Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Cenland lãi tăng vọt, đẩy mạnh gom hàng tại Hoa Tiên và Eco Central Park
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng, tăng 178% so với cùng kỳ năm trước, dù doanh thu giảm 39% còn 503 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Riêng quý II, doanh nghiệp báo lãi hơn 41 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ, nhờ thị trường bất động sản khởi sắc và doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Tồn kho của Cenland đến cuối tháng 6 tăng 79% so với đầu năm, lên mức 632 tỷ đồng. Phần lớn hàng tồn kho là bất động sản doanh nghiệp mua từ chủ đầu tư để bán lại. Đáng chú ý, trong kỳ Cenland phát sinh khoản vay ngân hàng gần 177 tỷ đồng để thanh toán tiền mua bất động sản tại hai dự án Hoa Tiên Paradise (Hà Tĩnh) và Eco Central Park (Nghệ An).
Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Cenland đạt 7.517 tỷ đồng, trong đó hơn 81% là các khoản phải thu. Doanh nghiệp cho biết đã thu được gần 166 tỷ đồng từ CTCP Bất động sản Galaxy Land liên quan đến khoản đặt cọc tại Eco Central Park.
Tính đến cuối quý II, nợ phải trả của Cenland là 1.709 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.077 tỷ đồng nợ vay. Dù mới thực hiện 12% kế hoạch doanh thu và 19% kế hoạch lợi nhuận trước thuế trong năm nay, Cenland vẫn giữ mục tiêu đạt doanh thu 4.150 tỷ và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng.
Năm 2025, Cenland đặt kỳ vọng mảng môi giới mang về 2.000 tỷ đồng doanh thu và mảng chuyển nhượng bất động sản đóng góp 1.600 tỷ đồng. Doanh nghiệp tập trung phân phối sản phẩm từ các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes, MIK Group, Sun Group… Đồng thời, Cenland cũng định hướng phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương khác để tận dụng chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng.
Về dài hạn, Cenland lên kế hoạch phát triển sản phẩm bất động sản điều dưỡng tại các đô thị nghỉ dưỡng, bắt đầu với dự án Hoa Tiên Paradise và một số dự án ven biển khác.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, Chủ tịch HĐQT Cenland Nguyễn Trung Vũ chia sẻ rằng công ty đang từng bước chuyển hướng từ mô hình môi giới sang làm chủ đầu tư. Theo ông Vũ, giai đoạn trước, Cenland đã gặp rủi ro lớn khi ứng tiền cho những chủ đầu tư yếu, dẫn đến việc không thể thu hồi vốn do các vướng mắc pháp lý – như tại Thanh Long Bay, Aqua City hay Novaworld Phan Thiết.
Cenland hiện nay chỉ chấp nhận đặt cọc hoặc phân phối hàng của những chủ đầu tư lớn có năng lực, hoặc trực tiếp nhận dự án để nắm quyền chi phối, thay vì rót tiền vào các dự án rủi ro. Doanh nghiệp cũng đang được nhiều tỉnh thành ủng hộ phát triển nhà ở xã hội và đã có kế hoạch triển khai ở Hà Nam, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Hải Phòng, chờ phê duyệt đầu tư và đấu thầu dự án.
Đọc thêm
Theo tài liệu trình đại hội cổ đông thường niên ngày 30/6, Licogi 13 (mã: LIG) đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2025 tăng mạnh lên 45 tỷ đồng, gấp 8,3 lần so với thực hiện năm 2024, dù doanh thu mục tiêu giảm hơn 5%.
Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) vừa công bố quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Long Triều giữ chức Tổng giám đốc từ ngày 9/6, thay cho ông Nguyễn Thanh Phong.
Tin liên quan
CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với kết quả kinh doanh khả quan, bất chấp sự sụt giảm nhẹ từ mảng bất động sản.
Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh cả về doanh thu lẫn lợi nhuận.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
