Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 24/7: TP.HCM đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng cho đường sắt cao tốc cuối năm 2026
Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô đến năm 2045; TP.HCM đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng cho đường sắt cao tốc cuối năm 2026; Nhu cầu vật liệu tại TP.HCM tăng đột biến trong giai đoạn 2025–2026… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/7)
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô đến năm 2045
Chiều 23/7, tại Huế, UBND TP. Huế cùng Ban Quản lý khu kinh tế – công nghiệp công bố Quyết định số 1657/QĐ‑TTg ngày 26/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô đến năm 2045 với tỷ lệ 1/10.000. Quy hoạch cũ, được hóa giữa năm 2008, đã bộc lộ nhiều bất cập sau gần 20 năm, đặc biệt là không còn phù hợp với nhu cầu phát triển và vấn đề đời sống người dân.
Đồ án hướng đến phát triển Chân Mây – Lăng Cô trở thành khu kinh tế đa chức năng: cảng nước sâu quốc tế, công nghiệp – dịch vụ hậu cảng, du lịch cao cấp, đô thị sinh thái thông minh và trung tâm logistics khu vực miền Trung. Đặc biệt, quy hoạch mới nêu rõ hai hành lang phát triển: dọc Quốc lộ 1A – đường sắt Bắc – Nam, và ven biển kết nối vịnh Lăng Cô, các đầm phá, hỗ trợ du lịch – nghỉ dưỡng và phát triển đô thị hiện đại.
Theo Tuổi Trẻ, quy hoạch mới bao gồm tuyến đường cao tốc kết nối cảng Chân Mây với cao tốc Cam Lộ – La Sơn – đường sắt tốc độ cao – tuyến ven biển, đi kèm hệ thống cảng container, hành khách và dịch vụ logistics hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Đồng thời, hệ thống cấp điện, nước, xử lý nước thải và chất thải rắn được quy hoạch theo hướng xanh, bền vững, phục vụ dự án và cộng đồng lao động.
Nhu cầu vật liệu tại TP.HCM tăng đột biến trong giai đoạn 2025–2026
Các dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM–Thủ Dầu Một–Chơn Thành và nạo vét, gia cố suối Cái đang kéo theo nhu cầu lớn về đá xây dựng, cát và đất san lấp. Theo Bnews, nguồn đá hiện chỉ đáp ứng khoảng 30% nhu cầu thực tế, tạo áp lực rõ ràng lên tiến độ thi công và tài chính của các dự án lớn.
Sở Nông nghiệp & Môi trường TP.HCM cho biết khu vực Bình Dương (cũ) mới chỉ khai thác thực tế 60–70% công suất thiết kế, dẫn đến nguồn cung cát san lấp và đất đắp không đủ để đáp ứng gần 9 triệu m³ cát và hơn 15 triệu m³ đất san lấp cần thiết trong 1,5 năm tới. Sự khan hiếm kéo theo giá cả tăng cao, làm đội chi phí đầu vào cho nhà thầu.
TP.HCM đã đề xuất các giải pháp như rà soát, tháo gỡ vướng mắc về đất đai, môi trường, cấp phép nâng công suất mỏ, mở rộng khai thác tại Bình Dương – Bà Rịa‑Vũng Tàu (cũ), dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025. Ngoài ra, thành phố khuyến khích tận thu cát san lấp từ các công trình nạo vét sông và nghiên cứu nhập khẩu từ ĐBSCL, Campuchia để giảm áp lực cung thiếu.
Trong ngắn hạn, nhà thầu được khuyến nghị chủ động tìm nguồn cung dài hạn, dự trữ vật liệu tại công trường và sử dụng công nghệ thi công hiện đại. Về lâu dài, TP.HCM hướng tới nghiên cứu sản xuất cát nghiền thay thế cát tự nhiên và tận dụng đất dư thừa từ cải tạo đồi gò, quy hoạch khai thác đất san lấp hợp lý.
Nếu không sớm giải quyết nguồn cung, các dự án giao thông trọng điểm giữ vai trò trục kết nối liên vùng sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Việc ổn định nguồn vật liệu không những giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình mà còn giảm chi phí phát sinh, hỗ trợ bền vững cho phát triển hạ tầng lâu dài.
TP.HCM đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng cho đường sắt cao tốc cuối năm 2026
UBND TP.HCM đã thông qua kế hoạch bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua địa bàn. Theo đó, thành phố dự kiến hoàn thiện việc xây dựng các khu tái định cư và hoàn tất các thủ tục để bàn giao mặt bằng cho nhà thầu vào tháng 12/2026.
Tuyến đường dài 13,5 km đi qua các phường An Khánh, Bình Trưng, Long Trường, Long Phước, với tổng diện tích thu hồi 110 ha. Trong đó có Ga Thủ Thiêm (17,3 ha), Depot Long Trường (60,5 ha), và các khu tái định cư phục vụ khoảng 200 hộ dân, gồm 106 căn hộ và 94 nền đất tái định cư.
TP.HCM ước tính tổng chi phí cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư vào khoảng 2.575 tỷ đồng. Trong đó, riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là khoảng 2.114 tỷ đồng.
Kế hoạch cũng yêu cầu rà soát, điều chỉnh quy hoạch khu vực ga và depot theo mô hình giao thông công cộng định hướng phát triển đô thị (TOD), nhằm tối ưu hóa quỹ đất và hoàn thiện hệ sinh thái giao thông đô thị.
Hà Nội kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội 5.363 tỷ đồng tại Đông Anh
UBND TP.Hà Nội vừa phát hành quyết định tìm chủ đầu tư cho dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ – Việt Hùng tại xã Đông Anh, với diện tích khoảng 38,4 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 5.363 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án kéo dài đến năm 2032, phục vụ khoảng 5.600 người. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ khi được giao hoặc cho thuê đất, và thành phố dự kiến phát động lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý III/2025.
Khu vực Đông Anh hiện là tâm điểm của nhiều dự án tương tự. Điển hình là khu CT3 Thăng Long Green City do Handico – Viglacera triển khai, đã khởi công vào tháng 3/2025 với quy mô 1.588 căn hộ và dự kiến hoàn thành cuối năm 2026. Ngoài ra, hai dự án Tiên Dương 1 và 2 cũng đã được phê duyệt vốn lần lượt là 9.307 tỷ và 6.800 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu cho hơn 22.000 người dự kiến ở khu vực này.
Theo chỉ đạo từ UBND TP và Sở Kế hoạch & Đầu tư, dự án Uy Nỗ – Việt Hùng bắt đầu tổ chức triển khai ngay trong quý III/2025. Trong khi đó, hai dự án Tiên Dương được giao hoàn tất thủ tục giải phóng mặt bằng trong tháng 8/2025 để khởi công vào tháng 9/2025, thể hiện quyết tâm cao để nhanh chóng đưa các khu nhà ở xã hội vào sử dụng.
Nguồn cung nhà ở xã hội tại Thủ đô đang phục hồi sau thời gian chững lại. Tổng số dự kiến hoàn thành năm 2025 đạt khoảng 4.730 căn, vượt chỉ tiêu 4.670 căn do Thủ tướng giao. Giá nhà xã hội mở bán hiện dao động từ 18,4–27 triệu đồng/m² tùy dự án và vị trí, phản ánh chi phí đầu vào đang tăng cao.
Việc tập trung phát triển nhà xã hội quy mô lớn tại Đông Anh là một trong những bước đi chiến lược của Hà Nội nhằm hoàn thành mục tiêu cấp 56.200 căn đến năm 2030, theo Đề án “1 triệu căn nhà xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.” Việc này không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân mà còn góp phần cân bằng phát triển đô thị, giảm áp lực lên khu vực trung tâm.
Phú Thọ xử lý hơn 1.000 công sở dôi dư sau sáp nhập
Kết quả rà soát đến giữa tháng 7/2025 cho thấy tỉnh Phú Thọ có 1.021 cơ sở nhà, đất dôi dư sau việc hợp nhất ba tỉnh Hòa Bình – Vĩnh Phúc – Phú Thọ và cắt giảm cấp huyện, xã. Tỉnh ủy yêu cầu xử lý gọn gàng trước ngày 31/8 để không lãng phí tài sản công quốc gia.
Theo đề xuất của Sở Tài chính, trong số 1.021 cơ sở: khoảng 116 dùng làm trụ sở cơ quan, gần 300 chuyển thành trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, và 228 cơ sở giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý.
Thay vì di chuyển về trung tâm mới, Phú Thọ duy trì 3 trung tâm hành chính tại vị trí cũ (các tỉnh phu cũ), giúp giảm gánh nặng hạ tầng và thuận tiện cho người dân, đồng thời tận dụng cơ sở cũ của Báo-Đài, Trường Chính trị, Trung tâm Xúc tiến đầu tư.
Các cơ sở chưa có phương án cần hoàn tất trong tháng 8Vẫn còn 386 cơ sở chưa có phương án xử lý, địa phương được yêu cầu hoàn tất đề xuất sớm nhất trong tháng 8/2025, nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư và tránh tình trạng bỏ hoang.
Động thái này không chỉ tận dụng tài nguyên sẵn có, giảm chi phí xây dựng mới mà còn phục vụ trực tiếp cho cộng đồng thông qua việc xây trường, trạm y tế, nhà văn hóa… góp phần nâng cao chất lượng sống, cải thiện dịch vụ tại các địa phương sau sáp nhập.
Đọc thêm
Novaland chi 300 tỷ đồng hỗ trợ cư dân do chậm cấp sổ; Đà Nẵng chuẩn bị mặt bằng cho Khu thương mại tự do gần 1.900ha; Gia Lai kêu gọi đầu tư “siêu đô thị” sinh thái hơn 17.200 tỷ đồng… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/7).
TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng tại huyện Đông Anh, với tổng mức đầu tư hơn 5.363 tỷ đồng và quy mô gần 40 ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm, góp phần biến Đông Anh trở thành "thủ phủ" nhà ở xã hội của Thủ đô trong những năm tới.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 376/TB-VPCP ngày 21/7/2025, thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo các công trình, dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt.
Chính sách chuyển đổi xe xăng sang xe điện của Hà Nội được cho là mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh xe máy điện. Đặc biệt là VinFast - doanh nghiệp cung ứng xe máy điện lớn nhất thị trường.
Tin liên quan
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị CK54 tại Phường Pleiku với quy mô gần 202 ha, tổng vốn hơn 17.200 tỷ đồng. Dự kiến trong tháng 8, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hoàn thiện hồ sơ trình phê duyệt phương án đấu giá khu đất để triển khai dự án đô thị sinh thái, thông minh và đa chức năng này.
UBND TP. Hà Nội vừa mời gọi đầu tư hai dự án khu đô thị tại huyện Đông Anh, với tổng vốn hơn 12.227 tỷ đồng. Hai dự án gồm khu nhà ở Uy Nỗ – Việt Hùng và khu đô thị mới G15, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao hơn 9.300 m² đất cho Dream Home Hóa An thực hiện dự án chung cư 30 tầng tại phường Hóa An, TP. Biên Hòa. Dự án có vốn đầu tư gần 1.409 tỷ đồng, gồm 922 căn hộ cùng các tiện ích như khu thương mại và trường mầm non, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
