Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Coteccons bị phong tỏa gần 170 tỷ đồng sau phán quyết vụ kiện với Ricons
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM vừa ra quyết định cưỡng chế phong tỏa gần 170 tỷ đồng trong tài khoản ngân hàng của Coteccons để thi hành phán quyết trọng tài trong vụ tranh chấp hợp đồng xây dựng với Ricons.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Coteccons bị cưỡng chế phong tỏa gần 170 tỷ đồng theo phán quyết trọng tài
Ngày 27/5/2025, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM ban hành Quyết định số 319/QĐ-CTHADS, phong tỏa 169,93 tỷ đồng trong tài khoản của Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn. Động thái này nhằm thực thi phán quyết của Hội đồng Trọng tài Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) trong vụ tranh chấp hợp đồng giữa Coteccons và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons.
Lệnh phong tỏa được ban hành dựa trên Phán quyết số 279/23 HCM ngày 24/10/2024 của Hội đồng trọng tài thuộc Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).
Trước đó, Coteccons đã nộp đơn yêu cầu Tòa án Nhân dân TP.HCM hủy bỏ phán quyết trọng tài, tuy nhiên không được chấp thuận. Theo Quyết định số 84/2025/QĐ-PQTT ngày 8/5/2025, tòa bác toàn bộ yêu cầu của Coteccons và khẳng định phán quyết trọng tài có hiệu lực thi hành ngay, không bị kháng cáo, khiếu nại và cũng không thuộc diện bị kháng nghị bởi Viện kiểm sát.
Theo nội dung phán quyết, Coteccons phải thanh toán cho Ricons gần 170 tỷ đồng, bao gồm nợ gốc, lãi chậm trả tính từ ngày 1/1/2021 đến 24/9/2024, chi phí thuê luật sư, lệ phí trọng tài, chi phí đi lại và lưu trú của trọng tài viên. Ngoài ra, Coteccons còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 24/11/2024 đến khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, theo mức lãi suất quy định trong phán quyết.
Hệ sinh thái cũ: Gốc rễ tranh chấp giữa Coteccons và Ricons
Vụ tranh chấp giữa Coteccons và Ricons bắt nguồn từ các hợp đồng thi công xây dựng tại nhiều dự án như: Regina (Hải Phòng, Hưng Yên), Simco và Newtaco. Giai đoạn trước năm 2019, hai doanh nghiệp cùng hoạt động trong một hệ sinh thái gồm bảy công ty liên kết (Coteccons, Unicons, Ricons, Newtecons, BM Windows, Sol E&C, Boho Décor) do ông Nguyễn Bá Dương điều hành chung.
Trong cơ chế phối hợp công việc, Coteccons đảm nhận vai trò tổng thầu và giao Ricons làm thầu phụ ở một số dự án. Các khoản công nợ chưa được quyết toán từ giai đoạn đó là nguồn gốc tranh chấp giữa hai bên.
Coteccons cho rằng mình chưa nhận được khoản thanh toán từ phía chủ đầu tư nên không thể chi trả cho Ricons, dẫn chiếu theo điều khoản hợp đồng đã ký giữa hai bên. Tuy nhiên, phía Ricons không đồng thuận với lập luận này. Sau nhiều lần gửi văn bản yêu cầu thanh toán không thành, Ricons đã khởi kiện ra trọng tài và giành phần thắng.
Ngoài vụ kiện trọng tài, Ricons cũng từng gửi đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Coteccons vào tháng 7/2023, với lý do Coteccons mất khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn. Tuy nhiên, tòa án sau đó bác bỏ đề nghị này. Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, Ricons vẫn ghi nhận khoản phải thu từ Coteccons trị giá gần 323 tỷ đồng, trong đó đã trích lập dự phòng hơn 227 tỷ đồng cho các khoản nợ ngắn hạn khó đòi liên quan đến đối tác này.
Đọc thêm
Vào ngày 10/3, Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV - Mã: ACV) đã tổ chức đấu thầu trực tuyến theo quy trình một túi hồ sơ để lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu số 7.8.
Hai tập đoàn tư nhân hàng đầu – VinSpeed (thuộc Vingroup) và Thaco đã đề xuất được giao vai trò chủ đầu tư dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia này. Những đề xuất của họ thể hiện tinh thần “phá rào” mạnh mẽ, khi đưa ra các mô hình đầu tư mới, cơ chế huy động vốn linh hoạt và quyền khai thác quỹ đất đi kèm.
UBND tỉnh Bình Phước đang xem xét đơn kiến nghị của Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải liên quan đến gói thầu xây dựng tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đoạn qua tỉnh Bình Phước. Đơn kiến nghị này có nội dung đề xuất tổ chức chấm thầu lại do nghi ngờ quá trình lựa chọn nhà thầu có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật, gây thiệt hại ngân sách nhà nước.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
