Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Đất BCS là gì? Quy định về việc sử dụng đất BCS ra sao?

Đất BCS là gì? là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra. Để hiểu về khái niệm này, cùng tìm hiểu thông tin về đất BCS trong bài viết dưới đây.

Tâm Tâm
Tâm Tâm 30/08
Theo dõi

Khái niệm đất BCS là gì?

Có nhiều người thắc mắc đất BCS là gì? Thực tế, đất BCS hay đất bằng chưa sử dụng là một. Đất này thuộc nhóm đất chưa sử dụng.

Trong số những ký hiệu các loại đất ở trên bản đồ địa chính Việt Nam, đất bằng chưa sử dụng được ký hiệu là BCS. Đây cũng chính là loại đất chưa được xác lập hoặc là chưa có đủ điều kiện để sử dụng vào các mục đích phổ biến như nuôi trồng thủy sản, canh tác thủy - hải sản, nông nghiệp hoặc lâm nghiệp.

Theo đó, đất BCS chưa có chủ và chưa được xác lập thành đất thành thị hay đất nông thôn.

Đất BCS được phân loại như thành: Cao nguyên, Thung lũng, Vùng bằng phẳng ở đồng bằng.

datbcs 3
Có nhiều người thắc mắc đất BCS là gì? Thực tế, đất BCS hay đất bằng chưa sử dụng là một

Quy định về sử dụng đất BCS là gì?

Cơ quan quản lý đất BCS là gì?

Điều 164 Luật đất đai 2013 có quy định, UBND cấp xã sẽ có trách nhiệm quản lý, bảo vệ đất BCS chưa sử dụng của địa phương và đăng ký vào hồ sơ địa chính. 

UBND cấp tỉnh quản lý đất chưa sử dụng tại các đảo có dân cư ở. Tất cả các vấn đề liên quan đến quản lý đất chưa sử dụng được thực hiện đúng theo quy định mà Chính phủ đưa ra.

Quy định đưa đất BCS vào sử dụng như thế nào?

Quy định đưa đất BCS vào sử dụng (Điều 165 Luật Đất đai 2013):

UBND các cấp sẽ lập kế hoạch để đầu tư, phục hồi, khai hoang và cải tạo đất BCS dựa trên quy hoạch đã được phê duyệt.

Nhà nước khuyến khích cá nhân, tổ chức, hộ gia đình đầu tư vào việc sử dụng đất BCS theo quy hoạch.

Đất nông nghiệp được ưu tiên giao cho cá nhân, hộ gia đình sản xuất nông lâm ngư nghiệp ở các khu vực chưa được giao đất hoặc thiếu đất sản xuất.

datbcs 2
Ảnh minh họa

Biện pháp đưa đất BCS vào sử dụng (Điều 59 Nghị định 43/2014/NĐ-CP):

Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng và có chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất cho các vùng khó khăn nhằm đưa đất BCS vào sử dụng.

UBND tỉnh sử dụng nguồn thu từ chuyển mục đích đất lúa để cải tạo và khai hoang đất BCS.

Những câu hỏi thường gặp về đất BCS

  • Thời hạn sử dụng đất BCS như thế nào?

Đất BCS được giao cho cá nhân, hộ gia đình thuê để sản xuất nông nghiệp hoặc nuôi trồng thủy hải sản không quá 5 năm, thông qua đấu giá. Tiền thu từ cho thuê được nộp vào ngân sách xã để phục vụ công ích.

  • Bồi thường khi đang canh tác ra sao?

Đất BCS đang canh tác không được bồi thường về đất, nhưng được bồi thường đầu tư nếu thuộc các trường hợp như được giao không thu tiền sử dụng đất, miễn tiền sử dụng đất, hoặc cho thuê miễn tiền thuê.

datbcs 1
Đất BCS được phân loại như thành: Cao nguyên, Thung lũng, Vùng bằng phẳng ở đồng bằng

Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất tại Việt Nam thế nào?

Điều 170 Luật đất đai năm 2013 có quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất cụ thể như sau:

  • Sử dụng đất đúng  mục đích và đúng thửa đất, phù hợp với những quy định về sử dụng độ sâu mặt đất, độ cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng ở trên mặt đất cùng các quy định khác của pháp luật có liên quan.

  • Thực hiện đăng ký và kê khai đất đai; giải quyết những thủ tục chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất.

  • Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

  • Thực hiện đúng các bước để bảo vệ đất.

  • Tuân thủ những quy định về bảo vệ môi trường cũng như không xâm hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

  • Tuân thủ đúng quy định của pháp luật về tìm kiếm đối tượng dưới lòng đất.

  • Khi nhà nước có quyết định thu hồi đất hoặc hết thời hạn sử dụng đất mà cơ quan nhà nước không gia hạn sử dụng thì đất sẽ được phân chia lại.

datbcs 4
Ảnh minh họa

Thông tin trên cung cấp cái nhìn tổng quan về quy định, biện pháp liên quan đến việc sử dụng đất BCS là gì? Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu hơn về khái niệm đất BCS cùng nghĩa vụ của người sử dụng đất BCS hiện nay.

Đọc thêm

Nhiều người đặt ra câu hỏi đất đai là gì? Căn cứ vào đâu để xác định loại đất đai? Cùng tìm hiểu câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday.

Đất đai là gì? Căn cứ để xác định loại đất đai như thế nào?
0 Bình luận

Đất trồng cây lâu năm đóng vai trò quan trọng trong nông nghiệp bền vững, mang lại nhiều lợi ích kinh tế và môi trường.

Đất trồng cây lâu năm là gì?
0 Bình luận

Đất trồng đóng vai trò quan trọng trong hệ sinh thái và là một yếu tố quyết định sự thành công của các hoạt động nông nghiệp.

Đất trồng là gì? Tìm hiểu về đất trồng
0 Bình luận

Tin liên quan

Đất trồng đóng vai trò quan trọng trong hệ sinh thái và là một yếu tố quyết định sự thành công của các hoạt động nông nghiệp.

Đất trồng là gì? Tìm hiểu về đất trồng
0 Bình luận

Trích lục đất là bản sao chính thức từ hồ sơ địa chính hoặc các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất đai. Cùng tìm hiểu chi tiết về trích lục đất ngay sau đây:

Trích lục đất là gì? Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z
0 Bình luận

Nhiều người từng nghe về thuế sử dụng đất nông nghiệp là gì nhưng chưa hiểu rõ quy định về nó. Cùng tìm hiểu rõ hơn trong bài viết sau nhé!

Quy định về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp là gì?
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Hé lộ dàn nghệ sĩ VPOP tổng duyệt cho siêu nhạc hội 8WONDER Winter

Chưa đầy 24 tiếng nữa, 8Wonder Winter – siêu nhạc hội được mong chờ bậc nhất năm sẽ chính thức bắt đầu.

Kim Linh
Kim Linh 12 giờ trước
Vốn đầu tư nhập hàng, kinh doanh - Bài toán khó cho tiểu thương nhỏ lẻ dịp cuối năm

Khi thị trường càng sôi động những tháng cuối năm thì các tiểu thương càng bận rộn hơn trong việc tính toán dòng tiền và chuẩn bị cho các hoạt động kinh doanh "vào mùa". Tuy nhiên, giải quyết bài toán vốn "ngay và luôn" là một câu chuyện xưa nhưng không bao giờ cũ! Sự vào cuộc của các ngân hàng lớn đã khẳng định một sự đồng hành rõ rệt cho phân khúc kinh doanh đặc thù này.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 7 ngày trước
SHB: TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất ngành Tài chính

SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.

Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công?

Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Vân Anh
Vân Anh 19/11
Ngân hàng có Tâm, cùng đất nước Vươn Tầm

Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Top 9+ văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 14/11
Top 6+ văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 12/11
Top 6+ văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 11/11
Top 9+ văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 10/11
T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng và phát triển công nghiệp phụ trợ năng lượng

Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,

4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà

Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.

Vân Anh
Vân Anh 06/11
Krungsri muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance

Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.

Top 6 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội

Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.

Vân Anh
Vân Anh 04/11
Techcombank Visa Eco: Thẻ xanh đầu tiên theo dõi dấu chân carbon cho bạn tiến bước sống xanh mỗi ngày

Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.

Top 10+ các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội

Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.

Vân Anh
Vân Anh 01/11
Văn phòng công chứng là gì? Chức năng, nhiệm vụ và hoạt động của văn phòng công chứng

Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?

Vân Anh
Vân Anh 31/10
Home Today
Đề xuất