Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Choáng với giá nhà phố, biệt thự ở TP.HCM - có nơi chạm mốc 700 tỷ/căn!
Theo thống kê mới nhất từ DKRA, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những con số "không dành cho người yếu tim" - một số căn nhà phố, biệt thự có giá niêm yết lên tới 700 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2025). Đây được xem là mức đỉnh mới, cho thấy phân khúc hạng sang vẫn bứt phá bất chấp thị trường nhiều biến động.
Báo cáo thị trường nhà ở khu vực TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh do DKRA vừa công bố cho thấy, trong tháng 7, nguồn cung nhà liền thổ sơ cấp đạt khoảng 6.020 căn, đến từ 87 dự án, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.
Dù vậy, nguồn cung mới vẫn ở mức khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 3% tổng nguồn cung sơ cấp và giảm tới 67% so với cùng kỳ.
Sức cầu thị trường duy trì ở mức thấp, khi lượng tiêu thụ chỉ đạt 480 căn, tương đương 8% tổng cung sơ cấp và giảm khoảng 75% so với tháng trước. Giao dịch tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 6 tỷ đồng/căn (thuộc tỉnh Long An cũ và Bình Dương cũ) và dưới 10 tỷ đồng/căn (thuộc khu vực TP.HCM cũ).
Mặt bằng giá sơ cấp trong tháng không biến động nhiều so với tháng trước và vẫn neo cao.
Cụ thể, giá biệt thự, nhà phố sơ cấp tại TP.HCM dao động từ 2,5 - 700 tỷ đồng/căn; tại Đồng Nai khoảng 2,4 - 228,5 tỷ đồng/căn; tại Tây Ninh khoảng 2,7 - 39,4 tỷ đồng/căn.
Trên thị trường thứ cấp, giá nhà liền thổ tăng nhẹ 1 - 2% so với tháng 6. Những dự án có tính thương mại cao, vị trí giao thương thuận lợi, pháp lý hoàn thiện và đã bàn giao nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.
DKRA dự báo trong quý III, nguồn cung mới tại khu vực này sẽ phục hồi tích cực, chủ yếu từ các giai đoạn mở bán tiếp theo, với khoảng 2.000 - 3.000 căn ra thị trường, tập trung tại Long An cũ và Bình Dương cũ. Sức cầu dự kiến cải thiện, song giao dịch vẫn tập trung ở một số khu vực và sản phẩm có giá trung bình khoảng 10 tỷ đồng/căn. Mặt bằng giá sơ cấp được dự báo tiếp tục neo cao do lệch pha cung - cầu, còn giá thứ cấp tiếp tục xu hướng tăng.
Đọc thêm
Lideco chuẩn bị triển khai dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11, khu đô thị mới Dịch Vọng. Dự án quy mô 32 tầng này sẽ mang tới thị trường 364 căn hộ mới.
Ngày 12/8, UBND tỉnh Gia Lai xác nhận đã duyệt chủ trương và chọn nhà đầu tư cho dự án Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 với tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng.
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Tây Ninh vừa trao quyết định đầu tư dự án khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1, tổng vốn 3.900 tỷ đồng, quy mô hơn 322 ha. Khu công nghiệp này được định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao.
Tin liên quan
Lideco chuẩn bị triển khai dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11, khu đô thị mới Dịch Vọng. Dự án quy mô 32 tầng này sẽ mang tới thị trường 364 căn hộ mới.
Ngày 12/8, UBND tỉnh Gia Lai xác nhận đã duyệt chủ trương và chọn nhà đầu tư cho dự án Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 với tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng.
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Tây Ninh vừa trao quyết định đầu tư dự án khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1, tổng vốn 3.900 tỷ đồng, quy mô hơn 322 ha. Khu công nghiệp này được định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
