Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 560 Bài viết -
Thị trường Hôm nay34 Thành viên · 645 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản31 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 62 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 201 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Bất động sản An Gia giải trình ra sao về kết quả kinh doanh tự lập?
Mới đây, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã có giải trình biến động kết quả kinh doanh báo cáo tài chính tự lập quý IV/2024.
Theo lý giải của, lũy kế năm ngoái, Bất động sản An Gia hoàn thành đạt 298 tỷ đồng, tương đương 119% so với kế hoạch lợi nhuận được Đại hội đồng cổ đông thông qua trong cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024; đồng thời tăng trưởng 169,65% so với lũy kế cả năm 2023 do lợi nhuận phân bổ về công ty mẹ cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái.
AGG cho hay, lợi nhuận trên báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ kế toán quý IV/2024 kết thúc ngày 31/12/2024 tăng 116,75% so với cùng kỳ năm trước do lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh tăng 124%.
"Trên BCTC riêng cho kỳ kế toán quý IV/2024 và lũy kế cả năm 2024, lợi nhuận của công ty mẹ giảm lần lượt 121,54% và 60,82% so với cùng kỳ do phần doanh thu tài chính giảm lần lượt 73,93% và 26,34% so với cùng kỳ" - Bất động sản An Gia giải trình.
Trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất, An Gia ghi nhận doanh thu thuần 1.913 tỷ đồng trong cả năm 2024, giảm 51% so với năm 2023. Giá vốn chiếm tới 69% doanh thu ở mức 1.319 tỷ đồng, cộng với chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 51% đã bào mòn lợi nhuận công ty khi lãi ròng báo 261 tỷ đồng (giảm 43% so với năm trước đó).
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của AGG giảm mạnh 24% còn 7.035 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm tới 39% còn 3.898 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng 9% lên 3.137 tỷ đồng.
Với các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 4.717 tỷ đồng và dài hạn 1.086 tỷ đồng, có thể thấy, 82% tài sản đang nằm ngoài công ty. Riêng khoản phải thu về cho vay ngắn hạn đã ở mức 2.558 tỷ đồng.
Thuyết minh cho thấy, An Gia đã phát sinh khoản cho vay đối với dự án The Lá Village và The Gió Riverside, và cũng là yếu tố thuộc giao dịch với bên liên quan.
Ở dự án The Lá Village (xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TPHCM), AGG đã cho 3 bên kia quan vay gồm Công ty Gia Linh, Công ty CP Tư vấn Gia Ân và Nhà An Gia.
Ở dự án The Gió Riverside (TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương), hàng trăm tỷ đồng đã được Bất động sản An Gia dành cho phía Lộc Phát, Đông Nam và An Gia Hưng Phát.
Vừa qua, AGG đã bị phạt 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ).
Dòng tiền kinh doanh của Bất động sản An Gia tính đến hết năm 2024 đã âm 944 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG).
Giả danh môi giới bất động sản với chiêu bài "căn hộ ngoại giao giá rẻ", đối tượng đã lừa đảo hàng chục tỷ đồng bằng hình thức góp vốn "lấp căn". Nhiều người vì tin tưởng vào mối quan hệ "ảo" với chủ đầu tư đã sập bẫy cay đắng.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
VN-Index giảm 9,74 điểm (-0,76%), xuống 1.278,1 điểm; nhóm chứng khoán bất động sản tiếp tục lao dốc là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 3/10.
Tin liên quan
Chứng khoán 24/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,87 điểm, tương đương 0,39%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,85%.
Việc tạm khai thác hai đoạn cao tốc Bến Lức - Long Thành đã kịp thời phục vụ nhu cầu đi lại tăng cao của người dân dịp Tết Nguyên đán 2025.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) kiến nghị Bộ Tài chính xem xét áp dụng mức giảm 30% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025 nhằm đảm bảo phù hợp với mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Với tổng diện tích lên đến hàng trăm hecta, 3 dự án "khủng" vừa được Bình Định "bung" ra để đấu giá tại Khu kinh tế Nhơn Hội hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng để thu hút các nhà đầu tư lớn, góp phần đưa Nhơn Hội trở thành một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Trung.
Bài mới
TP. Đà Nẵng vừa thông báo công khai đấu thầu 5 khu đất với tổng diện tích hơn 3,6 ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TP.HCM cho phép quận 1 sử dụng tạm hai khu đất vàng số 8-12 đường Lê Duẩn và 2-4-6 Hai Bà Trưng theo nhu cầu của địa phương trong thời gian chờ UBND TP chấp thuận phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch.
Người nước ngoài săn lùng căn hộ cao cấp tại Hà Nội; Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư; Chủ resort nghỉ dưỡng trăm triệu đồng/đêm lãi như “tàu lượn”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/1).
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với hàng nghìn dự án trên toàn thành phố. Trong đó có hàng loạt dự án nhà ở, hạ tầng lớn.
Hà Nội đặt ra kế hoạch xây dựng 14 tuyến đường sắt đô thị trước năm 2035 với mục tiêu giảm ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống. Chỉ thị số 41-CT/TU được ban hành nhằm tháo gỡ những khó khăn, thúc đẩy quá trình triển khai các dự án này.
Quảng Nam: Hết tiến độ, dự án Khu đô thị An Nam vẫn chưa hoàn thành; Novaland thu về hơn 9.000 tỷ đồng trong năm 2024, bàn giao 1.422 sản phẩm… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/1).
Mặc dù doanh thu thuần của Novaland đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ, công ty vẫn phải đối mặt với khoản lỗ hơn 4.350 tỷ đồng do trích lập dự phòng theo kiểm toán. Đây là năm đầu tiên doanh nghiệp báo cáo lỗ kể từ khi niêm yết.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, thuộc Dự án Khu đô thị Aqua Riverside City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.
Giao 271.600m² đất cho Bộ Tư lệnh Thủ đô sử dụng vào mục đích quốc phòng; Masan lãi gấp đôi năm 2024, sắp mở thêm 400-700 siêu thị mini; Phú Quốc ra quyết định xử phạt, buộc phá dỡ công trình sai phạm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (25/1).
Hà Nội: Duyệt bổ sung thêm 2 dự án nhà ở; Dự án Aqua City có thêm 422 căn nhà đủ điều kiện mua bán; Techcombank bán 6 tầng hội sở TP.HCM cho Masan... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/1).
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định điều chỉnh Dự án Khu công nghiệp Sông Công II, tăng vốn đầu tư lên 2.347 tỷ đồng, tăng 589 tỷ đồng so với ban đầu. Dự án dự kiến hoàn thành vào 2025, với nguồn vốn từ ngân sách và nhà đầu tư.
