Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 10/12: Sẽ có cơ chế lập quy hoạch chi tiết cho dự án nhà ở xã hội
Đề xuất thẩm định giá đất độc lập tại TOD; Sẽ có cơ chế lập quy hoạch chi tiết cho dự án nhà ở xã hội; Đồng Nai phê duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan,... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/12).
Tỉnh Gia Lai vừa có quyết định quan trọng liên quan đến dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án thành phần 3, đoạn tuyến từ Km90+000 - Km125+000 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.
Theo đó, dự án do Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh Gia Lai làm chủ đầu tư, được triển khai tại các xã, phường gồm: Lơ Pang, Mang Yang, Kdang, Đak Đoa, Ia Băng, Hội Phú.
Tổng chiều dài của tuyến đường là 34,85 km. Điểm đầu của tuyến tại Km90+000 thuộc địa phận xã Lơ Pang (giáp nối với dự án thành phần 2, đoạn tuyến từ Km 22+000 - Km90+000).
Điểm cuối của tuyến tại Km 124+851,06 thuộc địa phận phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai (giáp với đường Hồ Chí Minh tại lý trình Km1606+770).
Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 478,54 ha (đã bao gồm 4 khu tái định cư, bãi đổ thải vật liệu không thích hợp, mỏ vật liệu xây dựng thông thường).
Tổng vốn đầu tư của dự án là 9.169 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2029.
Quyết định nói trên cũng đã cho biết hướng tuyến của dự án.
Cụ thể, từ Km90+000 tiếp nối với dự án thành phần 2, thuộc địa phận xã Lơ Pang, tuyến đi về phía Tây Nam theo hướng chảy của sông Ayun đến giao cắt với ĐT.666, vị trí giao cắt nằm ở phía Nam của trung tâm xã Mang Yang, cách cầu Đơ Go trên ĐT.666 khoảng 130m theo hướng đi về phía QL19.
Sau đó, tuyến tiếp tục đi về phía Tây Nam, qua vùng bình nguyên tương đối bằng phẳng của xã Mang Yang, xã KDang và xã Đak Đoa, phạm vi ảnh hưởng chủ yếu là đất trồng cây công nghiệp (cà phê, cao su), tuyến giao cắt với đường dẫn về trung tâm xã Đak Đoa tại khoảng Km110+960.
Tuyến tiếp tục đi về hướng Tây, Tây Bắc qua khu vực khai thác điện gió của Công ty cổ phần Phong điện Ia Pết Đak Đoa số 1 và số 2 trên địa phận của xã Ia Băng.
Đoạn cuối tuyến kết nối với đường Hồ Chí Minh tại ngã ba La Sơn, nút giao hiện hữu giữa đường liên huyện Pleiku - Đak Đoa - Chư Sê với đường Hồ Chí Minh tại lý trình Km1606+770/ĐHCM, thuộc phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.
Sẽ có cơ chế lập quy hoạch chi tiết cho dự án nhà ở xã hội
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị quyết mới nhằm tháo gỡ vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cho biết cả nước hiện có 696 dự án đang triển khai với hơn 637.000 căn; trong đó đã hoàn thành gần 129.000 căn và đang xây dựng hơn 123.000 căn. Các địa phương đã quy hoạch gần 9.830 ha đất dành cho nhà ở xã hội.
Dự thảo đề xuất trao thêm quyền cho UBND cấp tỉnh khi phê duyệt các chỉ tiêu quy hoạch tại khu đất đã quy hoạch là đất ở nhưng chưa có quy hoạch phân khu, chi tiết; từ đó cho phép chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 để triển khai sớm. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng cần tuân thủ đúng trình tự quy hoạch chung - phân khu - chi tiết, tránh làm ngược. Các địa phương kiến nghị cho phép thực hiện đồng thời nhiều bước để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư.
Về chính sách mua nhà ở xã hội, nhiều ý kiến đề xuất mở rộng đối tượng ưu tiên cho các hộ bị thu hồi đất ở, đất sản xuất khi triển khai dự án. Dự thảo cũng đề cập việc lựa chọn cơ chế cấp phép xây dựng linh hoạt theo Nghị quyết 201 hoặc theo diện miễn giấy phép; đồng thời đề nghị cân nhắc việc phát triển nhà ở xã hội dạng nhà ở riêng lẻ.
Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thiện dự thảo xoay quanh hai nội dung: Cơ chế lập - điều chỉnh quy hoạch chi tiết và mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội. Các dự án chưa có quy hoạch phân khu, chi tiết sẽ được lập và phê duyệt đồng thời, bảo đảm sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch. Thủ tục cấp phép sẽ được tích hợp thành một bộ hồ sơ duy nhất. Nhà ở xã hội được ưu tiên phát triển theo mô hình chung cư cao tầng; quy trình xét duyệt mua nhà phải đơn giản, minh bạch và hồ sơ có giá trị trong vòng 1 năm.
Đề xuất thẩm định giá đất độc lập tại TOD
Quốc hội thảo luận về Dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98 liên quan cơ chế đặc thù phát triển TP.HCM. Các đại biểu nhìn chung ủng hộ việc trao thêm quyền và nguồn lực cho TP.HCM, đặc biệt trong phát triển mô hình đô thị nén gắn với giao thông công cộng (TOD).
ĐBQH Nguyễn Tâm Hùng (TP.HCM) đồng tình cho phép thành phố dùng ngân sách để bồi thường, tái định cư và tạo quỹ đất TOD, đồng thời giữ lại 100% nguồn thu từ khai thác quỹ đất này để đầu tư metro. Tuy vậy, ông đề nghị bổ sung tiêu chí đánh giá tác động xã hội bắt buộc cho từng khu vực TOD và yêu cầu thẩm định giá đất bởi tổ chức độc lập để bảo đảm minh bạch, tránh thất thoát.
ĐBQH Thạch Phước Bình (Vĩnh Long) cũng ủng hộ việc TP.HCM được giữ toàn bộ nguồn thu từ khai thác quỹ đất TOD, nhưng đề nghị làm rõ phạm vi TOD (bán kính 400-800 m từ nhà ga), áp dụng phân khu mật độ và đưa toàn bộ nguồn thu vào một quỹ độc lập chỉ dùng cho đường sắt đô thị và hạ tầng kết nối, theo mô hình Hồng Kông.
ĐBQH Trịnh Xuân An (Đồng Nai) cho rằng TP.HCM cần có luật riêng thay vì chỉ nghị quyết thí điểm; đồng thời đề xuất mở rộng cơ chế đặc thù ra cả vùng Đông Nam Bộ. Ông kiến nghị bổ sung các dự án đường sắt liên vùng như metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến sân bay Long Thành và tuyến Tham Lương - Bến Thành vào Nghị quyết 98, vì đây là các dự án có ý nghĩa sống còn với TP.HCM dù nằm trên địa bàn Đồng Nai.
Đồng Nai phê duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan
UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000 khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, quy mô diện tích 250ha.
Chức năng của khu vực bao gồm: Du lịch sinh thái, du lịch văn hóa tâm linh, du lịch nghỉ dưỡng và các dịch vụ du lịch hỗ trợ.
Dự báo quy mô lượng khách đến năm 2030 khoảng 800 - 1.000 người/ngày (ngày thường); khoảng 9.000 đến 10.000 người/ngày (ngày cao điểm); khoảng 3.000 người/ngày (ngày trung bình).
Mật độ xây dựng gộp của khu du lịch tối đa không quá 25%, tầng cao tối đa không quá 9 tầng, số tầng hầm từ 3-5 tầng.
Đọc thêm
Việt Nam sắp xuất hiện tòa tháp chọc trời 108 tầng tại khu đô thị lấn biển Cần Giờ, vượt Landmark 81 tới 27 tầng và dự kiến lọt top 10 tòa nhà cao nhất thế giới. Công trình biểu tượng này hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại, tài chính và du lịch ven biển lớn nhất cả nước, góp phần thúc đẩy dòng vốn đầu tư và du lịch quốc tế.
Giá bất động sản cao cấp tăng mạnh, giao dịch chủ yếu đầu cơ, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng nếu không có biện pháp điều tiết kịp thời.
Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/12).
Tin liên quan
Đà Nẵng nêu phương án xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên đất "kim cương"; Chung cư cũ, xuống cấp ở TP.HCM vẫn giá 450 triệu đồng/m2; Phú Thọ sắp có khu đô thị sinh thái hơn 100.000 tỷ đồng,... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/12).
Hưng Yên công bố giá bán nhà ở xã hội Phố Hiến với giá hơn 20 triệu đồng/m2; Liên danh Vinhomes chuẩn bị khởi công đô thị 85.000 tỷ đồng ven vịnh Cam Ranh,... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/12).
Chính phủ tháo gỡ hơn 1.700 dự án, nhà đất tồn đọng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/12).
Delta Group tiếp tục ghi dấu trong lĩnh vực xây dựng khi đảm nhận thi công dự án nhà ở xã hội tại Đa giác 3, thuộc khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh).
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
