Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Bùng nổ giá nhà phố Hà Nội: Tăng 30% chỉ sau hai năm, thiết lập mặt bằng mới, vọt lên tới 770 triệu đồng/m²
Giá nhà phố Hà Nội ghi nhận mức tăng mạnh 30% trong quý I/2025, nhiều tuyến phố trung tâm thiết lập mặt bằng giá mới, bất chấp nguồn cung hạn chế và nhu cầu đầu tư không ngừng tăng cao.
Theo dữ liệu thị trường quý I/2025 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới nhà phố trên thị trường mua bán trong tháng 3 đã tăng 35% so với tháng 2. Trong cùng khoảng thời gian, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tăng 14%.
Đáng chú ý, giá bán nhà mặt phố Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh. So với quý I/2023, giá rao bán trung bình trong quý I/2025 đã tăng 30%, từ mức 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2.
Khảo sát thực tế từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy đà tăng giá rõ rệt của phân khúc nhà mặt phố, đặc biệt là các căn có vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh tại các tuyến phố trung tâm.
Tại quận Ba Đình, giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Công Hoan dao động từ 430 - 520 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại đường Cao Bá Quát, giá bán tăng từ 240 - 320 triệu đồng/m2 lên 280 - 370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà ghi nhận mức tăng từ 310 - 540 triệu đồng/m2 lên 360 - 620 triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhà mặt phố Kim Mã tăng từ 400 - 680 triệu đồng/m2 lên 440 - 730 triệu đồng/m2.
Tại quận Đống Đa, giá nhà mặt phố cũng thiết lập mặt bằng mới. Phố Hoàng Cầu tăng từ 380 - 470 triệu đồng/m2 lên 425 - 516 triệu đồng/m2; Yên Lãng từ 330 - 490 triệu đồng/m2 lên 370 - 560 triệu đồng/m2; Hoàng Ngọc Phách từ 350 - 370 triệu đồng/m2 lên 380 - 440 triệu đồng/m2.
Mặc dù có biên độ tăng thấp hơn (7 - 10%), nhưng mặt bằng giá tại phố Huỳnh Thúc Kháng cũng được đẩy lên ngưỡng mới, từ 520 - 710 triệu đồng/m2 lên 550 - 770 triệu đồng/m2.
Tại quận Cầu Giấy, giá nhà phố tăng khoảng 10 - 15% trong vòng một năm. Tại khu vực Duy Tân, giá bán dao động từ 230 - 520 triệu đồng/m2 lên mức trung bình 265 - 580 triệu đồng/m2.
Phố Hoàng Quốc Việt tăng từ 380 - 550 triệu đồng/m2 lên 420 - 600 triệu đồng/m2. Phố Nguyễn Văn Huyên thiết lập mức giá mới, từ 365 - 570 triệu đồng/m2 lên 400 - 620 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng đã đưa ra nhận định, bất chấp mức giá cao, nhà phố và bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm Hà Nội vẫn luôn là phân khúc được giới đầu tư săn đón.
Theo đó, giá trị của bất động sản trong khu vực lõi đô thị có xu hướng tăng theo thời gian do nguồn cung ngày càng hạn chế. So với nhiều kênh đầu tư tích sản khác, nhà phố trung tâm vẫn được đánh giá là kênh đầu tư ổn định và bền vững./.
Đọc thêm
Nhà ở xã hội của Vingroup tại Thanh Hóa có giá gần 1 tỷ đồng mỗi căn, với mức giá thuê từ 3,6 đến 5,7 triệu đồng/tháng.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa công bố kết quả thẩm định về giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua đối với nhà ở xã hội dạng chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).
Khi hoàn thành, cầu Ngọc Hồi sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội không chỉ cho khu vực phía Nam Hà Nội mà còn cho các tỉnh phía Nam và Đông - Nam của Vùng Thủ đô, như Hưng Yên, Hà Nam và Bắc Ninh.
Tin liên quan
Gần 300 căn nhà xã hội thuộc dự án của Kinh Bắc tại huyện An Dương, Hải Phòng sẽ được cho thuê với giá chỉ từ 2,3 triệu đồng/căn, có diện tích hơn 26 m2.
Hà Nội: Xả hàng nhanh, rút lui khỏi mặt bằng tiền tỷ quận Đống Đa; Nhiều người “sập bẫy” chiêu lừa bán đất nền vùng ven TP.HCM giá 3 tỷ đồng; Techcombank muốn mở công ty bảo hiểm nhân thọ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/1).
Sự ra đời của các luật mới về bất động sản đã thổi một làn gió mới vào thị trường căn hộ Hà Nội. Với môi trường đầu tư minh bạch và pháp lý rõ ràng, ngày càng nhiều nhà đầu tư tin tưởng và lựa chọn căn hộ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
