Điểm tin BĐS - tài chính 1/3: Hạ tầng phát triển, bất động sản khu Tây TP.HCM khởi sắc

Hạ tầng phát triển, bất động sản khu Tây TP.HCM khởi sắc

Khu Tây TP.HCM được kỳ vọng trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản vào năm 2025 nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và không gian sống xanh. 

Hạ tầng khu vực này đang được cải thiện với các dự án lớn như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 và quốc lộ 1A mở rộng, giúp kết nối mạnh mẽ các khu vực phía Nam, đặc biệt là khu Tây, thành trung tâm logistics và đô thị vệ tinh của TP.HCM. 

Dự báo giá bất động sản tại khu Tây sẽ tăng 12-18% trong giai đoạn 2025-2027, nhờ vào các yếu tố hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu về nhà ở từ dòng vốn FDI và lao động tại các khu công nghiệp.

Một trong những dự án tiêu biểu của khu Tây là Destino Centro, nổi bật với thiết kế không gian sống xanh, mật độ xây dựng chỉ 36%, phần còn lại là cảnh quan xanh, hồ bơi và khu vui chơi. 

Dự án này mang đến một không gian sống lý tưởng, kết hợp giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại, thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Destino Centro đã được vinh danh là “Dự án triển vọng hấp dẫn thị trường bất động sản Việt Nam 2025”, hứa hẹn sẽ tạo ra giá trị lâu dài cho cả cộng đồng và các nhà đầu tư.

Thanh Hóa hiện có 80 dự án khu đô thị đang được đầu tư xây dựng

Năm 2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt 5 chương trình phát triển đô thị, bao gồm các đô thị Thanh Hóa, Sầm Sơn, Tiên Trang, Bồng và Thường Xuân. 

Mục tiêu chính là xây dựng thành phố Thanh Hóa thành một đô thị đáng sống với dự kiến đầu tư khoảng 158.831 tỷ đồng từ nay đến năm 2040. 

Thành phố sẽ được phát triển thành 12 khu vực với các chức năng riêng biệt, bao gồm khu trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao và các khu đô thị mới.

Tỉnh Thanh Hóa hiện có 36 đô thị với tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 39%, và dự kiến sẽ đạt 40% vào năm 2025. Hiện nay, tỉnh có 80 dự án khu đô thị đang được triển khai với diện tích hơn 1.387 ha, cùng 19 dự án phê duyệt chưa đầu tư. 

Các dự án tập trung vào phát triển đô thị xanh, thông minh, ứng dụng công nghệ cao với các công trình như công viên văn hóa Xứ Thanh và công viên phía Đông Nam thành phố. Mục tiêu là tạo ra môi trường sống bền vững, nâng cao đời sống người dân và đảm bảo quốc phòng an ninh.

Quảng Bình thu hồi đất tại dự án nợ thuế của Tập đoàn Linh Thành

UBND tỉnh Quảng Bình đã quyết định thu hồi 2.034,9 m² đất của Công ty CP Tập đoàn Linh Thành tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới do công ty này vi phạm nghĩa vụ tài chính và dự án xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê bị chậm tiến độ nhiều năm. 

Mặc dù dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010 và được gia hạn đến 2022, nhưng đến nay công ty chỉ thực hiện một số công đoạn ban đầu mà chưa triển khai thi công chính thức. Bên cạnh việc chậm tiến độ, công ty còn phát sinh nợ thuế, tổng cộng 3,02 tỷ đồng, bao gồm thuế sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản phí khác.

Việc thu hồi đất này được UBND tỉnh giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, đồng thời yêu cầu các sở, ngành liên quan xử lý theo đúng quy định pháp luật, bao gồm xác định giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất và chấm dứt dự án đầu tư. 

Quyết định này thể hiện sự kiên quyết của chính quyền trong việc yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và tiến độ công trình theo cam kết, đồng thời giải quyết dứt điểm tình trạng nợ thuế kéo dài.

Quảng Ngãi gỡ vướng cho các dự án, tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công

Tỉnh Quảng Ngãi đã bắt đầu tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công ngay từ đầu năm 2025 với mục tiêu hoàn thành 100% kế hoạch vốn vào cuối năm 2026. 

Tỉnh chú trọng giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án, đặc biệt là các công trình trọng điểm. Các đơn vị, chủ đầu tư đã xây dựng kế hoạch chi tiết, đồng thời đề ra các biện pháp tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ thi công.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các chủ đầu tư tập trung vào các dự án chuyển tiếp và dứt điểm những dự án tồn đọng. Các đơn vị không giải ngân hết vốn sẽ bị xem xét xử lý trách nhiệm và có thể bị cắt giảm kế hoạch vốn trong các kỳ sau. 

Tỉnh cũng sẽ giải quyết vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư để đảm bảo tiến độ thi công các công trình trọng điểm.

Bảo hiểm Hàng Không chốt đổi tên thành Bảo hiểm DBV

Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 28/2/2025, Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm Hàng không (Bảo hiểm VNI) đã thông qua nghị quyết đổi tên thành Tổng công ty Cổ phần Bảo hiểm DBV (DBV Insurance Corporation). 

Việc đổi tên diễn ra sau một năm kể từ khi Tập đoàn Bảo hiểm DB Insurance (DBI) - một tập đoàn bảo hiểm hàng đầu Hàn Quốc - mua lại 75% cổ phần của công ty vào tháng 4/2024. 

Với sự hỗ trợ từ DBI, DBV kỳ vọng sẽ tận dụng những lợi thế này để thúc đẩy phát triển kinh doanh, đặc biệt là trong việc nâng cao hiệu quả điều hành, ứng dụng công nghệ quản lý hiện đại, và đầu tư tài chính mạnh mẽ.

Trong năm 2024, DBV đạt tổng doanh thu bảo hiểm gốc 2.895 tỷ đồng, vượt 6,1% kế hoạch và tăng trưởng 13,7% so với năm 2023. 

Tuy nhiên, với chi phí tăng cao, lợi nhuận sau thuế giảm 53,66%, còn 11,4 tỷ đồng. Đối với năm 2025, DBV đặt mục tiêu tổng doanh thu bảo hiểm gốc đạt 3.760 tỷ đồng, tăng trưởng 30% so với năm trước./.