Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đà Nẵng “bùng nổ” nguồn cung căn hộ cao cấp với hơn 4.000 căn mới trong năm 2026
Đà Nẵng sẽ chào đón hơn 4.000 căn hộ mới vào năm 2026, đánh dấu giai đoạn phát triển sôi động của thị trường bất động sản với nhiều dự án cao cấp và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có nhiều tín hiệu tích cực khi dự kiến sẽ chào đón hơn 4.000 căn hộ mới từ 8 dự án lớn trong năm 2026. Các dự án nổi bật gồm The Royal Boutique Hotel & Condo, Regal Complex, The Poet Luxury, Landmark Tower, TNR The LegendSea, BRG Danang Golf Resort, Aqua Tower và dự án Ánh Dương.
Đây là những dự án được kỳ vọng thúc đẩy thị trường căn hộ, đặc biệt là phân khúc cao cấp và hạng sang, tại các vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê và các tuyến đường lớn như Bạch Đằng, Ngô Quyền.
Theo dữ liệu từ Avision Young Việt Nam, trong quý II/2025, Đà Nẵng đã mở bán 1.112 căn hộ thuộc dự án Masteri Rivera của Masterise Homes. Giá bán sơ cấp trung bình duy trì ổn định trong khoảng 3.000 - 3.200 USD/m2 với tỷ lệ hấp thụ đạt 45-50%. Một số dự án cao cấp như M Landmark Residence có mức giá vượt trội, lên đến 7.500 - 7.700 USD/m2, gấp đôi so với mặt bằng chung thị trường. Bên cạnh đó, dự án Sun Solar của Sun Group trên đường Lê Duẩn đang trong giai đoạn thi công móng và dự kiến ra mắt với giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc trung và cận cao cấp, các dự án như Newtown Diamond gần sân golf BRG và Mia Center Point với giá từ 39 triệu đồng/m2 cũng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Một số dự án đang hoàn thiện như The Filmore Đà Nẵng trên phố đi bộ Bạch Đằng và The Royal của Thai Holdings cũng góp phần làm sôi động thị trường.
Các chuyên gia nhận định sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Đà Nẵng gắn liền với nhiều yếu tố tích cực từ kinh tế địa phương, du lịch phát triển mạnh và sự triển khai các dự án, quy hoạch lớn. Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, cho biết thông tin về quy hoạch và chủ trương đầu tư đã tạo cú hích mạnh mẽ về mặt tâm lý cho thị trường. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng trọng điểm mới là yếu tố quyết định giúp hình thành mặt bằng giá mới và động lực tăng trưởng bền vững.
Dự báo trong 2-3 tháng tới, giá đất nền tại các khu vực như Liên Chiểu và Tây Bắc Đà Nẵng có thể tăng khoảng 10%, đặc biệt với các lô đất có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và hạ tầng tốt. Song để thị trường ổn định lâu dài, cần thêm thời gian cùng sự đồng hành của tiến độ thi công thực tế.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc DKRA Group, nhận định thị trường căn hộ Đà Nẵng đang phục hồi tích cực và chuẩn bị bước vào chu kỳ phát triển mới. Người mua hiện chọn lọc hơn, ưu tiên các dự án có vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng rõ ràng. Những dự án đáp ứng nhu cầu thực tế, thiết kế hợp lý và mức giá phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn khách hàng là tâm điểm thu hút thị trường.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo thị trường vẫn còn nhiều thách thức. Người mua và nhà đầu tư cần có chiến lược tiếp cận thận trọng và tầm nhìn dài hạn nhằm hạn chế rủi ro và tận dụng hiệu quả các cơ hội đầu tư.
Đọc thêm
Lô đất rộng gần 1.800 m2 nằm ở vị trí đắc địa trên 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú (quận Hải Châu, Đà Nẵng), vừa được đấu giá thành công với mức vượt gần 49 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 686 m2 tại phường Hội An (trước đây là phường Cẩm Phô, TP. Hội An), với giá khởi điểm hơn 86 tỷ đồng để phát triển biệt thự du lịch - thương mại.
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung giá đất tại 3.390 đoạn, tuyến đường và khu vực trên toàn thành phố. Bảng giá đất mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 7/7/2025, với mức điều chỉnh tiệm cận hơn so với giá thị trường.
Tin liên quan
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư, giải tỏa khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa ra thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội (đợt 1) tại chung cư dành cho người có công với cách mạng, tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn.
TP. Đà Nẵng vừa bổ sung hai dự án cảng quan trọng tại khu vực Liên Chiểu vào danh mục kêu gọi đầu tư giai đoạn 2022 - 2026, định hướng đến năm 2030, với tổng vốn dự kiến hơn 50.000 tỷ đồng.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
