Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Hưng Thịnh Land phục hồi lợi nhuận sau 2 năm, xin mua lại trước hạn hơn 570 tỷ đồng trái phiếu
Hưng Thịnh Land cho biết đã nhận được sự chấp thuận của người sở hữu trái phiếu về việc mua lại trước hạn hơn 570 tỷ đồng trái phiếu mã H79CH2225002. Thông tin này được công ty công bố trong báo cáo bất thường liên quan đến lô trái phiếu nói trên.
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Theo nội dung Nghị quyết của người sở hữu trái phiếu, các trái chủ đồng ý để Hưng Thịnh Land mua lại 5.732.019 trái phiếu H79CH2225002 đang lưu hành, hiện thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh.
Giá trị mua lại tính theo mệnh giá vào khoảng 573,2 tỷ đồng, kèm theo phần lãi phát sinh nhưng chưa thanh toán tính đến ngày thực hiện mua lại. Hình thức thanh toán sẽ được thực hiện bằng tài sản khác, bao gồm cả bất động sản thuộc quyền sở hữu của Hưng Thịnh Land hoặc bên thứ ba theo thỏa thuận với trái chủ. Thời gian dự kiến hoàn tất là trong quý IV/2025.
Lô trái phiếu H79CH2225002 được phát hành ngày 23/3/2022 với giá trị 700 tỷ đồng và kỳ hạn ba năm. Động thái mua lại diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp gần đây đã thanh toán các khoản lãi trái phiếu chậm so với kế hoạch.
Ngày 15/10/2025, Hưng Thịnh Land đã chi trả hơn 41 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu H79CH2124018, dù lịch thanh toán ban đầu là ngày 7/7/2025. Cùng ngày, doanh nghiệp cũng thanh toán hơn 98 tỷ đồng lãi cho hai kỳ trả lãi của lô trái phiếu H79CH2124019, vốn dự kiến thanh toán vào tháng 5 và tháng 8/2025. Nguyên nhân chậm trễ được lý giải là do thị trường tài chính và thị trường bất động sản diễn biến bất lợi, khiến doanh nghiệp không thu xếp kịp dòng tiền.
Hai lô trái phiếu H79CH2124018 và H79CH2124019 được phát hành trong giai đoạn tháng 7 – 8/2021 với giá trị lần lượt 1.500 tỷ đồng và 1.800 tỷ đồng. Ban đầu chúng có kỳ hạn 36 tháng, nhưng đến ngày 23/9/2023, các trái chủ đã chấp thuận kéo dài kỳ hạn lên 60 tháng, dự kiến đáo hạn trong khoảng tháng 7 – 8/2026. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán và đảm bảo bằng tài sản, với mức lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.
Mục đích phát hành là bổ sung vốn hoạt động, phục vụ hoạt động mua bán – sáp nhập doanh nghiệp hoặc dự án bất động sản, đồng thời hợp tác với đối tác để phát triển các dự án tiềm năng. Tài sản bảo đảm bao gồm cổ phần tại Tập đoàn Hưng Thịnh, cổ phần tại Hưng Thịnh Land và cổ phần tại một doanh nghiệp bất động sản khác thuộc sở hữu của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Hưng Thịnh Land hiện là công ty con phụ trách mảng bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh, sở hữu danh mục dự án trải dài trên nhiều tỉnh thành. Về tình hình tài chính, nửa đầu năm 2025 ghi nhận tín hiệu khởi sắc khi doanh nghiệp đạt gần 15 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi cùng kỳ năm 2024 lỗ hơn 632 tỷ đồng. Đây cũng là bước phục hồi quan trọng sau hai năm 2023 và 2024 ghi nhận khoản lỗ cộng dồn hơn 4.000 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng tài sản của Hưng Thịnh Land đạt 73.466 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu tăng 11% lên hơn 18.538 tỷ đồng, trong đó có hơn 367 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Tổng nợ phải trả giảm còn hơn 54.928 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu năm, bao gồm hơn 15.477 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, 2.663 tỷ đồng nợ vay ngân hàng và 36.787 tỷ đồng nợ phải trả khác.
Đọc thêm
Trong quỹ đất 9,5 ha vừa được giao, có 4,48 ha là đất ở, gồm 1,08 ha dành xây biệt thự và 3,39 ha làm nhà liền kề. Thời hạn sử dụng đến ngày 17/4/2029 theo phê duyệt của UBND tỉnh Hải Dương.
Sau khi tái lập lợi nhuận, Hưng Thịnh Land tiếp tục đón tin vui ở kênh trái phiếu. Trái chủ lô H79CH2225002 chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến 23/3/2027, lãi suất 11%/năm, trả một lần khi đáo hạn
Tin liên quan
UBND TP Hải Phòng giao hơn 9,5 ha đất cho Tập đoàn Hưng Thịnh thực hiện dự án khu dân cư ven cầu An Thái, kỳ vọng tạo điểm nhấn đô thị tại khu vực giáp ranh Hải Phòng – Hải Dương.
Một loạt nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang bày tỏ mong muốn tham gia vào quá trình tái cơ cấu Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), trong đó nổi bật là Tập đoàn Novaland, Công ty CP Hưng Thịnh cùng các đối tác chiến lược khác như Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa và Công ty CP Green Mark Construction.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
