Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 762 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 861 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 170 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 18 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Chờ đợi bước đột phá: HoREA đề xuất 4 cơ chế mới cho nhà ở xã hội
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản tới Chính phủ và Bộ Xây dựng để góp ý về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
HoREA cho biết Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ Tờ trình số 08/TTr-BXD ngày 17/03/2025 về việc đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội nhằm thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Tờ trình đã đưa ra 7 chính sách thí điểm, tuy nhiên, HoREA đề xuất bổ sung một số điều chỉnh liên quan đến thủ tục pháp lý, tên gọi của các quỹ phát triển nhà ở và cơ chế hỗ trợ cho công nhân và doanh nghiệp.
Thứ nhất, HoREA đề nghị sửa đổi tên gọi của Quỹ phát triển nhà ở Quốc gia. Để phù hợp với chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc thành lập "Quỹ nhà ở Quốc gia" nhằm phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn, Hiệp hội kiến nghị sử dụng tên gọi mới thay cho “quỹ phát triển nhà ở xã hội.” Tên gọi này sẽ linh hoạt hơn, có thể bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ trong tương lai.
Thứ hai, HoREA nhấn mạnh cơ chế chính sách cho doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp. Hiện tại, Luật Nhà ở chưa quy định rõ về việc cho thuê nhà ở xã hội của các chủ đầu tư ngoài khu công nghiệp hoặc đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Do đó, Hiệp hội đề nghị bổ sung Khoản 4 Điều 1 để doanh nghiệp và hợp tác xã có thể thuê nhà ở xã hội ngoài khu công nghiệp hoặc đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Đồng thời, HoREA cũng đề nghị bổ sung quy định về chi phí xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân sẽ được hạch toán vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Thứ ba, HoREA kiến nghị cải cách quy trình và thủ tục pháp lý. Hiện nay, thủ tục xây dựng dự án nhà ở xã hội còn khá phức tạp, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định tại Điều 7 của Dự thảo nhằm rút ngắn thời gian thủ tục hành chính và giảm thiểu chi phí. Cụ thể, HoREA đề nghị lồng ghép thẩm định thiết kế cơ sở với thẩm định thiết kế xây dựng triển khai để giảm thiểu thủ tục và nhanh chóng triển khai các dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng đề xuất bỏ quy trình lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với các dự án nhà ở xã hội để tiết kiệm thời gian và không gây cản trở quá trình triển khai.
Cuối cùng, HoREA đề nghị cải cách quy trình phê duyệt dự án nhà ở xã hội. Hiện nay, một số dự án nhà ở xã hội chưa có trong chương trình phát triển nhà ở gặp khó khăn khi triển khai. HoREA kiến nghị bổ sung quy định trong Điều 4, cho phép các dự án này có thể được triển khai ngay sau khi có sự thống nhất từ cơ quan có thẩm quyền, nhằm tạo ra cơ chế thông thoáng và giúp các dự án nhà ở xã hội đi vào thực tế nhanh chóng hơn.
Đọc thêm
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất UBND các tỉnh, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng... được chỉ định chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho rằng, nếu Thủ tướng chấp thuận mức lãi vay 4,7%/năm, không chỉ người mua, thuê nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi mà cả chủ đầu tư dự án cũng có cơ hội vay vốn với lãi suất chỉ 5,64%/năm.
Tin liên quan
Ngày 19/3, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp tháng 3 (lần 2) để thảo luận về các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực xây dựng và quy hoạch trên địa bàn.
Hai dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.162 tỷ đồng tại Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế sắp được khởi công xây dựng.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (trụ sở tại Đồng Nai) đã đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Bài mới
Ngay sau khi công bố kế hoạch huy động 2.500 tỷ đồng, cổ phiếu IJC của CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC) lập tức giảm kịch sàn trong phiên giao dịch ngày 20/3, mất 6,84% giá trị, lùi về mức 14.300 đồng/cổ phiếu.
Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao dài hơn 48 km, kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ, dự kiến khởi công vào năm 2026 và đi vào vận hành vào năm 2028.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội kiểm tra, làm rõ việc người dân mua nhà ở xã hội tại dự án FLC Đại Mỗ phải đội mưa đến đòi nhà, mặc dù đã thanh toán đầy đủ tiền nhưng hơn 2 năm qua vẫn chưa nhận được nhà.
Hội đồng Quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (Mã: BCG) vừa thực hiện một sự thay đổi quan trọng trong đội ngũ lãnh đạo.
Phó Tổng giám đốc Tập đoàn T&T Group chính thức được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch Hiệp hội Năng lượng Việt Nam.
Đà Nẵng đề xuất xây hầm qua sông Hàn và hầm qua sân bay; Mỹ Đức sắp đấu giá 21 thửa đất, giá từ 4,9 triệu đồng/m2; Sau nhiều năm “bất động” nhiều khu vực ở Phú Thọ giá đất bất ngờ tăng “phi mã”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/3).
TP. Đà Nẵng đang tìm nhà đầu tư cho khu đất rộng hơn 3.800m2, vị trí đắc địa bên đường dẫn lên cầu Rồng. Đây sẽ là nơi tổ chức chợ đêm Sơn Trà, với mức giá cho thuê từ 260.000 đồng/m2/năm.
Đại diện quận Hoàn Kiếm cho biết kinh phí phá dỡ tòa "Hàm cá mập" và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang mặt đứng các công trình liền kề sẽ chỉ còn khoảng 10-11 tỷ đồng.
Ông Charles James Boyd Bowman, Tổng Giám đốc dự án của Tập đoàn Trump Organization tại Việt Nam cho biết, doanh nghiệp kỳ vọng hoàn thành dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên vào tháng 3/2027 nhằm phục vụ cho dịp APEC.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Trần Sỹ Thanh, yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất các điều kiện cần thiết để khởi công cầu Tứ Liên trước ngày 19/5, đồng thời triển khai khởi công cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi trong thời gian sớm nhất.
Đà Nẵng muốn cho thuê hai khu đất “vàng” mở chợ đêm; Duyệt quy hoạch khu vực được xây tối đa 40 tầng ở Nha Trang; Chưa thể mua bán nhà đất ở dự án 35.000 tỷ đồng tại Vũng Tàu... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/3).
Mới đây, trong một sự kiện của Tập đoàn T&T, Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh đã chính thức được giới thiệu là Phó Chủ tịch Công ty TNHH T&T Retail. Cùng với đó, theo báo cáo quản trị năm 2024, nàng hậu cũng sở hữu 7.517 cổ phiếu của Ngân hàng SHB.
Thủ tướng yêu cầu Thanh tra Chính phủ hoàn thành kết luận thanh tra dự án xây dựng Bệnh viện Bạch Mai 2 và Việt Đức 2 trước ngày 31/3.
Đan Phượng có nhiều dự án "nóng", giá đất chạm mốc 250 triệu đồng/m2; Vĩnh Phúc dự kiến mỗi tháng khởi công 1 dự án nhà xã hội; Hòa Bình “bật đèn xanh” cho dự án hơn 1.300 tỷ đồng của Saigonres... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/3).
