Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hưng Thịnh Land phục hồi lợi nhuận sau 2 năm, xin mua lại trước hạn hơn 570 tỷ đồng trái phiếu
Hưng Thịnh Land cho biết đã nhận được sự chấp thuận của người sở hữu trái phiếu về việc mua lại trước hạn hơn 570 tỷ đồng trái phiếu mã H79CH2225002. Thông tin này được công ty công bố trong báo cáo bất thường liên quan đến lô trái phiếu nói trên.
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Theo nội dung Nghị quyết của người sở hữu trái phiếu, các trái chủ đồng ý để Hưng Thịnh Land mua lại 5.732.019 trái phiếu H79CH2225002 đang lưu hành, hiện thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh.
Giá trị mua lại tính theo mệnh giá vào khoảng 573,2 tỷ đồng, kèm theo phần lãi phát sinh nhưng chưa thanh toán tính đến ngày thực hiện mua lại. Hình thức thanh toán sẽ được thực hiện bằng tài sản khác, bao gồm cả bất động sản thuộc quyền sở hữu của Hưng Thịnh Land hoặc bên thứ ba theo thỏa thuận với trái chủ. Thời gian dự kiến hoàn tất là trong quý IV/2025.
Lô trái phiếu H79CH2225002 được phát hành ngày 23/3/2022 với giá trị 700 tỷ đồng và kỳ hạn ba năm. Động thái mua lại diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp gần đây đã thanh toán các khoản lãi trái phiếu chậm so với kế hoạch.
Ngày 15/10/2025, Hưng Thịnh Land đã chi trả hơn 41 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu H79CH2124018, dù lịch thanh toán ban đầu là ngày 7/7/2025. Cùng ngày, doanh nghiệp cũng thanh toán hơn 98 tỷ đồng lãi cho hai kỳ trả lãi của lô trái phiếu H79CH2124019, vốn dự kiến thanh toán vào tháng 5 và tháng 8/2025. Nguyên nhân chậm trễ được lý giải là do thị trường tài chính và thị trường bất động sản diễn biến bất lợi, khiến doanh nghiệp không thu xếp kịp dòng tiền.
Hai lô trái phiếu H79CH2124018 và H79CH2124019 được phát hành trong giai đoạn tháng 7 – 8/2021 với giá trị lần lượt 1.500 tỷ đồng và 1.800 tỷ đồng. Ban đầu chúng có kỳ hạn 36 tháng, nhưng đến ngày 23/9/2023, các trái chủ đã chấp thuận kéo dài kỳ hạn lên 60 tháng, dự kiến đáo hạn trong khoảng tháng 7 – 8/2026. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán và đảm bảo bằng tài sản, với mức lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.
Mục đích phát hành là bổ sung vốn hoạt động, phục vụ hoạt động mua bán – sáp nhập doanh nghiệp hoặc dự án bất động sản, đồng thời hợp tác với đối tác để phát triển các dự án tiềm năng. Tài sản bảo đảm bao gồm cổ phần tại Tập đoàn Hưng Thịnh, cổ phần tại Hưng Thịnh Land và cổ phần tại một doanh nghiệp bất động sản khác thuộc sở hữu của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Hưng Thịnh Land hiện là công ty con phụ trách mảng bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh, sở hữu danh mục dự án trải dài trên nhiều tỉnh thành. Về tình hình tài chính, nửa đầu năm 2025 ghi nhận tín hiệu khởi sắc khi doanh nghiệp đạt gần 15 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi cùng kỳ năm 2024 lỗ hơn 632 tỷ đồng. Đây cũng là bước phục hồi quan trọng sau hai năm 2023 và 2024 ghi nhận khoản lỗ cộng dồn hơn 4.000 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng tài sản của Hưng Thịnh Land đạt 73.466 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu tăng 11% lên hơn 18.538 tỷ đồng, trong đó có hơn 367 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Tổng nợ phải trả giảm còn hơn 54.928 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu năm, bao gồm hơn 15.477 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, 2.663 tỷ đồng nợ vay ngân hàng và 36.787 tỷ đồng nợ phải trả khác.
Đọc thêm
Trong quỹ đất 9,5 ha vừa được giao, có 4,48 ha là đất ở, gồm 1,08 ha dành xây biệt thự và 3,39 ha làm nhà liền kề. Thời hạn sử dụng đến ngày 17/4/2029 theo phê duyệt của UBND tỉnh Hải Dương.
Sau khi tái lập lợi nhuận, Hưng Thịnh Land tiếp tục đón tin vui ở kênh trái phiếu. Trái chủ lô H79CH2225002 chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến 23/3/2027, lãi suất 11%/năm, trả một lần khi đáo hạn
Tin liên quan
UBND TP Hải Phòng giao hơn 9,5 ha đất cho Tập đoàn Hưng Thịnh thực hiện dự án khu dân cư ven cầu An Thái, kỳ vọng tạo điểm nhấn đô thị tại khu vực giáp ranh Hải Phòng – Hải Dương.
Một loạt nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang bày tỏ mong muốn tham gia vào quá trình tái cơ cấu Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), trong đó nổi bật là Tập đoàn Novaland, Công ty CP Hưng Thịnh cùng các đối tác chiến lược khác như Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa và Công ty CP Green Mark Construction.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
