Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Coteccons bị phong tỏa gần 170 tỷ đồng sau phán quyết vụ kiện với Ricons
Cục Thi hành án dân sự TP.HCM vừa ra quyết định cưỡng chế phong tỏa gần 170 tỷ đồng trong tài khoản ngân hàng của Coteccons để thi hành phán quyết trọng tài trong vụ tranh chấp hợp đồng xây dựng với Ricons.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Coteccons bị cưỡng chế phong tỏa gần 170 tỷ đồng theo phán quyết trọng tài
Ngày 27/5/2025, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM ban hành Quyết định số 319/QĐ-CTHADS, phong tỏa 169,93 tỷ đồng trong tài khoản của Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn. Động thái này nhằm thực thi phán quyết của Hội đồng Trọng tài Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) trong vụ tranh chấp hợp đồng giữa Coteccons và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons.
Lệnh phong tỏa được ban hành dựa trên Phán quyết số 279/23 HCM ngày 24/10/2024 của Hội đồng trọng tài thuộc Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).
Trước đó, Coteccons đã nộp đơn yêu cầu Tòa án Nhân dân TP.HCM hủy bỏ phán quyết trọng tài, tuy nhiên không được chấp thuận. Theo Quyết định số 84/2025/QĐ-PQTT ngày 8/5/2025, tòa bác toàn bộ yêu cầu của Coteccons và khẳng định phán quyết trọng tài có hiệu lực thi hành ngay, không bị kháng cáo, khiếu nại và cũng không thuộc diện bị kháng nghị bởi Viện kiểm sát.
Theo nội dung phán quyết, Coteccons phải thanh toán cho Ricons gần 170 tỷ đồng, bao gồm nợ gốc, lãi chậm trả tính từ ngày 1/1/2021 đến 24/9/2024, chi phí thuê luật sư, lệ phí trọng tài, chi phí đi lại và lưu trú của trọng tài viên. Ngoài ra, Coteccons còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 24/11/2024 đến khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, theo mức lãi suất quy định trong phán quyết.
Hệ sinh thái cũ: Gốc rễ tranh chấp giữa Coteccons và Ricons
Vụ tranh chấp giữa Coteccons và Ricons bắt nguồn từ các hợp đồng thi công xây dựng tại nhiều dự án như: Regina (Hải Phòng, Hưng Yên), Simco và Newtaco. Giai đoạn trước năm 2019, hai doanh nghiệp cùng hoạt động trong một hệ sinh thái gồm bảy công ty liên kết (Coteccons, Unicons, Ricons, Newtecons, BM Windows, Sol E&C, Boho Décor) do ông Nguyễn Bá Dương điều hành chung.
Trong cơ chế phối hợp công việc, Coteccons đảm nhận vai trò tổng thầu và giao Ricons làm thầu phụ ở một số dự án. Các khoản công nợ chưa được quyết toán từ giai đoạn đó là nguồn gốc tranh chấp giữa hai bên.
Coteccons cho rằng mình chưa nhận được khoản thanh toán từ phía chủ đầu tư nên không thể chi trả cho Ricons, dẫn chiếu theo điều khoản hợp đồng đã ký giữa hai bên. Tuy nhiên, phía Ricons không đồng thuận với lập luận này. Sau nhiều lần gửi văn bản yêu cầu thanh toán không thành, Ricons đã khởi kiện ra trọng tài và giành phần thắng.
Ngoài vụ kiện trọng tài, Ricons cũng từng gửi đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Coteccons vào tháng 7/2023, với lý do Coteccons mất khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn. Tuy nhiên, tòa án sau đó bác bỏ đề nghị này. Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, Ricons vẫn ghi nhận khoản phải thu từ Coteccons trị giá gần 323 tỷ đồng, trong đó đã trích lập dự phòng hơn 227 tỷ đồng cho các khoản nợ ngắn hạn khó đòi liên quan đến đối tác này.
Đọc thêm
Vào ngày 10/3, Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV - Mã: ACV) đã tổ chức đấu thầu trực tuyến theo quy trình một túi hồ sơ để lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu số 7.8.
Hai tập đoàn tư nhân hàng đầu – VinSpeed (thuộc Vingroup) và Thaco đã đề xuất được giao vai trò chủ đầu tư dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia này. Những đề xuất của họ thể hiện tinh thần “phá rào” mạnh mẽ, khi đưa ra các mô hình đầu tư mới, cơ chế huy động vốn linh hoạt và quyền khai thác quỹ đất đi kèm.
UBND tỉnh Bình Phước đang xem xét đơn kiến nghị của Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải liên quan đến gói thầu xây dựng tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đoạn qua tỉnh Bình Phước. Đơn kiến nghị này có nội dung đề xuất tổ chức chấm thầu lại do nghi ngờ quá trình lựa chọn nhà thầu có dấu hiệu vi phạm quy định pháp luật, gây thiệt hại ngân sách nhà nước.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
