Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đề xuất chia hơn 3.700 căn tái định cư tại Thủ Thiêm theo từng cụm để đấu giá sau nhiều năm bỏ hoang
Sau nhiều năm bỏ hoang gây lãng phí hàng chục tỷ đồng mỗi năm, hơn 3.700 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm được đề xuất đấu giá theo từng cụm nhà. Phương án mới kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư và hồi sinh khối tài sản công từng nhiều lần “ế khách”.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND Thành phố đề xuất đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư xây dựng tại các lô R1, R2, R3, R4 và R5 thuộc Khu 38,4 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.Thủ Đức.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau quá trình rà soát và lấy ý kiến của Tổ công tác được thành lập theo Quyết định số 3588 thì có 7/11 thành viên Tổ công tác thống nhất lựa chọn phương án đấu giá theo từng cụm nhà.
Trong đó, Sở Xây dựng nêu ý kiến rằng việc đấu giá từng cụm nhà có ưu điểm là thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia hơn. Việc đấu giá theo cụm nhà tại các lô đất cũng phù hợp với mức độ hoàn thiện, tính chất thiết kế của từng cụm nhà và quy mô nguồn vốn đầu tư mà nhà đầu tư phải đáp ứng theo quy định.
Hơn nữa, việc đấu giá từng cụm nhà tại các lô đất có thể xem xét lấy giá trúng của lô này làm giá khởi điểm đấu giá của các lô còn lại phù hợp quy định và theo hướng ưu tiên tổ chức đấu giá các cụm nhà tại lô R4, R5 trước và các cụm nhà tại lô R1, R2, R3 sẽ đấu giá sau.
Tuy nhiên, để có cơ sở xác định giá khởi điểm đối với từng cụm nhà thì cần xác định cụ thể các chức năng sử dụng của sàn xây dựng tại từng cụm nhà như: diện tích sàn nhà ở, diện tích sàn sử dụng chung, diện tích sàn kỹ thuật, diện tích sàn thương mại dịch vụ, diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng,... để người trúng đấu giá nắm rõ, tránh phát sinh tranh chấp khi đưa vào khai thác, vận hành.
Đồng thời, tính chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật đối với các cụm nhà chưa có hạ tầng, kỹ thuật để phân bổ vào từng cụm nhà để khấu trừ vào tiền trúng đấu giá.
Vì vậy, thay mặt Tổ Công tác 3588, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất UBND Thành phố chấp thuận phương án đấu giá từng cụm nhà sẽ hiệu quả hơn so với việc bán toàn bộ Dự án như trước đây.
Nếu được chấp thuận, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ theo phương án trên để tránh lãng phí tài sản công và tăng nguồn thu cho ngân sách.
Toàn bộ 3.790 căn hộ tại các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu 38,4 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.Thủ Đức là nhà ở thuộc tài sản công với mục tiêu ban đầu là nhà ở phục vụ tái định cư.
Năm 2017, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ với phương án bán toàn bộ dự án, không chia ra thành từng khối nhà. Tuy nhiên, việc đấu giá không thành công do không có khách hàng đăng ký.
Tiếp đến vào năm 2020 và 2021, TP.HCM xem xét chuyển đổi công năng, mục tiêu sử dụng của 3.790 căn hộ từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại để tiếp tục đấu giá.
Thế nhưng, do tình hình dịch Covid-19 Thành phố chưa tổ chức đấu giá nên tiếp tục khởi động lại chương trình bán đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm.
Hiện nay, 3.790 căn hộ để trống, chưa có người ở nên mỗi năm TP.HCM phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
Đọc thêm
Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu TP. Phú Quốc đẩy nhanh tiến độ loạt dự án hạ tầng và 5 khu tái định cư với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng, phục vụ giải phóng mặt bằng và chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027.
Hàng nghìn căn hộ tái định cư đang bị bỏ hoang trong khi người thu nhập thấp vẫn chật vật tìm nơi an cư. Chính phủ yêu cầu rà soát, chuyển đổi sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí.
UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành quyết định chấp thuận chuyển đổi công năng khu nhà ở tái định cư thành nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho công nhân và người lao động.
Tin liên quan
UBND tỉnh Bình Dương giao 77.000 m² đất cho Becamex IDC để thực hiện khu tái định cư Tân Vĩnh Hiệp tại phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, gồm đất ở đô thị, đất công trình công cộng và đất thuê để phát triển dịch vụ, y tế, giáo dục.
Hà Nội sẽ phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập trước ngày 30/4; Nghệ An có thêm dự án hơn 52 triệu USD; Công ty con của Coteccons đầu tư dự án 11.000 tỷ đồng ở Long An… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/3).
Hai dự án tái định cư tại tòa CT3, CT4 Xuân La và Song Hong City đang nằm trong danh sách 4 dự án được UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc, xử lý dứt điểm.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
