Điểm tin BĐS - tài chính 11/4: Khu đô thị hơn 9.000 tỷ đồng ở Khánh Hòa dự kiến vận hành từ 2029

Khu đô thị hơn 9.000 tỷ đồng ở Khánh Hòa dự kiến vận hành từ 2029

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, do Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn (thuộc Sun Group) làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai trong 5 năm và vận hành từ năm 2029. Dự án có quy mô hơn 235 ha, nằm tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa), thuộc phân khu 8 của Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông trong Khu kinh tế Vân Phong. 

Đây là khu vực có vị trí chiến lược, gần Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và các trục giao thông chính. Hiện trạng phần lớn là đất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Dự án sẽ phát triển thành khu phức hợp đồng bộ với 171 căn liền kề, 150 biệt thự, 5 tòa chung cư cùng loạt tiện ích như công viên, trường học, khu thương mại, y tế, thể thao và hơn 8.800 m² dành cho nhà ở xã hội. 

Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng, trong đó có gần 500 tỷ đồng chi cho bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tích hợp nhiều loại hình lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng và tận dụng nguồn nước khoáng nóng địa phương để phát triển sản phẩm du lịch đặc thù. Dự kiến dự án sẽ khởi công vào ngày 29/7 tới.

Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu đối thoại “gỡ khó” cho người dân dự án khu Trung tâm đô thị Chí Linh

Chính quyền TP. Vũng Tàu đang tích cực tháo gỡ vướng mắc cho người dân liên quan đến dự án khu Trung tâm đô thị Chí Linh - một dự án kéo dài hàng chục năm khiến nhiều hộ dân mua đất vẫn chưa được bàn giao đất, cuộc sống bị ảnh hưởng nghiêm trọng. 

Tại buổi đối thoại ngày 10/4, Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu Nguyễn Phúc Hoàng đã trực tiếp lắng nghe, giải đáp các kiến nghị về pháp lý, tiến độ, đền bù và tái định cư; đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền lên UBND tỉnh để giải quyết kịp thời.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã có văn bản điều chỉnh tiến độ dự án, xác định thời gian chậm bàn giao đất từ phía Nhà nước là từ tháng 1/2022 đến hết năm 2023 và không tính vào thời hạn thực hiện dự án. Dự án do Tập đoàn DIC làm chủ đầu tư, được phê duyệt từ năm 1996, chia làm 4 khu với tổng diện tích gần 100ha. 

Đến nay, phần lớn khu A, B, D đã được giải phóng mặt bằng, riêng khu C vẫn còn vướng về bồi thường. Chính quyền yêu cầu DIC phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để khẩn trương giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, đảm bảo quyền lợi người dân và tiến độ dự án theo quy định.

Ninh Thuận chuẩn bị đấu giá 8 khu đất

Tỉnh Ninh Thuận đang tập trung triển khai các giải pháp nhằm tăng thu ngân sách năm 2025, trong đó nổi bật là việc đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. 

Chủ tịch UBND tỉnh, ông Trần Quốc Nam, nhấn mạnh việc xác định giá đất là điểm nghẽn lớn nhất kìm hãm phát triển kinh tế - xã hội thời gian qua và khẳng định không thể thu hút đầu tư nếu không có giá đất cụ thể. Tỉnh yêu cầu các sở, ngành chủ động tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh cải cách hành chính, xử lý nhà đất công, và tăng cường công tác quản lý thuế.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Thuận đang hoàn thiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho tám khu đất trong năm 2025, bao gồm nhiều vị trí đắc địa như khu đất sân vận động Khánh Hải cũ và các lô đất ven đường Phan Bội Châu. 

Đồng thời, sở cũng phối hợp xác định giá đất cho 15 dự án đô thị, dân cư và công nghiệp để đẩy nhanh tiến độ giao đất, từ đó tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất và các loại thuế liên quan. Các giải pháp này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển và tăng thu ngân sách bền vững cho địa phương.

Bình Dương phê duyệt đơn giá đất cho dự án xây chung cư 

UBND tỉnh Bình Dương vừa phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với dự án chung cư do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên đường Lê Thị Trung, phường An Phú, thành phố Thuận An. 

Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khu đất rộng 8.322m² được xác định là đất ở đô thị (đất hỗn hợp cao tầng), với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và được sử dụng lâu dài.

Theo quyết định của UBND tỉnh, đơn giá đất bình quân để tính nghĩa vụ tài chính là 15,53 triệu đồng/m². 

Cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị định giá là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tư vấn Hồng Đức chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin và số liệu đã cung cấp, đồng thời thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

MB hé lộ tình hình tài chính của OceanBank

Sau khi tiếp nhận OceanBank theo hình thức chuyển giao bắt buộc vào tháng 10/2024, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã nhanh chóng tái cơ cấu ngân hàng này, đổi tên thành MBV và cải thiện đáng kể hoạt động trong chưa đầy 3 tháng. 

Từ mức lỗ lũy kế gần 19.628 tỷ đồng, MBV đã giảm xuống còn 15.688 tỷ đồng nhờ vào các biện pháp mạnh tay của MB, bao gồm điều chỉnh bộ máy điều hành, chuyển giao nhân sự chất lượng cao, và triển khai cơ chế vay ưu đãi lãi suất 0%. Tổng tài sản, dư nợ và huy động vốn của MBV đều tăng trưởng tích cực sau giai đoạn tái cơ cấu.

Cùng với đó, tại kỳ họp cổ đông thường niên sắp tới, MB đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025 với tổng tài sản dự kiến đạt gần 1,37 triệu tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất trước thuế hơn 31.700 tỷ đồng và kế hoạch nâng vốn điều lệ lên hơn 81.000 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu chia cổ tức. 

Ngân hàng cũng đặt mục tiêu duy trì các chỉ tiêu tài chính lành mạnh như nợ xấu dưới 1,7%, ROE 20–22% và CIR dưới 30%./.