Điểm tin BĐS - tài chính 25/7: Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra dự án trên 1.500 tỷ đồng tại các địa phương

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra dự án trên 1.500 tỷ đồng tại các địa phương

Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra trực tiếp các dự án có tổng mức đầu tư từ 100 tỷ đồng trở lên thuộc bộ, ngành Trung ương và các tập đoàn, tổng công ty trực thuộc. Đồng thời, lựa chọn một số dự án lớn ở địa phương có vốn đầu tư trên 1.500 tỷ đồng để thanh tra, nhằm làm rõ các khó khăn, vướng mắc, nguy cơ sai phạm trong quá trình triển khai.

Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Quốc phòng và thanh tra cấp tỉnh, thành phố cũng sẽ tham gia thanh tra các dự án thuộc thẩm quyền, với tiêu chí đầu tư từ 30 tỷ đồng trở lên. Thời kỳ thanh tra được tính từ khi dự án triển khai đến ngày 1/7/2025, thời hạn không vượt quá 45 ngày đối với cấp Trung ương và 30 ngày đối với cấp địa phương.

Các cơ quan thanh tra phải xây dựng kế hoạch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và triển khai ngay trong tháng 7/2025. Kết luận thanh tra cấp địa phương và Bộ Quốc phòng phải hoàn thành trước ngày 15/9/2025, còn Thanh tra Chính phủ công bố trước 25/9/2025. Kết quả tổng hợp sẽ được báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/10/2025.

Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu các cơ quan tập trung cao độ, thanh tra đúng trọng tâm, đúng pháp luật, không gây cản trở hoạt động bình thường của các đơn vị. Ưu tiên làm rõ các dấu hiệu sai phạm về chủ trương đầu tư, bố trí vốn, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và trách nhiệm các bên trong việc gây thất thoát, lãng phí ngân sách.

1.064 hộ dân TP HCM đã tháo 'chuồng cọp' để phòng cháy chữa cháy

Từ ngày 10/7/2025, Công an TP.HCM phối hợp cùng Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện tổ chức tổng chiều ngày–đêm, tuần–cuối tuần ra quân tuyên truyền, kiểm tra an toàn PCCC tại chung cư, nhà trọ và cư xá mini có “chuồng cọp” – những lồng sắt cơi nới thường gây cản trở lối thoát hiểm.

Chiến dịch đã vận động được 65 chung cư/căn hộ, tương đương 1.064 hộ dân, tự tháo “chuồng cọp” hoặc mở lối thoát nạn thứ hai. Tuy nhiên, vẫn còn 79 chung cư/căn hộ với 1.457 hộ chưa thực hiện các biện pháp này.

Toàn thành phố hiện có gần 100.000 cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao, trong đó 18.347 cơ sở vẫn vi phạm nghiêm trọng về PCCC. Nguy hiểm hơn, còn 344 cơ sở (nhà trọ, căn hộ, kết hợp kinh doanh) chưa khắc phục, trong đó 86 cơ sở do Công an TP quản lý đã bị lập hồ sơ tạm dừng hoạt động theo Chỉ thị 19/CT‑TTg.

Công an TP và chính quyền địa phương sẽ tiếp tục “đi từng ngõ, gõ từng nhà” hỗ trợ tháo dỡ, yêu cầu các hộ lắp đặt “chuồng cọp” ký cam kết và hoàn tất khắc phục trong thời gian sớm nhất. Sau đó, lực lượng chức năng sẽ giám sát, kiểm tra đến khi vấn đề được xử lý triệt để.

Chốt thời gian khai thác công trình mở rộng sân đỗ tàu bay Cảng hàng không Đồng Hới

Cục Hàng không Việt Nam vừa ra quyết định chính thức đưa vào sử dụng công trình mở rộng sân đỗ tàu bay tại Cảng hàng không Đồng Hới. Công trình sẽ bắt đầu phục vụ từ 6 giờ sáng ngày 5/9/2025.

Sau khi hoàn thiện, sân bay sẽ có tổng cộng 8 vị trí đỗ máy bay, tăng gấp đôi so với hiện tại, đủ khả năng phục vụ các loại tàu bay như A321 với sải cánh lên đến dưới 36 m hoặc các loại tương đương.

Cục Hàng không yêu cầu Cảng Đồng Hới phải duy trì vận hành theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt về an ninh, an toàn, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, thông tin triển khai được cập nhật đầy đủ trong các tài liệu khai thác và thông báo tới các hãng bay, cơ quan quản lý như VATM, Cảng vụ Hàng không miền Bắc để phối hợp điều hành hoạt động bay hiệu quả.

Công trình mở rộng sân đỗ tàu bay là thành phần dự án “Xây dựng nhà ga hành khách T2 và mở rộng sân đỗ máy bay” do ACV đầu tư, với phương án đảm bảo an ninh, an toàn và thân thiện môi trường đã được Cục Hàng không phê duyệt từ trước.

Sun Group trúng thầu dự án khu đô thị cao cấp hơn 15.000 tỷ đồng tại Hà Nội

Sáng 24/7/2025, UBND TP Hà Nội ký quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu, chỉ định Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh. Dự án rộng 205 ha, triển khai tại xã Quang Minh (gồm Đại Thịnh, Thanh Lâm, Mê Linh cũ) và có tổng mức đầu tư gần.

Khu đô thị được quy hoạch đáp ứng chỗ ở cho khoảng 21.000 cư dân, với tiến độ triển khai từ 2025 đến năm 2030. Dự án có thời hạn sử dụng 50 năm, tính từ ngày giao hoặc cho thuê đất.

Theo hồ sơ dự thầu, Sun Group cam kết đóng góp 5,05% vào ngân sách nhà nước. UBND xã Quang Minh sẽ giám sát quá trình thực hiện. Toàn bộ hợp đồng dự án được công khai trên hệ thống đấu thầu quốc gia theo quy định hiện hành.

Đây là dự án khu đô thị cao cấp đầu tiên được tổ chức đấu thầu tại Mê Linh, được đánh giá là “đòn bẩy” quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa vùng phía Bắc Thủ đô. Xu hướng mở rộng ra các khu vực vệ tinh và triển khai đồng bộ hạ tầng đang được Hà Nội đặc biệt chú trọng.

Nhà đầu tư bất động sản thay đổi chiến lược xuống tiền

Khảo sát tại Hà Nội cho thấy 39% nhà đầu tư dự định nắm giữ bất động sản trong 1–3 năm, 27% chọn 5–10 năm, 22% là 3–5 năm, và chỉ còn 12% giữ dưới 1 năm — một bước chuyển lớn so với hơn 80% trước đây chọn “lướt sóng”.

64% nhà đầu tư lựa chọn “xuống tiền” vào dự án sơ cấp, tập trung vào yếu tố pháp lý rõ ràng, hạ tầng kết nối tốt và tiện ích đầy đủ. Nhiều dự án còn hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm đầu, tạo điều kiện cho cả nhà đầu tư ít vốn tham gia.

Thay vì mua nhanh bán nhanh, nhà đầu tư giờ đây ưu tiên chiến lược đầu tư trung – dài hạn với kỳ hạn giữ lên đến 5 năm— đặc biệt trong phân khúc đất nền, cần đánh giá kỹ hạ tầng, quy hoạch và vận hành.

Tại Hà Nội, giá chung cư tăng từ ~38 triệu đồng/m² (2023) lên ~70 triệu/m² (giữa 2025). Mức giá chạm đỉnh như vậy khiến nhà đầu tư bắt đầu lo ngại về cảnh phân phối đỉnh, dẫn đến tâm lý thận trọng hơn, nhất là trước các biến động vĩ mô