Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Cenland lãi tăng vọt, đẩy mạnh gom hàng tại Hoa Tiên và Eco Central Park
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 44,5 tỷ đồng, tăng 178% so với cùng kỳ năm trước, dù doanh thu giảm 39% còn 503 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Riêng quý II, doanh nghiệp báo lãi hơn 41 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ, nhờ thị trường bất động sản khởi sắc và doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Tồn kho của Cenland đến cuối tháng 6 tăng 79% so với đầu năm, lên mức 632 tỷ đồng. Phần lớn hàng tồn kho là bất động sản doanh nghiệp mua từ chủ đầu tư để bán lại. Đáng chú ý, trong kỳ Cenland phát sinh khoản vay ngân hàng gần 177 tỷ đồng để thanh toán tiền mua bất động sản tại hai dự án Hoa Tiên Paradise (Hà Tĩnh) và Eco Central Park (Nghệ An).
Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Cenland đạt 7.517 tỷ đồng, trong đó hơn 81% là các khoản phải thu. Doanh nghiệp cho biết đã thu được gần 166 tỷ đồng từ CTCP Bất động sản Galaxy Land liên quan đến khoản đặt cọc tại Eco Central Park.
Tính đến cuối quý II, nợ phải trả của Cenland là 1.709 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.077 tỷ đồng nợ vay. Dù mới thực hiện 12% kế hoạch doanh thu và 19% kế hoạch lợi nhuận trước thuế trong năm nay, Cenland vẫn giữ mục tiêu đạt doanh thu 4.150 tỷ và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng.
Năm 2025, Cenland đặt kỳ vọng mảng môi giới mang về 2.000 tỷ đồng doanh thu và mảng chuyển nhượng bất động sản đóng góp 1.600 tỷ đồng. Doanh nghiệp tập trung phân phối sản phẩm từ các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes, MIK Group, Sun Group… Đồng thời, Cenland cũng định hướng phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương khác để tận dụng chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng.
Về dài hạn, Cenland lên kế hoạch phát triển sản phẩm bất động sản điều dưỡng tại các đô thị nghỉ dưỡng, bắt đầu với dự án Hoa Tiên Paradise và một số dự án ven biển khác.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, Chủ tịch HĐQT Cenland Nguyễn Trung Vũ chia sẻ rằng công ty đang từng bước chuyển hướng từ mô hình môi giới sang làm chủ đầu tư. Theo ông Vũ, giai đoạn trước, Cenland đã gặp rủi ro lớn khi ứng tiền cho những chủ đầu tư yếu, dẫn đến việc không thể thu hồi vốn do các vướng mắc pháp lý – như tại Thanh Long Bay, Aqua City hay Novaworld Phan Thiết.
Cenland hiện nay chỉ chấp nhận đặt cọc hoặc phân phối hàng của những chủ đầu tư lớn có năng lực, hoặc trực tiếp nhận dự án để nắm quyền chi phối, thay vì rót tiền vào các dự án rủi ro. Doanh nghiệp cũng đang được nhiều tỉnh thành ủng hộ phát triển nhà ở xã hội và đã có kế hoạch triển khai ở Hà Nam, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Hải Phòng, chờ phê duyệt đầu tư và đấu thầu dự án.
Đọc thêm
Theo tài liệu trình đại hội cổ đông thường niên ngày 30/6, Licogi 13 (mã: LIG) đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2025 tăng mạnh lên 45 tỷ đồng, gấp 8,3 lần so với thực hiện năm 2024, dù doanh thu mục tiêu giảm hơn 5%.
Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) vừa công bố quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Long Triều giữ chức Tổng giám đốc từ ngày 9/6, thay cho ông Nguyễn Thanh Phong.
Tin liên quan
CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với kết quả kinh doanh khả quan, bất chấp sự sụt giảm nhẹ từ mảng bất động sản.
Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh cả về doanh thu lẫn lợi nhuận.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
