Điểm tin BĐS - tài chính 12/2: Thủ tướng yêu cầu có gói tín dụng nhà ở cho người từ 35 tuổi trở xuống

Thủ tướng yêu cầu có gói tín dụng nhà ở cho người từ 35 tuổi trở xuống

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi, trong đó bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở cho những người có hoàn cảnh khó khăn. 

Mục tiêu là tạo điều kiện để người dân, đặc biệt là giới trẻ, có thể sở hữu nhà, góp phần xóa bỏ nhà tạm, nhà tan vỡ trên cả nước. Đồng thời, các ngân hàng cần tiếp tục linh hoạt thiết kế các gói tín dụng phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường, bao gồm cả việc cho thuê nhà.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đề xuất xây dựng cơ chế hỗ trợ người trẻ (18-45 tuổi) mua nhà lần đầu với lãi suất hợp lý, khoảng 6-7%/năm, bảo đảm khoản vay bằng chính căn nhà đó. 

Việc này sẽ giúp tạo động lực cho người trẻ sở hữu nhà, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho các ngân hàng. Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn đang tăng mạnh, đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM, chính sách này sẽ là yếu tố quan trọng giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Lãnh đạo TP.HCM thống nhất khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn vào ngày 29/3

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã thống nhất khởi công dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn vào ngày 29-3 tới. Cầu này sẽ kết nối công viên Bến Bạch Đằng (quận 1) và công viên bờ sông Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức). 

Phó Chủ tịch cũng yêu cầu các cơ quan liên quan phối hợp với nhà đầu tư Nutifood để bàn giao mặt bằng và triển khai thi công, đồng thời thực hiện các công tác quy hoạch, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và hoàn thiện các hạng mục như mái che và chiếu sáng mỹ thuật cho công trình.

Cùng với đó, UBND TP.HCM cũng chỉ đạo triển khai các dự án giao thông lớn khác, như Vành đai 2 TP.HCM và đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, nhằm đảm bảo tiến độ khởi công một số hạng mục trước ngày 30/4/2025. 

Các cơ quan chức năng sẽ tiếp tục rà soát và hoàn thiện hồ sơ để đáp ứng yêu cầu tiến độ của các dự án trọng điểm.

Đồng Nai dự kiến vay 2.000 tỷ phục vụ 8 dự án giao thông trọng điểm

Tỉnh Đồng Nai dự kiến vay 2.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng để thực hiện 8 dự án giao thông trọng điểm trong năm 2025, nhằm phục vụ kế hoạch đầu tư hạ tầng giai đoạn 2021-2025. 

Các dự án này bao gồm xây dựng các tuyến đường như 25C, 25B, đường 773, đường 770B, cùng với các tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai, bà Trương Thị Hương, đã báo cáo tờ trình dự thảo nghị quyết về kế hoạch vay và trả nợ của chính quyền địa phương, trong đó tỉnh cũng đề xuất sử dụng nguồn vay từ các tổ chức tín dụng thay vì phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, do nhận thấy vay từ các tổ chức tín dụng có lợi hơn. 

Mục tiêu của các dự án này là đảm bảo kết nối giao thông cho sự phát triển của tỉnh, đặc biệt là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thương mại vào năm 2026.

Cân nhắc về kiến nghị thu hồi dự án nhà ở xã hội đầu tiên ở Đồng Tháp

Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Phú, được khởi công vào cuối năm 2023, đang gặp vướng mắc về nghĩa vụ tài chính khi Công ty Cổ phần Khai thác xây dựng Vận tải Phương Nam, chủ đầu tư dự án, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hơn 4 tỷ đồng. 

Mặc dù đã triển khai một số hạng mục và có tiến độ nhất định, dự án vẫn chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu do thủ tục pháp lý và tài chính kéo dài.

Chi cục Thuế Khu vực 1 đề xuất UBND tỉnh Đồng Tháp xem xét thu hồi đất vì công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhưng Sở TN&MT tỉnh Đồng Tháp cho rằng dự án có ý nghĩa quan trọng đối với việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. 

Do đó, Sở đề nghị cần cân nhắc thu hồi đất và yêu cầu công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào quý I/2025, đồng thời cam kết tái khởi động thi công vào tháng 2.

Bình Dương: Thông qua quy hoạch chung Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1, được quy hoạch tại xã Bình Mỹ, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên và phường Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, có diện tích lên đến 786 ha và dự kiến thu hút khoảng 32.000 lao động. 

Đây là khu công nghiệp tập trung, chủ yếu phát triển ngành công nghiệp cơ khí. Khu công nghiệp này sẽ tiếp giáp với nhiều khu vực như đất cao su, khu đô thị và các tuyến đường quan trọng như ĐT.745 và ĐT.746B.

Mới đây, HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Nghị quyết số 04/NQ-HĐND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1, với tỷ lệ quy hoạch 1/5.000. 

Đồng thời, tỉnh cũng có kế hoạch phát triển thêm 15 khu công nghiệp mới trong giai đoạn 2021-2030, đồng thời chuyển đổi một số khu công nghiệp thành các khu dịch vụ, đô thị, logistics sau năm 2030. Toàn tỉnh hiện có 33 khu công nghiệp, chiếm 7,9% tổng số khu công nghiệp cả nước.

Tân Phú Việt Nam (TPP) báo lãi ròng 2024 cao kỷ lục, dù bị truy thu thuế gần 3,5 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Tân Phú Việt Nam (TPP) đã có kết quả kinh doanh ấn tượng trong năm 2024, với doanh thu đạt hơn 3.174 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2023 và lãi ròng kỷ lục 42 tỷ đồng, tăng 108%. 

TPP cũng đạt lãi ròng 20 tỷ đồng trong quý IV/2024, tăng 68% so với cùng kỳ nhờ doanh thu tăng 31% và lãi gộp tăng gần 12%. Tuy nhiên, công ty đang đối mặt với quyết định truy thu thuế gần 3,5 tỷ đồng từ Cục Thuế TP HCM do những sai phạm trong việc khai thuế từ 2014 - 2018.

Cụ thể, TPP bị yêu cầu nộp lại hơn 2,9 tỷ đồng thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp, cùng hơn 572 triệu đồng tiền hoàn thuế không đủ điều kiện. 

Mặc dù không bị phạt tiền vì đã hết thời hiệu xử phạt hành chính, công ty phải trả lại thuế thiếu và tiền chậm nộp. Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của TPP đạt hơn 2.408 tỷ đồng, trong đó có hơn 535 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng, và dư nợ vay tăng mạnh lên gần 1.600 tỷ đồng./.