Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Bùng nổ giá nhà phố Hà Nội: Tăng 30% chỉ sau hai năm, thiết lập mặt bằng mới, vọt lên tới 770 triệu đồng/m²
Giá nhà phố Hà Nội ghi nhận mức tăng mạnh 30% trong quý I/2025, nhiều tuyến phố trung tâm thiết lập mặt bằng giá mới, bất chấp nguồn cung hạn chế và nhu cầu đầu tư không ngừng tăng cao.
Theo dữ liệu thị trường quý I/2025 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới nhà phố trên thị trường mua bán trong tháng 3 đã tăng 35% so với tháng 2. Trong cùng khoảng thời gian, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tăng 14%.
Đáng chú ý, giá bán nhà mặt phố Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh. So với quý I/2023, giá rao bán trung bình trong quý I/2025 đã tăng 30%, từ mức 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2.
Khảo sát thực tế từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy đà tăng giá rõ rệt của phân khúc nhà mặt phố, đặc biệt là các căn có vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh tại các tuyến phố trung tâm.
Tại quận Ba Đình, giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Công Hoan dao động từ 430 - 520 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại đường Cao Bá Quát, giá bán tăng từ 240 - 320 triệu đồng/m2 lên 280 - 370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà ghi nhận mức tăng từ 310 - 540 triệu đồng/m2 lên 360 - 620 triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhà mặt phố Kim Mã tăng từ 400 - 680 triệu đồng/m2 lên 440 - 730 triệu đồng/m2.
Tại quận Đống Đa, giá nhà mặt phố cũng thiết lập mặt bằng mới. Phố Hoàng Cầu tăng từ 380 - 470 triệu đồng/m2 lên 425 - 516 triệu đồng/m2; Yên Lãng từ 330 - 490 triệu đồng/m2 lên 370 - 560 triệu đồng/m2; Hoàng Ngọc Phách từ 350 - 370 triệu đồng/m2 lên 380 - 440 triệu đồng/m2.
Mặc dù có biên độ tăng thấp hơn (7 - 10%), nhưng mặt bằng giá tại phố Huỳnh Thúc Kháng cũng được đẩy lên ngưỡng mới, từ 520 - 710 triệu đồng/m2 lên 550 - 770 triệu đồng/m2.
Tại quận Cầu Giấy, giá nhà phố tăng khoảng 10 - 15% trong vòng một năm. Tại khu vực Duy Tân, giá bán dao động từ 230 - 520 triệu đồng/m2 lên mức trung bình 265 - 580 triệu đồng/m2.
Phố Hoàng Quốc Việt tăng từ 380 - 550 triệu đồng/m2 lên 420 - 600 triệu đồng/m2. Phố Nguyễn Văn Huyên thiết lập mức giá mới, từ 365 - 570 triệu đồng/m2 lên 400 - 620 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng đã đưa ra nhận định, bất chấp mức giá cao, nhà phố và bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm Hà Nội vẫn luôn là phân khúc được giới đầu tư săn đón.
Theo đó, giá trị của bất động sản trong khu vực lõi đô thị có xu hướng tăng theo thời gian do nguồn cung ngày càng hạn chế. So với nhiều kênh đầu tư tích sản khác, nhà phố trung tâm vẫn được đánh giá là kênh đầu tư ổn định và bền vững./.
Đọc thêm
Nhà ở xã hội của Vingroup tại Thanh Hóa có giá gần 1 tỷ đồng mỗi căn, với mức giá thuê từ 3,6 đến 5,7 triệu đồng/tháng.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa công bố kết quả thẩm định về giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua đối với nhà ở xã hội dạng chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).
Khi hoàn thành, cầu Ngọc Hồi sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội không chỉ cho khu vực phía Nam Hà Nội mà còn cho các tỉnh phía Nam và Đông - Nam của Vùng Thủ đô, như Hưng Yên, Hà Nam và Bắc Ninh.
Tin liên quan
Gần 300 căn nhà xã hội thuộc dự án của Kinh Bắc tại huyện An Dương, Hải Phòng sẽ được cho thuê với giá chỉ từ 2,3 triệu đồng/căn, có diện tích hơn 26 m2.
Hà Nội: Xả hàng nhanh, rút lui khỏi mặt bằng tiền tỷ quận Đống Đa; Nhiều người “sập bẫy” chiêu lừa bán đất nền vùng ven TP.HCM giá 3 tỷ đồng; Techcombank muốn mở công ty bảo hiểm nhân thọ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/1).
Sự ra đời của các luật mới về bất động sản đã thổi một làn gió mới vào thị trường căn hộ Hà Nội. Với môi trường đầu tư minh bạch và pháp lý rõ ràng, ngày càng nhiều nhà đầu tư tin tưởng và lựa chọn căn hộ.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
