Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Bất động sản Hải Dương “bùng nổ” sau sáp nhập: Giao dịch tăng gấp 11 lần trong quý II/2025
Sau khi được sáp nhập vào TP. Hải Phòng theo nghị quyết của Quốc hội, thị trường bất động sản Hải Dương ghi nhận làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ. Chỉ trong quý II/2025, địa phương có hơn 3.200 giao dịch nhà đất được công chứng, tăng gấp 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu từ Sở Tư pháp Hải Dương, trong quý II/2025, toàn tỉnh ghi nhận 3.235 giao dịch bất động sản thông qua các tổ chức hành nghề công chứng, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2024 và gấp đôi so với quý I năm nay.
Đáng chú ý, phân khúc đất nền chiếm tỷ trọng áp đảo với 3.150 lô, tương đương 97,4% tổng số giao dịch. So với quý I, lượng giao dịch đất nền đã tăng hơn 2 lần, cho thấy tâm lý đầu tư ngày càng rõ rệt sau khi Hải Dương trở thành một phần của thành phố Hải Phòng mở rộng.
Trong khi đó, các loại hình khác ghi nhận sự sụt giảm nhẹ. Chỉ có 55 căn hộ chung cư và 30 căn nhà ở riêng lẻ được giao dịch, giảm lần lượt 27% và 25% so với quý I/2024.
Trước đó, trong quý I/2025, Hải Dương ghi nhận 1.490 giao dịch bất động sản qua công chứng, tăng 49% so với cùng kỳ 2024. Đất nền cũng chiếm ưu thế với 1.375 lô, tương đương 92,3% tổng giao dịch, tăng 71,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Giao dịch chung cư thương mại có 75 căn (giảm 31,8%) và nhà ở riêng lẻ 40 căn (giảm 55,6%).
Làn sóng sôi động của thị trường được cho là có liên quan mật thiết đến loạt thông tin đầu tư tích cực vào địa phương từ đầu năm đến nay. Trong đó đáng chú ý có:
Ngày 22/1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) với quy mô gần 235 ha, vốn đầu tư 3.403 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên - thành viên Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC).
Ngày 19/4, Công ty TNHH Aeon Việt Nam (Aeon Việt Nam) đã khởi công Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương. Dự án có vốn đầu tư 1.180 tỷ đồng, diện tích mặt sàn hơn 3,8 ha và dự kiến khai trương năm 2026.
Kế hoạch triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) mới được UBND tỉnh ban hành. Theo đó, năm nay địa phương dự kiến khởi công 7 dự án với tổng quy mô gần 5.900 căn.
Gồm Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, NOXH thuộc Khu dân cư Trái Bầu, NOXH thuộc Khu dân cư Ngọc Châu, NOXH thuộc Khu đô thị mới phía Đông TP Chí Linh, NOXH thuộc dự án khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường; Nhà ở công nhân thuộc Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền; 1 khối NOXH 30 tầng tại khu 4 thuộc Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình - Ecoriver.
Đến tháng 6, HĐND tỉnh đã ban hành nghị quyết thông qua nhiệm vụ quy hoạch 5 KCN mới với tổng diện tích khoảng 921,8 ha.
Các dự án gồm KCN Cộng Hoà 2 (190 ha) thuộc TP Chí Linh; KCN Bình Giang 4 (196 ha) thuộc huyện Bình Giang; KCN Thanh Miện 2 (220 ha) thuộc huyện Thanh Miện; KCN Bình Giang 3 (200 ha) thuộc huyện Bình Giang, Thanh Miện và KCN Tứ Kỳ 1 (115,8 ha) thuộc huyện Tứ Kỳ.
Theo Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh mới được Quốc hội thông qua, kể từ ngày 12/6, cả nước còn 34 tỉnh, thành. Trong đó, hợp nhất Hải Dương và Hải Phòng, lấy tên là TP Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP Hải Phòng hiện nay.
Sau sáp nhập, “siêu đô thị” này có diện tích tự nhiên hơn 3.190 km², dân số khoảng 4,6 triệu người, tiếp giáp Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh và Biển Đông.
Toàn thành phố gồm 114 đơn vị hành chính gồm 45 phường, 67 xã và 2 đặc khu. Trong đó, đặc khu Cát Hải có diện tích rộng nhất với gần 287 km2, còn đặc khu Bạch Long Vĩ là nơi có diện tích nhỏ nhất với gần 3,1 km2.
Bạch Long Vĩ cũng là nơi có dân số ít nhất với 686 người. Lê Chân là phường có dân số đông nhất với 161.051 người.
Thị trường bất động sản tại Hải Dương – Hải Phòng đang bước vào một giai đoạn mới với kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ cả về quy mô và giá trị, trong bối cảnh nguồn lực đầu tư, hạ tầng và quy hoạch đô thị đang được đẩy mạnh rõ rệt.
Đọc thêm
Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các cơ quan, tổ chức trên địa bàn tỉnh Hải Dương được điều động về công tác tại trung tâm hành chính TP Hải Phòng sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy sẽ được đề xuất hỗ trợ 5,1 triệu đồng mỗi tháng.
UBND tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của TP. Hải Dương, với nhiều điểm quy hoạch mới đáng chú ý.
Ngày 19/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định số 872/QĐ-BXD, công bố các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Việc điều chỉnh được thực hiện theo quy định phân quyền, phân cấp trong quản lý nhà nước thuộc phạm vi của Bộ Xây dựng.
Thị trường bất động sản tháng 5 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ chung cư lấy lại đà tăng trưởng về mức độ quan tâm ở cả ba miền, thì đất nền – vốn là điểm nóng đầu năm lại có dấu hiệu giảm tốc do tâm lý thận trọng và ảnh hưởng từ yếu tố chính sách.
Tin liên quan
Ngày 23/6, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII) thông báo rằng công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) đã chính thức được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư cao tầng NBB II.
UBND tỉnh Lào Cai vừa phê duyệt điều chỉnh Dự án thành phần 2 – xây dựng Cảng hàng không Sa Pa theo phương thức đối tác công tư (PPP) với tổng mức đầu tư 6.393,8 tỷ đồng, bao gồm thuế VAT.
UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất bổ sung 72 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025, với tổng diện tích hơn 1.006 ha. Đáng chú ý, huyện Đông Anh dẫn đầu với 38 dự án, chiếm gần một nửa tổng số được bổ sung.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
