Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Công ty thành viên PI Group chậm trả lãi lô trái phiếu 900 tỷ
Lô trái phiếu có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, mệnh giá còn lại 900 tỷ đồng, phát hành ngày 12/11/2021 với lãi suất 11,5%/năm.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi cho mã trái phiếu PDCCH2124001.
Theo kế hoạch, ngày 12/05 vừa qua, Địa ốc Phương Đông phải thanh toán lãi cho lô trái phiếu PDCCH2124001 tuy nhiên công ty chưa thanh toán được khoản lãi này. Đây là kỳ thanh toán lãi thứ 7 của Địa ốc Phương Đông. Lô trái phiếu được phát hành vào ngày 12/11/2021, có giá trị phát hành 900 tỷ đồng.
Theo báo cáo, số tiền lãi mà Địa ốc Phương Đông cần thanh toán là 51,3 tỷ đồng, dựa trên mức lãi suất dự kiến 11,5%. Tuy nhiên mức lãi suất này đang được lấy ý kiến điều chỉnh.
Lý do được Địa ốc Phương Đông đưa ra là: Tổ chức phát hành và trái chủ hiện đang trong quá trình thương lượng để thống nhất điều chỉnh lãi suất trái phiếu nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích các bên. Việc lấy ý kiến trái chủ đang được diễn ra và công ty cho biết sẽ thanh toán lãi theo thỏa thuận chính thức sau khi đạt được đồng thuận.
Trước đó, tổ chức phát hành này cũng đã xin thông qua điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu từ 3 năm thành 5 năm, đưa ngày đáo hạn cũ là 12/11/2024 thành ngày 12/11/2026.
Năm 2024, tổ chức phát hành này đã từng xin giảm lãi suất trái phiếu “để phù hợp với tình hình thị trường và xu hướng lãi suất trong năm 2024”. Theo đó, lãi suất áp dụng đối với kỳ tính lãi từ 12/11/2022 - 12/05/2023 và kỳ tính lãi từ 12/05/2023 - 12/11/2023 là lãi suất cố định 14%/năm được điều chỉnh thành Lãi suất áp dụng đối với các kỳ tính lãi còn lại bao gồm kỳ tính lãi từ 12/11/2023 - 12/05/2024 và kỳ tính lãi từ 12/05/2024 - 12/11/2024 là lãi suất cố định 12%/năm.
Với dự tính điều chỉnh lãi suất về 11,5%, như vậy chỉ sau 1 năm, Địa ốc Phương Đông tiếp tục xin giảm lãi.
Báo cáo tình hình tài chính của tổ chức phát hành này gần nhất vào kỳ bán niên 2024 cho thấy, tính đến 30/06/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 401,8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu là 2,48 trong khi Dư nợ trái phiếu/Vốn chủ sở hữu là 2,21. Như vậy, nợ phải trả của doanh nghiệp đang ở mức 996 tỷ đồng.
Trong kỳ bán niên 2024, Địa ốc Phương Đông báo lãi chỉ đạt 1,17 tỷ đồng, giảm hơn 88% so với cùng kỳ năm trước. ROE cũng theo đó giảm mạnh từ 2,6% xuống còn 0,29%.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông thành lập từ năm 2009, đến năm 2017, Tập đoàn PiGroup đã mua lại Địa ốc Phương Đông từ Sosal Group. Hiện doanh nghiệp bất động sản này được liệt kê là công ty thành viên của PiGroup.
Theo giới thiệu trên website của PiGroup, Địa ốc Phương Đông đang là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Phương Đông với cái tên khác là Picity Thủ Đức. Dự án có vị trí tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP.HCM với diện tích 82.000m2.
Đọc thêm
Công ty TNHH MTV Vipico vừa phát hành thành công lô trái phiếu mã VIO32502, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Kinh doanh và phát triển Bình Dương (Becamex TDC, MCK: TDC) vừa có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Tổng giá trị trái phiếu được Hưng Thịnh Land mua lại theo mệnh giá đạt 573,2 tỷ đồng. Giao dịch bao gồm cả mệnh giá trái phiếu và khoản lãi phát sinh chưa đến hạn.
Hưng Thịnh Land cho biết đã nhận được sự chấp thuận của người sở hữu trái phiếu về việc mua lại trước hạn hơn 570 tỷ đồng trái phiếu mã H79CH2225002. Thông tin này được công ty công bố trong báo cáo bất thường liên quan đến lô trái phiếu nói trên.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
