Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Choáng với giá nhà phố, biệt thự ở TP.HCM - có nơi chạm mốc 700 tỷ/căn!
Theo thống kê mới nhất từ DKRA, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những con số "không dành cho người yếu tim" - một số căn nhà phố, biệt thự có giá niêm yết lên tới 700 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2025). Đây được xem là mức đỉnh mới, cho thấy phân khúc hạng sang vẫn bứt phá bất chấp thị trường nhiều biến động.
Báo cáo thị trường nhà ở khu vực TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh do DKRA vừa công bố cho thấy, trong tháng 7, nguồn cung nhà liền thổ sơ cấp đạt khoảng 6.020 căn, đến từ 87 dự án, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.
Dù vậy, nguồn cung mới vẫn ở mức khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 3% tổng nguồn cung sơ cấp và giảm tới 67% so với cùng kỳ.
Sức cầu thị trường duy trì ở mức thấp, khi lượng tiêu thụ chỉ đạt 480 căn, tương đương 8% tổng cung sơ cấp và giảm khoảng 75% so với tháng trước. Giao dịch tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 6 tỷ đồng/căn (thuộc tỉnh Long An cũ và Bình Dương cũ) và dưới 10 tỷ đồng/căn (thuộc khu vực TP.HCM cũ).
Mặt bằng giá sơ cấp trong tháng không biến động nhiều so với tháng trước và vẫn neo cao.
Cụ thể, giá biệt thự, nhà phố sơ cấp tại TP.HCM dao động từ 2,5 - 700 tỷ đồng/căn; tại Đồng Nai khoảng 2,4 - 228,5 tỷ đồng/căn; tại Tây Ninh khoảng 2,7 - 39,4 tỷ đồng/căn.
Trên thị trường thứ cấp, giá nhà liền thổ tăng nhẹ 1 - 2% so với tháng 6. Những dự án có tính thương mại cao, vị trí giao thương thuận lợi, pháp lý hoàn thiện và đã bàn giao nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.
DKRA dự báo trong quý III, nguồn cung mới tại khu vực này sẽ phục hồi tích cực, chủ yếu từ các giai đoạn mở bán tiếp theo, với khoảng 2.000 - 3.000 căn ra thị trường, tập trung tại Long An cũ và Bình Dương cũ. Sức cầu dự kiến cải thiện, song giao dịch vẫn tập trung ở một số khu vực và sản phẩm có giá trung bình khoảng 10 tỷ đồng/căn. Mặt bằng giá sơ cấp được dự báo tiếp tục neo cao do lệch pha cung - cầu, còn giá thứ cấp tiếp tục xu hướng tăng.
Đọc thêm
Lideco chuẩn bị triển khai dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11, khu đô thị mới Dịch Vọng. Dự án quy mô 32 tầng này sẽ mang tới thị trường 364 căn hộ mới.
Ngày 12/8, UBND tỉnh Gia Lai xác nhận đã duyệt chủ trương và chọn nhà đầu tư cho dự án Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 với tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng.
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Tây Ninh vừa trao quyết định đầu tư dự án khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1, tổng vốn 3.900 tỷ đồng, quy mô hơn 322 ha. Khu công nghiệp này được định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao.
Tin liên quan
Lideco chuẩn bị triển khai dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11, khu đô thị mới Dịch Vọng. Dự án quy mô 32 tầng này sẽ mang tới thị trường 364 căn hộ mới.
Ngày 12/8, UBND tỉnh Gia Lai xác nhận đã duyệt chủ trương và chọn nhà đầu tư cho dự án Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 với tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng.
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Tây Ninh vừa trao quyết định đầu tư dự án khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1, tổng vốn 3.900 tỷ đồng, quy mô hơn 322 ha. Khu công nghiệp này được định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
