Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Đề xuất chia hơn 3.700 căn tái định cư tại Thủ Thiêm theo từng cụm để đấu giá sau nhiều năm bỏ hoang
Sau nhiều năm bỏ hoang gây lãng phí hàng chục tỷ đồng mỗi năm, hơn 3.700 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm được đề xuất đấu giá theo từng cụm nhà. Phương án mới kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư và hồi sinh khối tài sản công từng nhiều lần “ế khách”.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND Thành phố đề xuất đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư xây dựng tại các lô R1, R2, R3, R4 và R5 thuộc Khu 38,4 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.Thủ Đức.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau quá trình rà soát và lấy ý kiến của Tổ công tác được thành lập theo Quyết định số 3588 thì có 7/11 thành viên Tổ công tác thống nhất lựa chọn phương án đấu giá theo từng cụm nhà.
Trong đó, Sở Xây dựng nêu ý kiến rằng việc đấu giá từng cụm nhà có ưu điểm là thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia hơn. Việc đấu giá theo cụm nhà tại các lô đất cũng phù hợp với mức độ hoàn thiện, tính chất thiết kế của từng cụm nhà và quy mô nguồn vốn đầu tư mà nhà đầu tư phải đáp ứng theo quy định.
Hơn nữa, việc đấu giá từng cụm nhà tại các lô đất có thể xem xét lấy giá trúng của lô này làm giá khởi điểm đấu giá của các lô còn lại phù hợp quy định và theo hướng ưu tiên tổ chức đấu giá các cụm nhà tại lô R4, R5 trước và các cụm nhà tại lô R1, R2, R3 sẽ đấu giá sau.
Tuy nhiên, để có cơ sở xác định giá khởi điểm đối với từng cụm nhà thì cần xác định cụ thể các chức năng sử dụng của sàn xây dựng tại từng cụm nhà như: diện tích sàn nhà ở, diện tích sàn sử dụng chung, diện tích sàn kỹ thuật, diện tích sàn thương mại dịch vụ, diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng,... để người trúng đấu giá nắm rõ, tránh phát sinh tranh chấp khi đưa vào khai thác, vận hành.
Đồng thời, tính chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật đối với các cụm nhà chưa có hạ tầng, kỹ thuật để phân bổ vào từng cụm nhà để khấu trừ vào tiền trúng đấu giá.
Vì vậy, thay mặt Tổ Công tác 3588, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất UBND Thành phố chấp thuận phương án đấu giá từng cụm nhà sẽ hiệu quả hơn so với việc bán toàn bộ Dự án như trước đây.
Nếu được chấp thuận, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ theo phương án trên để tránh lãng phí tài sản công và tăng nguồn thu cho ngân sách.
Toàn bộ 3.790 căn hộ tại các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc Khu 38,4 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.Thủ Đức là nhà ở thuộc tài sản công với mục tiêu ban đầu là nhà ở phục vụ tái định cư.
Năm 2017, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương thực hiện bán đấu giá 3.790 căn hộ với phương án bán toàn bộ dự án, không chia ra thành từng khối nhà. Tuy nhiên, việc đấu giá không thành công do không có khách hàng đăng ký.
Tiếp đến vào năm 2020 và 2021, TP.HCM xem xét chuyển đổi công năng, mục tiêu sử dụng của 3.790 căn hộ từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại để tiếp tục đấu giá.
Thế nhưng, do tình hình dịch Covid-19 Thành phố chưa tổ chức đấu giá nên tiếp tục khởi động lại chương trình bán đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm.
Hiện nay, 3.790 căn hộ để trống, chưa có người ở nên mỗi năm TP.HCM phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
Đọc thêm
Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu TP. Phú Quốc đẩy nhanh tiến độ loạt dự án hạ tầng và 5 khu tái định cư với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng, phục vụ giải phóng mặt bằng và chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027.
Hàng nghìn căn hộ tái định cư đang bị bỏ hoang trong khi người thu nhập thấp vẫn chật vật tìm nơi an cư. Chính phủ yêu cầu rà soát, chuyển đổi sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí.
UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành quyết định chấp thuận chuyển đổi công năng khu nhà ở tái định cư thành nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho công nhân và người lao động.
Tin liên quan
UBND tỉnh Bình Dương giao 77.000 m² đất cho Becamex IDC để thực hiện khu tái định cư Tân Vĩnh Hiệp tại phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, gồm đất ở đô thị, đất công trình công cộng và đất thuê để phát triển dịch vụ, y tế, giáo dục.
Hà Nội sẽ phá dỡ tòa nhà Hàm cá mập trước ngày 30/4; Nghệ An có thêm dự án hơn 52 triệu USD; Công ty con của Coteccons đầu tư dự án 11.000 tỷ đồng ở Long An… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/3).
Hai dự án tái định cư tại tòa CT3, CT4 Xuân La và Song Hong City đang nằm trong danh sách 4 dự án được UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc, xử lý dứt điểm.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
