Đồng Nai đấu giá 2 khu đất hơn 1.000 tỷ đồng
Tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá hai khu đất lớn, gồm hơn 35 ha tại xã Bình An với giá khởi điểm hơn 943 tỷ đồng và một thửa đất tại phường Trấn Biên khởi điểm hơn 49 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu dân cư quy hoạch rộng hơn 35 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (nay là xã Bình An). Khu đất này có vị trí tiếp giáp: phía Đông là đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, phía Tây giáp đường song hành quốc lộ 51 và khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đường Long Đức - Lộc An, và phía Bắc giáp đường QH5.
Trong tổng diện tích trên, hơn 17 ha sẽ được đưa ra đấu giá, bao gồm đất ở nông thôn (nhà liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp), đất xây dựng công trình giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ và y tế. Phần còn lại hơn 18 ha là đất không đấu giá, thuộc về giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và đường ống cấp nước.
Nguồn gốc khu đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và UBND xã Long Đức quản lý, sau đó được thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án đấu giá theo quyết định ban hành ngày 4/3/2020. Trên khu đất hiện còn hơn 22 ha trồng cao su đã được bồi thường, và Tổng Công ty Cao su Đồng Nai đang làm thủ tục thanh lý, bàn giao trong tháng 7 trước khi tiến hành đấu giá.
Diện tích đất ở nông thôn sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng trong thời hạn 50 năm. Đối với phần đất công cộng, Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, cũng với thời hạn 50 năm tính từ thời điểm UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê.
Giá khởi điểm dự kiến của khu đất này là hơn 943 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất), tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến vượt 4.624 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải chiếm ít nhất 15% tổng vốn. Số tiền đặt trước khi tham gia đấu giá gần 189 tỷ đồng (tương đương 20% giá khởi điểm).
Song song đó, tỉnh cũng phê duyệt đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 130, tờ bản đồ địa chính số 50 tại phường Trung Dũng, TP. Biên Hòa (nay là phường Trấn Biên). Mảnh đất này có diện tích hơn 2.194 m2, trong đó 2.062 m2 là đất thương mại dịch vụ tại đô thị sẽ được đấu giá, phần còn lại hơn 132 m2 là đất giao thông không đấu giá.
Khu đất có vị trí: Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đường Võ Thị Sáu, phía Nam giáp đường Cách mạng Tháng Tám, và phía Bắc giáp khách sạn Hòa Bình. Hiện trạng trên đất gồm nhà làm việc chính, nhà kho, khối phát hành phim, nhà in sang băng, 5 kiot và rạp hát đã ngừng hoạt động. Tài sản gắn liền với đất được thẩm định có giá trị hơn 3 tỷ đồng, người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả theo quy định. Khu đất này hiện chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần trong thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 487 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư phải đạt tối thiểu 20%. Giá khởi điểm của thửa đất là hơn 49 tỷ đồng, tiền đặt trước gần 10 tỷ đồng (20% giá khởi điểm). Dự kiến, 2 khu đất trên sẽ được tổ chức đấu giá trong vòng khoảng 3 tháng kể từ khi UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá.
Đọc thêm
Một khu đất rộng gần 76.000 m2 tại phường Điện Biên Phủ, nơi dự kiến xây dựng khu đô thị mới và phố đi bộ gần sân bay Mường Thanh vừa được tỉnh Điện Biên đưa ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 150,7 tỷ đồng.
Thửa đất số 38, tờ bản đồ số 21, tọa lạc tại thôn Thống Nhất, xã Song Phượng (nay là xã Đan Phượng), TP. Hà Nội, có diện tích 604,4 m2, vừa được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm 21 tỷ đồng.
Quảng Ngãi sẽ tổ chức đấu giá quyền khai thác 18 khu vực khoáng sản ở miền núi, nhằm đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cho các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là tuyến cao tốc đi qua địa bàn.
Một mảnh đất rộng 562 m2 tại tổ dân phố 7, phường Đồng Mai, quận Hà Đông, vừa được thông báo đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm hơn 12,4 tỷ đồng.
Tin liên quan
Liên quan đến việc Tập đoàn Sơn Hải bị trượt thầu gói thi công cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Bộ Tài chính vừa có báo cáo mới, đề xuất Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai kiểm tra lại toàn bộ quy trình lựa chọn nhà thầu để đảm bảo minh bạch, đúng quy định.
Đồng Nai ưu tiên đấu giá các khu đất vàng có mặt bằng sạch trước 30/8; Cần Thơ tập trung phát triển loạt dự án trọng điểm sau sáp nhập; Hà Nội: Hơn 21.000 căn nhà đủ điều kiện gia nhập thị trường… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/7).
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát tổng thể, chuẩn bị các nội dung phục vụ điều chỉnh quy hoạch sau khi tỉnh Khánh Hòa được sáp nhập.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.





















