Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Bộ Tài chính đề xuất cho Quỹ phát triển đất được đầu tư sinh lời từ vốn nhàn rỗi
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý đối với Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất.
Mục tiêu của đề xuất là hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến quản lý đất đai và hoạt động của Quỹ phát triển đất, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, thúc đẩy phát triển bền vững và phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền mới.
Một trong những điểm mới đáng chú ý của dự thảo là đề xuất cho phép Quỹ phát triển đất được sử dụng phần vốn nhàn rỗi để đầu tư sinh lời. Theo quy định hiện hành tại khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 104/2024/NĐ-CP, nguyên tắc hoạt động của Quỹ là bảo toàn và phát triển vốn.
Việc gửi vốn nhàn rỗi có kỳ hạn tại các ngân hàng thương mại có vốn nhà nước chi phối được xem là một giải pháp giúp Quỹ gia tăng nguồn thu, đảm bảo tính bền vững tài chính nhưng vẫn không ảnh hưởng đến nhiệm vụ chính.
Hoạt động đầu tư này sẽ được quy định cụ thể trong Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ, với yêu cầu đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Về chi phí quản lý vốn ứng từ Quỹ, dự thảo cũng đưa ra phương pháp tính mới để đảm bảo rõ ràng, thống nhất. Theo đó, mức chi phí quản lý được xác định cố định tại thời điểm phê duyệt ứng vốn lần đầu cho dự án và được tính trên tổng số vốn đã ứng trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Đồng thời, UBND cấp tỉnh được phép quyết định mức chi phí quản lý phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương, nhất là đối với các dự án liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, mức chi này không được vượt quá lãi suất áp dụng theo quy định, nhằm đảm bảo Quỹ hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận.
Dự thảo cũng bổ sung quy định chi tiết đối với các khoản chi khi Quỹ hoạt động theo mô hình ủy thác quản lý. Các khoản chi bao gồm chi phí quản lý ủy thác, phụ cấp cho thành viên Hội đồng quản lý, Ban kiểm soát, cơ quan điều hành nghiệp vụ Quỹ và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước.
Để đảm bảo tính cân đối tài chính, dự thảo đề xuất giới hạn tỷ lệ tối đa các khoản chi này so với tổng thu của Quỹ, tránh tình trạng chi vượt thu, gây ảnh hưởng đến nguyên tắc bảo toàn và phát triển vốn.
Việc sửa đổi, bổ sung các quy định lần này nhằm đảm bảo sự đồng bộ với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, phù hợp với bộ máy nhà nước tinh gọn. Đồng thời, dự thảo cũng hướng đến tháo gỡ vướng mắc phát sinh trong thực tiễn, tạo thuận lợi trong công tác thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và quản lý Quỹ phát triển đất. Mục tiêu cuối cùng là hoàn thiện thể chế, tăng cường minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý tài chính đất đai và đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính.
Đọc thêm
Bộ Tài chính đang nghiên cứu phương án áp thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự cách tính thuế thu nhập doanh nghiệp.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Thông tư về việc bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần một số Thông tư trong lĩnh vực tài chính đất đai.
Tin liên quan
Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân giảm gánh nặng tài chính, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Mặc dù đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều về việc áp dụng thuế đối với chủ sở hữu nhiều nhà, đất trong bối cảnh hiện tại, Bộ Tài chính khẳng định sẽ thực hiện các nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh gây xung đột thị trường.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
