Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đà Nẵng “bùng nổ” nguồn cung căn hộ cao cấp với hơn 4.000 căn mới trong năm 2026
Đà Nẵng sẽ chào đón hơn 4.000 căn hộ mới vào năm 2026, đánh dấu giai đoạn phát triển sôi động của thị trường bất động sản với nhiều dự án cao cấp và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có nhiều tín hiệu tích cực khi dự kiến sẽ chào đón hơn 4.000 căn hộ mới từ 8 dự án lớn trong năm 2026. Các dự án nổi bật gồm The Royal Boutique Hotel & Condo, Regal Complex, The Poet Luxury, Landmark Tower, TNR The LegendSea, BRG Danang Golf Resort, Aqua Tower và dự án Ánh Dương.
Đây là những dự án được kỳ vọng thúc đẩy thị trường căn hộ, đặc biệt là phân khúc cao cấp và hạng sang, tại các vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê và các tuyến đường lớn như Bạch Đằng, Ngô Quyền.
Theo dữ liệu từ Avision Young Việt Nam, trong quý II/2025, Đà Nẵng đã mở bán 1.112 căn hộ thuộc dự án Masteri Rivera của Masterise Homes. Giá bán sơ cấp trung bình duy trì ổn định trong khoảng 3.000 - 3.200 USD/m2 với tỷ lệ hấp thụ đạt 45-50%. Một số dự án cao cấp như M Landmark Residence có mức giá vượt trội, lên đến 7.500 - 7.700 USD/m2, gấp đôi so với mặt bằng chung thị trường. Bên cạnh đó, dự án Sun Solar của Sun Group trên đường Lê Duẩn đang trong giai đoạn thi công móng và dự kiến ra mắt với giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc trung và cận cao cấp, các dự án như Newtown Diamond gần sân golf BRG và Mia Center Point với giá từ 39 triệu đồng/m2 cũng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Một số dự án đang hoàn thiện như The Filmore Đà Nẵng trên phố đi bộ Bạch Đằng và The Royal của Thai Holdings cũng góp phần làm sôi động thị trường.
Các chuyên gia nhận định sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Đà Nẵng gắn liền với nhiều yếu tố tích cực từ kinh tế địa phương, du lịch phát triển mạnh và sự triển khai các dự án, quy hoạch lớn. Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, cho biết thông tin về quy hoạch và chủ trương đầu tư đã tạo cú hích mạnh mẽ về mặt tâm lý cho thị trường. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án hạ tầng trọng điểm mới là yếu tố quyết định giúp hình thành mặt bằng giá mới và động lực tăng trưởng bền vững.
Dự báo trong 2-3 tháng tới, giá đất nền tại các khu vực như Liên Chiểu và Tây Bắc Đà Nẵng có thể tăng khoảng 10%, đặc biệt với các lô đất có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và hạ tầng tốt. Song để thị trường ổn định lâu dài, cần thêm thời gian cùng sự đồng hành của tiến độ thi công thực tế.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc DKRA Group, nhận định thị trường căn hộ Đà Nẵng đang phục hồi tích cực và chuẩn bị bước vào chu kỳ phát triển mới. Người mua hiện chọn lọc hơn, ưu tiên các dự án có vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng rõ ràng. Những dự án đáp ứng nhu cầu thực tế, thiết kế hợp lý và mức giá phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn khách hàng là tâm điểm thu hút thị trường.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo thị trường vẫn còn nhiều thách thức. Người mua và nhà đầu tư cần có chiến lược tiếp cận thận trọng và tầm nhìn dài hạn nhằm hạn chế rủi ro và tận dụng hiệu quả các cơ hội đầu tư.
Đọc thêm
Lô đất rộng gần 1.800 m2 nằm ở vị trí đắc địa trên 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú (quận Hải Châu, Đà Nẵng), vừa được đấu giá thành công với mức vượt gần 49 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 686 m2 tại phường Hội An (trước đây là phường Cẩm Phô, TP. Hội An), với giá khởi điểm hơn 86 tỷ đồng để phát triển biệt thự du lịch - thương mại.
UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung giá đất tại 3.390 đoạn, tuyến đường và khu vực trên toàn thành phố. Bảng giá đất mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 7/7/2025, với mức điều chỉnh tiệm cận hơn so với giá thị trường.
Tin liên quan
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư, giải tỏa khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa ra thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội (đợt 1) tại chung cư dành cho người có công với cách mạng, tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn.
TP. Đà Nẵng vừa bổ sung hai dự án cảng quan trọng tại khu vực Liên Chiểu vào danh mục kêu gọi đầu tư giai đoạn 2022 - 2026, định hướng đến năm 2030, với tổng vốn dự kiến hơn 50.000 tỷ đồng.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
