bỏ trống
TP.HCM kiến nghị thu hồi các loại đất được Nhà nước giao, cho thuê nhưng để trống gây lãng phí.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thu hồi các khu đất do Nhà nước giao hoặc cho thuê nhưng không được sử dụng, theo Trang tin Điện tử Đảng bộ TP.HCM.
Theo Luật Đất đai 2024, đất có thể bị thu hồi trong một số trường hợp như: Người sử dụng không thực hiện nghĩa vụ tài chính; đất được giao để triển khai dự án nhưng bị bỏ trống trong 12 tháng hoặc chậm tiến độ so với cam kết; đất bị sử dụng sai mục đích, đã bị xử phạt hành chính nhưng vẫn tái vi phạm.
Trong quá trình giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai và gia hạn sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố nhận thấy nhiều khu đất bị bỏ trống, không sử dụng đúng mục đích được giao hoặc cho thuê, dẫn đến lãng phí tài nguyên dù chủ sử dụng vẫn hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Một số trường hợp khi đăng ký sử dụng đất ban đầu chỉ xin công nhận quyền sử dụng hoặc gia hạn, mà không đề nghị thực hiện dự án đầu tư, khiến Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố không có căn cứ để thu hồi đất.
Bên cạnh đó, Nghị định 123 hiện chỉ quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi sử dụng sai mục đích hoặc bỏ trống đất nông nghiệp, nhưng chưa có quy định cụ thể đối với hành vi để đất trống, không khai thác.
Vì vậy, để có cơ sở pháp lý thống nhất trong việc xử lý hồ sơ đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn rõ liệu hành vi để đất trống, không sử dụng hoặc bỏ hoang có bị xem là vi phạm đất đai hay không? Nếu có, sẽ bị xử lý theo điều khoản nào? Đây có phải căn cứ để thu hồi đất hay không?
Trường hợp không áp dụng theo các quy định pháp luật hiện hành, cần bổ sung quy định "hành vi gây lãng phí trong quản lý, khai thác, sử dụng đất như để đất trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao..." vào nghị định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị mở rộng phạm vi thu hồi đất theo Điều 81 Luật Đất đai 2024, áp dụng với các khu đất do Nhà nước giao quản lý nhưng bị bỏ trống, không sử dụng liên tục trong 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm.
Năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã thành lập 6 đoàn thanh tra để kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất, quy hoạch và chấp hành pháp luật đất đai, qua đó ban hành 248 quyết định xử phạt với tổng số tiền hơn 18,5 tỷ đồng.
Hiện TP.HCM có khoảng 13.000 nhà đất công cần được sắp xếp, trong đó 2.000 địa chỉ do Trung ương quản lý. Dù nhiều tài sản đã được sử dụng hiệu quả, hơn 1.000 nhà đất vẫn kém hiệu quả, bao gồm cả một số cơ sở thuộc cơ quan Trung ương./.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát, phân loại và đề xuất phương án xử lý các cơ sở nhà, đất của cơ quan, đơn vị, quỹ nhà chuyên dùng, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tránh lãng phí, hoàn thành trước tháng 3/2025.
Hải Phòng: Bổ sung, điều chỉnh 25 khu đất đấu thầu thực hiện các dự án; TP.HCM nhắm 64.000 ha đất làm TOD; Sắp có sân golf gần 2.000 tỷ tại “Đà Lạt thứ hai” của Quảng Ninh… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/2).
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Hà B, gia hạn thời gian thực hiện đến hết quý III/2026. Đồng thời, thành phố cũng xem xét bổ sung diện tích đất dành cho nhà ở xã hội.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính và Sở Xây dựng rà soát, phân loại và đề xuất phương án xử lý các cơ sở nhà, đất của cơ quan, đơn vị, quỹ nhà chuyên dùng, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tránh lãng phí, hoàn thành trước tháng 3/2025.
Sáng 25/2, tại kỳ họp thứ 21, HĐND TP. Hà Nội đã nhất trí thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn thành phố.
Sáng 25/2, tại kỳ họp thứ 21, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư và thống nhất về cơ quan chủ quản đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình cầu lớn qua sông Hồng.
Bài mới
Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi các bộ và Ngân hàng Nhà nước về việc tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Để hỗ trợ người dân mua nhà, các ngân hàng đang tung ra nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người vay cần cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tận dụng tối đa hạn mức vay để không tạo gánh nặng tài chính quá lớn.
Siêu đô thị của doanh nghiệp liên quan ông Đặng Thành Tâm phải nộp gần 17.800 tỷ tiền đất; 5 dự án đô thị lớn tại Khánh Hòa mời thầu; Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung một đô thị gần 1.4 ngàn ha... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/3).
UBND huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đề nghị làm Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp giai đoạn 2 mở rộng với quy mô 45 ha, nâng tổng diện tích lên 57 ha.
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Theo đó, hiện có 137 dự án nhà ở xã hội đang được khởi công trên cả nước, với tổng quy mô hơn 100.000 căn hộ.
Ngày 4/3, CTCP Tập đoàn GELEX (mã: GEX) đã gửi văn bản tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, thông báo về việc nhận đơn xin từ nhiệm của ông Nguyễn Văn Tuấn khỏi vị trí thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) trong nhiệm kỳ 2021-2026.
Theo quy định mới, chỉ các dự án căn hộ du lịch được phép khai thác cho thuê lưu trú ngắn ngày, trong khi căn hộ chung cư để ở sẽ không được kinh doanh loại hình này.
Cần Thơ bùng nổ giao dịch bất động sản, tổng giá trị vượt 16.000 tỷ đồng; Khởi công tuyến metro số 2 TP.HCM vào cuối năm 2025; Khởi công tuyến metro số 2 TP.HCM vào cuối năm 2025... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/3).
Sau những lùm xùm liên quan đến việc bán đất sai quy hoạch, dự án khu đô thị Thanh Hà A, B - Cienco5 vừa được Hà Nội gia hạn tiến độ triển khai. Đồng thời, chủ đầu tư bị yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt quy định huy động vốn, tuyệt đối không được huy động trái phép dưới bất kỳ hình thức nào.
Xin ý kiến Bộ Công an thu hồi hơn 400 ha đất dự án vi phạm ở Bình Định; Hải Dương sắp xây dựng trung tâm thương mại quy mô lớn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (3/3).
Để triển khai dự án nâng cấp tuyến đường trục Bắc - Nam, TP.HCM sẽ thu hồi đất của 98 hộ dân tại Quận 7 và huyện Nhà Bè, trong đó có 19 hộ phải di dời hoàn toàn.
Quảng Nam đang xử lý các vướng mắc trong xác định chi phí đầu tư xây dựng, nhằm làm cơ sở tính toán phương án giá đất cho các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
TP.HCM vừa phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn, đặc biệt là các chung cư cấp D xuống cấp nghiêm trọng. TP.HCM phấn đấu đến 2035, hoàn thành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trước năm 1975.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt dự án cải tạo cầu Long Biên với nguồn vốn tài trợ từ Pháp, nhằm đảm bảo an toàn kết cấu và nghiên cứu phương án sử dụng cầu trong tương lai.
Hà Nội cho thuê 27.577,3 m2 đất để xây dựng Bến xe khách Yên Sở; Chủ tịch Phát Đạt: Dự kiến sẽ thu đủ khoản nợ 1.000 tỷ đồng từ Danh Khôi trong 6-12 tháng tới, sắp mua thêm 1-2 dự án trong quý II; Phát hiện 26 trường hợp công trình vi phạm xây dựng tại TP.HCM trong 2 tháng đầu năm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/3).
Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu nghiên cứu thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn; nghiên cứu hình thành mô hình "Cảng miễn thuế" để đưa Việt Nam trở thành trung tâm logistics lớn, phát triển.
