Điểm tin BĐS - tài chính 16/9: Hà Nội đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hà Tĩnh: Duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp hơn 400 ha

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt hai đồ án quy hoạch phân khu xây dựng cho hai khu công nghiệp lớn: KCN Hạ Vàng tại xã Can Lộc và KCN Bắc Hồng Lĩnh thuộc phường Bắc Hồng Lĩnh. 

KCN Hạ Vàng có quy mô 100 ha, được định hướng phát triển đa ngành, với mục tiêu đảm bảo tiêu chuẩn bảo vệ môi trường, an toàn và giảm thiểu ảnh hưởng tới vùng lân cận. 

KCN Bắc Hồng Lĩnh quy hoạch 313,51 ha, trong đó gần 270 ha sẽ được triển khai chi tiết trong KCN, phần còn lại sẽ là khu vực nghiên cứu cho việc nối hạ tầng kỹ thuật mở rộng. KCN này hướng tới phát triển chuyên ngành cùng hệ thống tiện ích công cộng để phục vụ người lao động. 

Về ngành nghề thu hút, KCN Bắc Hồng Lĩnh được kỳ vọng sẽ là nơi phát triển các ngành như điện tử, máy tính, thiết bị điện-máy móc, kim loại đúc sẵn, đồng thời cũng tập trung vào các lĩnh vực năng lượng mới, sạch, năng lượng tái tạo/ thông minh. 

Nghệ An: Đẩy nhanh tiến độ tái định cư cho người dân khu chung cư Quang Trung

Chung cư Quang Trung (nay là phường Thành Vinh, TP. Vinh) được xây dựng từ năm 1976, trải qua gần 50 năm đã xuống cấp nghiêm trọng. Hàng trăm hộ dân, trong đó có nhiều người cao tuổi, công nhân, lao động thu nhập thấp không có điều kiện mua nhà mới vẫn đang sống trong những tòa nhà nguy cấp: tường nứt, trần bong tróc, lan can lỏng lẻo, hệ thống thoát nước hỏng, viễn cảnh mỗi mùa mưa bão là nỗi lo. 

Dự án tái định cư khu C chung cư Quang Trung, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt từ lâu nhằm xây dựng mới các tòa nhà (CT3A, CT3B) để bố trí dân cư ra khỏi khu bị hư hại. 

Tuy nhiên tiến độ rất chậm: tòa CT3A mới hoàn thành thô khoảng hơn 50% số tầng, trong khi tòa CT3B vẫn chỉ đang làm móng. Việc bàn giao nhà tái định cư cho người dân chưa thể thực hiện được vì chưa hoàn thiện. 

Chính quyền địa phương và người dân đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ; trong khi chờ dự án xong, phường đã yêu cầu các biện pháp tạm thời đảm bảo an toàn cho người dân (gia cố, sửa chữa tạm thời) để phòng tránh nguy cơ tai nạn. 

Gia Lai: Gần 60 dự án đầu tư công được chuyển giao về cấp xã, phường

Tỉnh Gia Lai vừa có quyết định lớn tại kỳ họp HĐND tỉnh khóa XII, theo đó 56 dự án công cộng vốn đầu tư công với tổng vốn hơn 3.100 tỷ đồng được chuyển giao về cho cấp xã, phường và Ban Quản lý đầu tư xây dựng tỉnh thay vì các Ban Quản lý dự án khu vực như trước. 

Cụ thể, 4 dự án tổng vốn khoảng hơn 380 tỷ đồng giao cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng tỉnh, còn lại 52 dự án vốn hơn 2.700 tỷ đồng được giao cho các xã, phường trực tiếp quản lý và triển khai. 

Trong số này có các dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia về phát triển kinh tế-xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi với vốn trên 537 tỷ đồng, cùng các dự án xây dựng nông thôn mới (15 dự án, vốn hơn 129,68 tỷ đồng) được giao về cấp xã. 

Mục tiêu của việc chuyển giao này là muốn phân cấp mạnh hơn để các cấp chính quyền địa phương chịu trách nhiệm quản lý và thực thi dự án một cách chủ động; đồng thời nâng cao hiệu quả giải ngân vốn đầu tư công, từ đó rút ngắn thời gian thực hiện và tăng tính minh bạch. 

Hà Nội đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết đề xuất giảm lãi suất cho vay mua/thuê mua nhà ở xã hội, với mức ưu đãi mới là 4,8%/năm thay vì 6,6% như hiện nay. 

Mức 4,8% sẽ áp dụng cho các nhóm đối tượng gồm: hộ nghèo, hộ cận nghèo; người vay để mua/thuê mua nhà ở xã hội; nhà ở của lực lượng vũ trang; học sinh, sinh viên; lao động đi làm việc ở nước ngoài; những người xây mới hoặc sửa chữa nhà ở. 

Trong khi đó, các nhóm như hộ mới thoát nghèo, các chương trình tín dụng nước sạch và vệ sinh môi trường được đề xuất giữ mức lãi suất cao hơn là 6,6%/năm. Các cơ sở sản xuất, kinh doanh vay vốn phục vụ đào tạo nghề, mở rộng việc làm có thể áp dụng lãi suất khoảng 6%/năm. 

Nếu được HĐND Hà Nội thông qua, lãi suất mới có thể được áp dụng từ tháng 1/2026. Việc điều chỉnh này nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người vay, đặc biệt đối với người có thu nhập thấp hoặc khó khăn, đồng thời thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố đáp ứng nhu cầu thực tế.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng tuyến cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn

Dự án cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn dài gần 29 km, được thiết kế 4 làn xe với vận tốc 80 km/h, có tổng đầu tư hơn 5.750 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước. 

Tính đến đầu tháng 9/2025, hơn 1.600 hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, với tổng kinh phí khoảng 554 tỷ đồng; trong số đó có trên 1.500 hộ đã nhận tiền, còn hơn 100 hộ chưa được chi trả. 

Về đất làm tuyến, đã bàn giao gần 180 ha trong tổng số khoảng 262 ha cần thu hồi; chiều dài tuyến được bàn giao gần 24,5 km trên tổng số khoảng 29 km. 

Bên cạnh những tiến bộ, vẫn còn các vướng mắc lớn: nhiều hộ dân chưa đồng thuận về đơn giá bồi thường, tài sản cây cối đất đai chưa được thống kê đầy đủ; các công trình hạ tầng kỹ thuật như điện, viễn thông, trạm biến áp chưa di dời hết; khu tái định cư chưa hoàn thiện.