Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vụ đấu giá đất Hoài Đức: Giả thiết về "ma trận" giá cả
Mấy vụ đấu giá này diễn ra rất thô, xem chừng vừa muốn gây shock, vừa muốn gặt hái. Và gây shock, gặt hái gì ở đây?
Vụ đấu giá đất Hoài Đức, Hà Nội từ 7,3 triệu VND/m2 lên 133 triệu VND/m2 tức gấp hơn 18 lần gây shock cho hầu hết mọi người. Mấy vụ đấu giá này diễn ra rất thô, xem chừng vừa muốn gây shock, vừa muốn gặt hái. Và gây shock, gặt hái gì ở đây? Đoán thử xem:
Tác dụng đầu tiên của vụ này là đánh động mọi người: Thấy không người đẻ được chứ đất có đẻ được đâu? Móc tiền ra, đi mua đi, đừng có ôm tiền mãi.
Sau đó nếu hình thành được mặt bằng giá mới thì sẽ có vô số âm binh tung các loại hàng tồn mấy lâu nay không bán được ra với chiêu kiểu như: Thấy ko chỗ này còn đẹp hơn Hoài Đức, mà giá chỉ bằng thôi, chốt ko? Hoài Đức xấu thế người ta mua ầm ầm đây hàng này đẹp ntn ko mua thì còn mua cái gì?... rồi cần thì hạ giá tí để đẩy cho nhanh.
Và có tác dụng nữa là có vài dự án xem chừng sắp ra hàng và đang cho teasing giá lên đến 300-350 triệu VND/m2... vì vậy nếu ngoại thành có mặt bằng giá mới thì cái giá trên mây này mới có vẻ khả thi được.
Thế trận đang kiểu thế. Ngồi xem quả bơm bơm này có hiệu quả gì không, chứ mình chả tin xã hội nhiều người coi tiền như rác vậy, cũng chả tin mấy miếng đất ngoại thành ấy đem lại lợi lộc gì lớn đến mức phát rồ như vậy...
Bài mới
Năm 2026, khi người mua nhà và nhà đầu tư ngày càng thận trọng, câu hỏi “điểm hấp dẫn nhất của Vinhomes SaiGon Park nằm ở dự án hay ở hạ tầng xung quanh?” trở nên rất thực tế. Bởi một bất động sản muốn giữ giá và tăng giá bền vững không thể chỉ dựa vào quảng bá dự án, cũng không thể chỉ dựa vào kỳ vọng hạ tầng.
Hóc Môn hôm nay khác gì Hóc Môn cách đây 10 năm? Nếu cách đây một thập kỷ, Hóc Môn vẫn được xem là vùng ven TP.HCM với hạ tầng hạn chế, thiếu các đại dự án và chưa có vai trò rõ ràng trong chiến lược phát triển đô thị, thì hiện tại bức tranh đã thay đổi đáng kể.
Khi những khoảng không gian đẹp nhất, những bờ hồ thoáng đãng nhất dần biến thành tài sản riêng đằng sau những cánh cổng sắt có bảo vệ nghiêm ngặt, thì không gian chung cho số đông sẽ nằm ở đâu?
Bước sang năm 2026, Hóc Môn đang đứng trước một giai đoạn được nhắc đến nhiều hơn trong bức tranh phát triển đô thị của TP.HCM.
Bước sang năm 2026, hạ tầng tiếp tục là biến số quan trọng nhất khi đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản vùng ven TP.HCM.
Sáng nay Tuổi trẻ vừa có bài so sánh thú vị: "Hàng tồn kho của loạt đại gia bất động sản lớn cỡ nào nếu quy sang vàng?"
Trong năm 2026, Vinhomes SaiGon Park là cái tên được nhiều người mua ở và nhà đầu tư quan tâm vì đây có thể là một trong những dự án tạo sức hút lớn tại khu Tây Bắc TP.HCM.
Tiềm năng tăng giá Vinhomes Hải Vân Bay giai đoạn 2026-2030 đang trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư khi khu vực Tây Bắc Đà Nẵng bước vào chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh mẽ.
The Opus One là phân khu cao cấp nổi bật tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức – trung tâm phát triển năng động nhất của khu Đông TP.HCM hiện nay.
Mua ở thật tại Vinhomes Hóc Môn cần một góc nhìn hoàn toàn khác so với đầu tư lướt sóng. Thay vì đặt nặng biên độ tăng giá ngắn hạn, người mua nên tập trung vào chất lượng sống, tiện ích nội khu, kết nối hạ tầng và khả năng tài chính bền vững.
Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền và nhu cầu ở thực từ khu trung tâm ra các khu vực vùng ven.
Chính sách bán hàng Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay: Đủ sức khuấy động thị trường? đang trở thành chủ đề được giới đầu tư đặc biệt quan tâm khi thị trường bất động sản ven biển bước vào chu kỳ hồi phục 2026-2030.
Người ta hay nói tiền không mua được hạnh phúc. Nghe nhiều đến mức tưởng như một chân lý. Vậy nó có đúng không?
Xưa nay người ta dùng từ "tầm nhìn trăm năm" để ca ngợi các thành phố lớn trên thế giới. Và bây giờ, Hà Nội đang đứng trước cơ hội để có được điều đó!
Wonder Tower 45 tầng tại Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ là một công trình cao tầng đơn thuần, mà là biểu tượng định vị đẳng cấp cho toàn bộ đại đô thị ven biển quy mô lớn tại cửa ngõ Hạ Long.
Dự án Vinhomes Hóc Môn đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường khi nhắc đến chiến lược mở rộng đô thị về phía Tây Bắc TP.HCM.
