Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Đấu giá đất tại Đồng Nai năm 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư, kỳ vọng thu ngân sách kỷ lục
Đồng Nai đặt mục tiêu thu 20.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2025, với hơn 40 khu đất dự kiến đưa ra thị trường. Tỉnh đang đẩy nhanh quy hoạch, hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, coi đây là giải pháp trọng tâm để tăng thu ngân sách và thúc đẩy đầu tư hạ tầng.
Đẩy mạnh đấu giá đất, tạo nguồn lực phát triển
Theo kế hoạch đã được ban hành, năm 2025 Đồng Nai dự kiến đưa 37 khu đất ra đấu giá. Trong 6 tháng đầu năm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã xây dựng phương án đấu giá cho 20 khu đất, trong đó có 3 khu đã công bố thông tin nhưng chưa thu hút được nhà đầu tư.
Dự kiến trong các tháng 8, 9 và 10/2025, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá 34 khu đất với tổng giá trị ước tính khoảng 20.600 tỷ đồng, căn cứ theo bảng giá đất hiện hành. Ngoài ra, những khu đất đã từng đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công sẽ tiếp tục được tổ chức đấu giá lại trong các đợt sau.
Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng đề xuất điều chỉnh kế hoạch đấu giá năm 2025, trong đó loại bỏ 3 khu đất, bổ sung 8 khu khác và đưa thêm 6 khu đất thuộc địa bàn tỉnh Bình Phước (cũ) vào danh mục đấu giá năm nay.
Ông Mai Phong Phú, Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm, cho biết đơn vị đang tập trung phối hợp cùng các sở, ngành để hoàn thiện thủ tục pháp lý, xác định giá khởi điểm và chuẩn bị mặt bằng sạch, nhằm đảm bảo tiến độ tổ chức đấu giá.
Huy động đồng bộ các sở, ngành hỗ trợ triển khai
Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai xác định đấu giá đất là nhiệm vụ trọng tâm. Giám đốc Sở, ông Nguyễn Tuấn Anh cho biết, cán bộ đã được cử tham gia trực tiếp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất để xử lý các khâu như xác định giá, ranh giới đất và hồ sơ pháp lý. Với những thủ tục phân cấp về cấp xã, Sở sẽ tiếp tục hỗ trợ để đảm bảo tiến độ chung.
Song song đó, Sở Xây dựng tỉnh cũng đang tích cực triển khai công tác lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho các khu đất đấu giá. Bà Nguyễn Thị Vĩnh An – Trưởng phòng Quản lý quy hoạch và phát triển đô thị – cho biết, sở sẽ đồng hành cùng các địa phương hoàn tất quy hoạch, phê duyệt đúng thẩm quyền để đủ điều kiện đưa đất ra đấu giá.
Tập trung vào các khu “đất vàng”, tạo đột phá ngân sách
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà, nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới là triển khai đấu giá ít nhất 18 khu “đất vàng” đã có mặt bằng sạch và thủ tục pháp lý đầy đủ trước ngày 22/8. Các khu đất này được ưu tiên nhằm tạo đột phá về thu ngân sách, góp phần giải ngân đầu tư công và thúc đẩy phát triển các dự án theo đúng quy hoạch.
Hiện các vướng mắc về định giá đất cơ bản đã được tháo gỡ. UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất đóng vai trò "tổng chỉ huy", chịu trách nhiệm toàn diện trong việc triển khai đấu giá các khu đất theo kế hoạch mới.
Sở Xây dựng được giao lập đồ án quy hoạch chi tiết đối với các khu đất có chức năng là khu đô thị, khu dân cư. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và các sở liên quan sẽ tích cực hỗ trợ giới thiệu thông tin các khu đất đến nhà đầu tư tiềm năng – đặc biệt là các doanh nghiệp quan tâm đến thị trường bất động sản Đồng Nai.
Áp lực lớn từ kỳ vọng ngân sách và phát triển hạ tầng
Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai – ông Thái Bảo khẳng định, để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2025 và các năm tiếp theo, tỉnh cần triển khai hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng quan trọng. Nguồn lực từ ngân sách nhà nước đóng vai trò then chốt, trong đó thu từ đấu giá quyền sử dụng đất là nguồn thu lớn.
Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, kết quả đấu giá đất trên địa bàn chưa đạt như kỳ vọng, phần lớn do vướng mắc pháp lý và thủ tục. Điều này tạo áp lực dồn lên các tháng cuối năm và đặt ra yêu cầu phải có sự vào cuộc quyết liệt từ các sở, ngành và địa phương.
Lãnh đạo Tỉnh ủy yêu cầu Đảng ủy UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Mục tiêu là hoàn thành chỉ tiêu thu 20.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2025, đồng thời tạo quỹ đất sạch cho các dự án trọng điểm, góp phần phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.
Đọc thêm
Lô đất rộng gần 1.800 m2 nằm ở vị trí đắc địa trên 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú (quận Hải Châu, Đà Nẵng), vừa được đấu giá thành công với mức vượt gần 49 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá hai khu đất có giá trị lớn tại huyện Long Thành và TP. Biên Hòa, với tổng giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng. Đây là những khu đất “vàng” được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển cho tỉnh.
TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 686 m2 tại phường Hội An (trước đây là phường Cẩm Phô, TP. Hội An), với giá khởi điểm hơn 86 tỷ đồng để phát triển biệt thự du lịch - thương mại.
Tin liên quan
Tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá hai khu đất lớn, gồm hơn 35 ha tại xã Bình An với giá khởi điểm hơn 943 tỷ đồng và một thửa đất tại phường Trấn Biên khởi điểm hơn 49 tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá hai khu đất có giá trị lớn tại huyện Long Thành và TP. Biên Hòa, với tổng giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng. Đây là những khu đất “vàng” được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển cho tỉnh.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát tổng thể, chuẩn bị các nội dung phục vụ điều chỉnh quy hoạch sau khi tỉnh Khánh Hòa được sáp nhập.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
