Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
VietinBank rót vốn "khủng", trở thành đối tác tín dụng lớn nhất của Đèo Cả
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024, VietinBank Chi nhánh Hà Nội đang là đối tác tín dụng lớn nhất của Tập đoàn Đèo Cả với tổng dư nợ vay ngắn hạn cuối năm 2024 ở mức 804 tỷ đồng và dư nợ vay dài hạn gần 17.037 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 (đã kiểm toán), cụ thể, doanh thu thuần năm 2024 của Đèo Cả đạt hơn 9.375 tỷ đồng, tăng 47,5% so với cùng kỳ, tương đương mức tăng 3.017 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn cũng tăng mạnh 50%, lên mức 7.610 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp chỉ tăng 483 tỷ đồng, đạt gần 1.766 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính trong năm đạt gần 271 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi, tiền cho vay, cổ tức và lợi nhuận từ hợp tác kinh doanh. Trong khi đó, chi phí tài chính lại rất lớn – gần 868 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí lãi vay chiếm gần 848 tỷ đồng.
Chi phí quản lý doanh nghiệp trong năm cũng ghi nhận mức tăng 24%, đạt gần 321 tỷ đồng.
Giải trình về khoản thu nhập khác trong năm 2024 chỉ đạt gần 6,5 tỷ đồng, trong khi năm trước đó doanh nghiệp ghi nhận hơn 152 tỷ đồng. Theo thuyết minh BCTC, nguyên nhân là vì trong năm 2023, Đèo Cả phát sinh khoản lãi mua rẻ công ty gần 125,5 tỷ đồng và một số khoản lãi từ thanh lý tài sản cố định, công cụ dụng cụ...
Khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng năm 2024 đạt 735 tỷ đồng, tăng 14,5% so với năm trước đó.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Tập đoàn Đèo Cả ghi nhận khoản đầu tư tài chính dài hạn gần 1.355 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2024), chủ yếu là đầu tư vào các công ty liên doanh, liên kết (Công ty CP Đầu tư BOT Đèo Cả Khánh Hòa, Công ty CP Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo; Công ty CP Quản lý và khai thác đường cao tốc Đèo Cả...).
Về công nợ, tính đến ngày 31/12/2024, nợ phải trả của Đèo Cả là 34.507 tỷ đồng, tăng 825 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, hầu hết là nợ dài hạn (28.780 tỷ đồng). Trong đó, tổng cộng khoản vay và nợ thuê tài chính lên tới 20.362 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn các ngân hàng.
Trong số đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội (VietinBank CN Hà Nội) là đối tác tín dụng lớn nhất của Tập đoàn. Cụ thể, dư nợ vay ngắn hạn cuối năm 2024 ở mức 804 tỷ đồng, còn dư nợ vay dài hạn lên tới gần 17.037 tỷ đồng.
Được biết, hạn mức tín dụng được VietinBank cấp cho Đèo Cả tại chi nhánh này lên tới 22.841 tỷ đồng, với thời hạn vay từ 180 đến 312 tháng. Tài sản đảm bảo là quyền thu phí từ các dự án BOT.
Ngoài ra, một số đối tác tín dụng khác của Đèo Cả được ghi nhận trong BCTC còn có: Ngân hàng TMCP Tiên Phong - CN Thăng Long (666 tỷ đồng); Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - CN Nam Hà Nội (439 tỷ đồng); Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (246 tỷ đồng); Vietinbank - CN Đà Nẵng (110 tỷ đồng)...
BCTC hợp nhất năm 2024 của Đèo Cả cũng ghi nhận, doanh nghiệp đã không còn nợ trái phiếu trong khi đầu năm vẫn ghi nhận dư nợ 200 tỷ đồng. Theo thông tin trên HNX, trong năm 2024, Đèo Cả đã thanh toán tổng cộng hơn 223 tỷ đồng gốc, lãi lô trái phiếu DCA12101.
Được biết, nguồn vốn thu về từ đợt phát hành lô trái phiếu trên sẽ được Đèo Cả sử dụng tài trợ hoạt động xây dựng Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo thuộc Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 theo hình thức hợp đồng BOT căn cứ theo Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao số 316/HD.BOT-BGTVT ký ngày 30/7/2021 giữa Bộ Giao thông Vận tải, Liên doanh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đèo Cả - Công ty Cổ phần Xây dựng Đèo Cả - Công ty Cổ phần Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng 194, Công ty Cổ phần Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo.
Đọc thêm
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản (VietinBank AMC) vừa rao bán hàng chục bất động sản là tài sản đảm bảo.
Chính phủ đã rút đề xuất cho phép công chức có nhà cách nơi làm việc từ 30km được mua nhà ở xã hội vì bị đánh giá là cứng nhắc, không phù hợp thực tiễn. Việc xét điều kiện thụ hưởng sẽ do địa phương quyết định dựa trên tình hình thực tế.
Tập đoàn Hưng Thịnh vừa đề xuất ý tưởng quy hoạch tổng thể Khu đô thị du lịch núi Sapung với quy mô gần 6.000 ha tại TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
