Điểm tin BĐS - tài chính 1/5: Từ ngày hôm nay, Hà Nội áp dụng khung giá đối với dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Từ ngày hôm nay, Hà Nội áp dụng khung giá đối với dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND, quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 1/5/2025. Theo đó, mức giá áp dụng cho nhà chung cư có thang máy dao động từ 1.200 - 16.500 đồng/m²/tháng, còn đối với nhà không có thang máy là từ 700 - 5.000 đồng/m²/tháng. Khung giá này không bao gồm các dịch vụ cao cấp như bể bơi, internet, truyền hình cáp...

Quyết định áp dụng với các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, và người sử dụng nhà chung cư theo khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở 2023. Tuy nhiên, khung giá không áp dụng cho một số trường hợp như nhà chung cư cũ chưa cải tạo, nhà ở xã hội dành cho sinh viên, công nhân ở tập thể, hoặc các chung cư đã có thỏa thuận giá từ trước.

Ngoài ra, Quyết định cũng quy định rõ trách nhiệm của Sở Xây dựng, các UBND quận/huyện và các bên liên quan trong việc giám sát, điều chỉnh và giải quyết các tranh chấp liên quan đến kinh phí và hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư, đảm bảo phù hợp với thực tế và các quy định pháp luật hiện hành.

Kon Tum sẽ đấu thầu chọn nhà đầu tư cho 8 dự án khu đô thị dịch vụ

Hội đồng Nhân dân tỉnh Kon Tum vừa thông qua Nghị quyết về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. 

Trong đó, đáng chú ý là 8 dự án khu đô thị dịch vụ với tổng diện tích 1.860 ha, đều nằm trên địa bàn thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông.

Cụ thể, các dự án bao gồm: Khu đô thị dịch vụ số 1 (283 ha tại Tổ dân phố 2), số 2 (278 ha tại thôn Kon Pring), số 3 (265 ha tại thôn Kon Vơng Kia), số 4 (248 ha tại thôn Kon Chốt - Kon Leang), số 5 (277 ha tại thôn Kon Leang), số 6 (169 ha tại Tổ dân phố 1, 2 và thôn Kon Vơng Kia) và số 7 (340 ha tại thôn Kon Leang). 

Các khu đô thị này được kỳ vọng sẽ thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị tại khu vực Măng Đen.

Hà Nội sắp đấu giá 680 m2 đất xen kẹt tại huyện Phúc Thọ

Huyện Phúc Thọ (TP. Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 6 thửa đất xen kẹt với tổng diện tích 680m² tại hai xã Trạch Mỹ Lộc và Ngọc Tảo vào ngày 15/5/2025. 

Các thửa đất này nằm tại Khu Dộc Tranh (4 thửa) và Khu Đồng Cầu Lọc (2 thửa), với diện tích từ 90 m² - 164,5 m². Mức giá khởi điểm hấp dẫn, từ hơn 8,9 triệu đồng/m² tại Dộc Tranh và gần 10,7 triệu đồng/m² tại Đồng Cầu Lọc.

Đây là đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Phiên đấu giá do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức. 

Thời hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước đến 17h ngày 12/5/2025, tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện hoặc văn phòng Công ty Lạc Việt. Huyện kỳ vọng thu về ít nhất 6,6 tỷ đồng từ đợt đấu giá này.

Đắk Lắk: Nhiều dự án NƠXH chuẩn bị được khởi công

Tỉnh Đắk Lắk đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuẩn bị khởi công các dự án nhà ở xã hội như: dự án Eco Premium City, dự án Thành phố Cà phê Trung Nguyên,…

Năm 2025, tỉnh Đắk Lắk đã triển khai xây dựng được hơn 2.000 căn nhà ở xã hội cho người lao động. Nguồn nhà ở này chủ yếu do các doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư trên diện tích 20% quỹ đất đã hoàn thiện hạ tầng tại các dự án đầu tư, phát triển đô thị.

Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Ân Phú được chủ đầu tư bàn giao đúng vào dịp kỷ niệm 50 năm Thống nhất đất nước. Dự án này có quy mô 9 khối nhà 3 tầng, với 330 căn hộ chung cư, thuộc khuôn viên quy hoạch đô thị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Cùng với đó, tỉnh Đắk Lắk cũng đang triển khai các dự án nhà ở xã hội như: dự án Eco Premium City, dự án Thành phố Cà phê Trung Nguyên… đến nay đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý, để chuẩn bị khởi công.

Đặc biệt, sau giai đoạn sáp nhập địa giới hành chính giữa tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, sẽ mở rộng thêm nhiều dư địa để phát triển triển nhà ở xã hội. Qua đó, tạo ra cơ sở để thu hút đầu tư và lao động, phục vụ cho các cụm công nghiệp chế biến chuyên sâu đã được địa phương xác định.

Sếp lớn tại NovaLand bất ngờ xin từ chức

Theo thông báo từ Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland, mã NVL), ông Ng Teck Yow đã nộp đơn từ nhiệm vị trí Thành viên Uỷ ban Kiểm toán từ ngày 29/4/2025.

Hội đồng quản trị NovaLand cũng đã thông qua việc ông Teck Yow không còn là Thành viên Uỷ ban Kiểm toán từ ngày 29/4/2025. Cơ cấu nhân sự của Uỷ ban Kiểm toán sau khi thay đổi gồm ông Hoàng Đức Hùng - Chủ tịch và ông Phạm Tiến Vân - thành viên.

Trước đó, ông Ng Teck Yow và bà Nguyễn Mỹ Hạnh cũng đã nộp đơn từ nhiệm Thành viên Hội đồng quản trị độc lập NovaLand./.