Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Bất động sản đóng góp lớn, ngân sách Hà Nội, TP.HCM và Hưng Yên lập kỷ lục mới
Bất động sản tiếp tục đóng vai trò đầu tàu trong tăng trưởng thu ngân sách tại các địa phương lớn như Hà Nội, TP.HCM và Hưng Yên, khi dòng tiền từ giao đất, chuyển nhượng và thuê đất đổ về mạnh mẽ trong 6 tháng đầu năm.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, hoạt động bất động sản đã trở thành nguồn thu chủ lực giúp nhiều địa phương như Hà Nội, TP.HCM và Hưng Yên ghi nhận mức tăng ngân sách ấn tượng, lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, nhờ việc triển khai hàng loạt dự án lớn và đẩy mạnh giao đất cho doanh nghiệp.
Tại Hà Nội, theo báo cáo từ UBND thành phố, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn trong nửa đầu năm đạt hơn 392.700 tỷ đồng, tăng 51,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nguồn thu từ nhà và đất đóng góp trên 86.700 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng thu ngân sách và là nhóm có tốc độ tăng trưởng vượt trội. Riêng khoản tiền sử dụng đất đã đạt mức 74.000 tỷ đồng, tăng hơn 600% so với cùng kỳ, nhờ các dự án quy mô lớn như Vinhomes Đan Phượng của Tập đoàn Vingroup hay khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra của Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long.
Tại TP.HCM, theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, tổng thu ngân sách từ đất tính đến ngày 30/6 ước đạt 65.300 tỷ đồng. Trong số này, hơn 12.700 tỷ đồng đã được thực hiện, bao gồm các khoản như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước và thu từ chuyển nhượng bất động sản. Đặc biệt, thành phố dự kiến sẽ thu thêm gần 52.600 tỷ đồng từ 9 dự án đã được phê duyệt giá đất, qua đó nâng tỷ lệ hoàn thành chỉ tiêu thu từ đất lên trên 90% so với kế hoạch cả năm 2025 là 72.000 tỷ đồng.
Tại tỉnh Hưng Yên, nguồn thu ngân sách Nhà nước trong nửa đầu năm cũng ghi nhận mức tăng kỷ lục, ước đạt trên 37.000 tỷ đồng. Đây là mức cao nhất từ trước đến nay, gần gấp đôi so với cùng kỳ năm 2024 và gần bằng tổng thu ngân sách cả năm của tỉnh năm ngoái (trên 40.000 tỷ đồng). Đại diện Chi cục Thuế khu vực IV cho biết, sự tăng trưởng mạnh mẽ này chủ yếu đến từ việc triển khai một loạt dự án đô thị, bất động sản tại các địa bàn trọng điểm như Văn Giang và Mỹ Hào (cũ). Các dự án này sau thời gian chuẩn bị đầu tư đã hoàn tất phần lớn thủ tục pháp lý, đủ điều kiện để cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính, đồng thời phía doanh nghiệp cũng cam kết nộp thuế ngay sau khi được bàn giao đất ngoài thực địa.
Không chỉ thu hút nguồn thu từ đất, các địa phương còn ghi nhận sự gia tăng từ các khoản thu nội địa, hải quan và đầu tư nước ngoài. Tất cả những yếu tố này đã góp phần tạo nên bức tranh tài chính tích cực, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu đầu tư, phát triển hạ tầng và nhà ở đang ngày càng tăng cao.
Tại tỉnh Đồng Nai, địa phương này cũng đang đặt mục tiêu thu ngân sách 20.000 tỷ đồng trong năm 2025 từ hoạt động đấu giá đất. Đây không chỉ là giải pháp tăng thu, mà còn đóng vai trò là đòn bẩy giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án theo quy hoạch. Dự kiến, trong các tháng 8, 9 và 10 tới, Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 34 khu đất với tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 20.600 tỷ đồng. Ngoài ra, các khu đất từng tổ chức đấu giá nhưng chưa thành công cũng sẽ được đưa ra đấu giá lại để tối ưu hóa nguồn thu cho ngân sách.
Với sự đóng góp lớn từ bất động sản, nhiều địa phương đã có bước đột phá trong công tác thu ngân sách nửa đầu năm 2025, tạo nền tảng tài chính quan trọng cho các hoạt động đầu tư công, phát triển hạ tầng và phúc lợi xã hội trong thời gian tới.
Đọc thêm
Đồng Nai đặt mục tiêu thu 20.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2025, với hơn 40 khu đất dự kiến đưa ra thị trường. Tỉnh đang đẩy nhanh quy hoạch, hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, coi đây là giải pháp trọng tâm để tăng thu ngân sách và thúc đẩy đầu tư hạ tầng.
Hưởng ứng Nghị quyết 68/NQ-TW của Bộ Chính trị, Tập đoàn Sơn Hải vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất đầu tư mở rộng 263km tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông hoàn toàn bằng nguồn lực tư nhân.
Năm 2024, một doanh nghiệp tư nhân đã đóng góp hơn 13.400 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số thuế của doanh nghiệp này còn cao hơn ngân sách của 34 tỉnh thành và gần bằng tổng thu ngân sách của 6 tỉnh có số thu thấp nhất.
Tin liên quan
Tổng công ty Viglacera – CTCP (mã chứng khoán: VGC) vừa hoàn tất góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Viglacera Hưng Yên, chính thức mở rộng hoạt động đầu tư và vận hành khu công nghiệp tại tỉnh này.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 với nhiều nội dung quan trọng, trong đó có đề xuất thông qua các giao dịch chiến lược với công ty con đang triển khai siêu dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam – trị giá 1,5 tỷ USD.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chuẩn bị tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 với nhiều nội dung quan trọng, trong đó có đề xuất thông qua các giao dịch chiến lược với công ty con đang triển khai siêu dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam – trị giá 1,5 tỷ USD.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
