Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 19/7: Đề xuất dự án nhà ở hơn 500 căn, trung tâm thương mại phải có trạm sạc xe điện
Đề xuất dự án nhà ở hơn 500 căn, trung tâm thương mại phải có trạm sạc xe điện; Hà Nội đẩy nhanh giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/7).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Đề xuất dự án nhà ở hơn 500 căn, trung tâm thương mại phải có trạm sạc xe điện
Từ ngày 1/7/2025, các dự án nhà ở có trên 500 căn hoặc trung tâm thương mại có diện tích sàn từ 5.000 m² trở lên tại TP.HCM sẽ phải bố trí ít nhất một trạm sạc xe điện nhanh 40kW và một tủ đổi pin 24 ngăn.
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý trong đề án chuyển đổi xe hai bánh từ xăng sang điện dành cho tài xế công nghệ và giao hàng, do Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM xây dựng, trình UBND TP xem xét.
Theo đề án, từ năm 2026, các tài xế xe công nghệ đăng ký mới chỉ được phép sử dụng xe điện. Đến cuối năm 2029, toàn bộ xe máy vận tải hành khách, giao hàng qua ứng dụng phải chuyển sang điện. Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là thiếu trạm sạc – hiện chỉ có khoảng 600 trạm công cộng, chủ yếu do tư nhân đầu tư, mới đáp ứng chưa đến 10% nhu cầu.
Để khắc phục, TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng 3.000 điểm sạc và đổi pin công cộng trước tháng 12/2028, phủ khắp các khu vực nội thành, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, cây xăng, bãi xe, chợ, UBND phường, công viên, nhà chờ xe buýt... Các vị trí như gầm cầu vượt, tầng hầm công sở hay đất công khó khai thác sẽ được ưu tiên bố trí.
Đặc biệt, các dự án nhà ở/căn hộ mới cũng phải thiết kế chỗ đậu xe tích hợp sẵn điểm sạc, tối thiểu 1 điểm cho mỗi 20 chỗ đậu. Dự án nhà ở và trung tâm thương mại xây dựng mới phải bố trí ít nhất 35% không gian đỗ xe có hạ tầng sạc. Chủ đầu tư hoàn thành đúng tiến độ được kiến nghị giảm 50% tiền sử dụng đất liên quan.
Các trung tâm logistics, phân phối hàng hóa cũng được đề xuất bắt buộc trang bị trạm sạc chuyên dụng cho xe giao hàng.
Hà Nội đẩy nhanh giải phóng mặt bằng đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư theo Nghị quyết 172 ngày 30/11/2024. Tuyến đi qua Hà Nội dài gần 28 km, dự kiến thu hồi khoảng 112 ha đất tại các xã: Ngọc Hồi, Thường Tín, Thượng Phúc, Phượng Dực, Chuyên Mỹ và Đại Xuyên.
Để đảm bảo khởi công trước ngày 31/12/2026 theo Nghị quyết 106 của Chính phủ, UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và địa phương hoàn thành rà soát hướng tuyến trong tháng 7 và bàn giao mốc giới giải phóng mặt bằng trong tháng 8. Đồng thời, sớm quy hoạch khu tái định cư, bảo đảm nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi cũ.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đề nghị các xã chủ động phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để chốt điểm tái định cư, phục vụ không chỉ tuyến đường sắt tốc độ cao mà cả các dự án đầu tư khác đến năm 2030.
Tại xã Ngọc Hồi, nơi sẽ xây dựng Tổ hợp ga Ngọc Hồi quy mô 251 ha với vốn đầu tư khoảng 19.000 tỷ đồng, công tác giải phóng mặt bằng đang được tập trung cao độ. Đây là tổ hợp gồm ga đường sắt tốc độ cao, ga quốc gia, depot, ga hàng hóa và hạ tầng kỹ thuật phục vụ vận hành.
Ông Nguyễn Xuân Phong, Bí thư Đảng ủy xã Ngọc Hồi cho biết, địa phương đã giải phóng hơn 170 ha trong giai đoạn đầu và đang triển khai giai đoạn tiếp theo với phương án cụ thể cho từng hộ, từng khu vực. Công tác này được xác định là nhiệm vụ trọng tâm với quyết tâm cao để thực hiện nhanh, hiệu quả.
Phó Thủ tướng đồng ý bổ sung sân bay Măng Đen và Vân Phong vào quy hoạch quốc gia
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đồng ý về chủ trương bổ sung hai cảng hàng không Măng Đen (tỉnh Kon Tum) và Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Nội dung trên được nêu tại văn bản của Văn phòng Chính phủ gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng.
Theo đó, Bộ Xây dựng được giao rà soát, bảo đảm đầy đủ căn cứ để điều chỉnh quy hoạch theo trình tự rút gọn, tuân thủ Luật Quy hoạch sửa đổi. Quá trình rà soát cần chú trọng đến yếu tố an toàn không lưu, tránh chồng lấn vùng trời.
Mục tiêu của lần điều chỉnh này là bổ sung hai sân bay mới vào quy hoạch cảng hàng không quốc gia, đồng thời cập nhật các nội dung liên quan như vị trí xây dựng, dự báo nhu cầu vận tải, kết nối hạ tầng, đánh giá tác động và tính toán nguồn lực triển khai.
Thời gian lập điều chỉnh quy hoạch dự kiến khoảng 3 tháng kể từ khi nhiệm vụ được phê duyệt.
TP.HCM lên kế hoạch di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh từ 2025
TP.HCM dự kiến di dời khoảng 39.600 căn nhà ven sông, kênh, rạch trong giai đoạn 2025–2030 nhằm chỉnh trang đô thị, cải thiện môi trường và khai thác hiệu quả quỹ đất hai bên kênh rạch.
Hiện toàn thành phố còn gần 40.000 căn nhà ven kênh chưa được xử lý, phân bố trên 398 dự án thuộc 16 phường, xã. Giai đoạn 2021–2025, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành di dời 5.548/6.500 căn đã xác định trước đó, đạt hơn 85% kế hoạch.
Theo đề án do Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM, thành phố sẽ tập trung vốn đầu tư công trung hạn 2026–2030 để hỗ trợ di dời, kết hợp huy động thêm nguồn lực xã hội qua hình thức đối tác công – tư (PPP). Quỹ đất sau di dời được định hướng khai thác để phát triển nhà ở, công viên, không gian công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
Lộ trình thực hiện chia làm ba giai đoạn: 2025–2026: Phê duyệt đề án, điều chỉnh quy hoạch phân khu; 2026–2027: Khởi công xây dựng nhà tái định cư, nhà ở xã hội; 2028–2030: Tập trung di dời, bồi thường, xây dựng hạ tầng và đấu thầu khai thác quỹ đất.
Việc di dời sẽ bảo đảm tái định cư với điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, hướng đến phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Đà Nẵng công bố 29 công trình, dự án được miễn giấy phép xây dựng
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 29 công trình và dự án trên địa bàn được miễn giấy phép xây dựng, theo quy định tại Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 (sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng), có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Trong đó, có 6 công trình đáp ứng điều kiện miễn giấy phép và 23 công trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng, với tổng số hơn 3.100 công trình, tổng mức đầu tư gần 27.150 tỷ đồng.
Một số dự án đáng chú ý gồm khu nhà ở liền kề và biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, các biệt thự tại Khu đô thị du lịch Thủy Tú (phường Hải Vân), tổ hợp khách sạn trên đường Hoàng Kế Viêm, khu căn hộ kết hợp thương mại tại phường Hòa Cường. Ngoài ra, còn có các dự án quy mô lớn như biệt thự khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nò, khu phức hợp đô thị Phương Trang, khu đô thị thương mại New Town, chung cư FPT Plaza 4 và khu nghỉ dưỡng Qudos.
Theo quy định mới, công trình nằm trong dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt thì được miễn giấy phép xây dựng. Tuy vậy, chủ đầu tư vẫn có trách nhiệm gửi thông báo khởi công, hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý địa phương và tuân thủ các quy định liên quan về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường…
Sở Xây dựng yêu cầu UBND các xã, phường công khai danh mục các công trình miễn giấy phép xây dựng trên địa bàn. Đồng thời, chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục cần sớm rà soát, hoàn thiện hồ sơ và gửi về Sở trước ngày 31/7/2025. Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ đúng quy hoạch kiến trúc và gửi thông báo khởi công ít nhất 3 ngày làm việc trước khi xây dựng.
Đọc thêm
Thực hiện mục tiêu chuyển đổi năng lượng trong lĩnh vực giao thông, Hà Nội yêu cầu bến xe, bãi đỗ, trung tâm đăng kiểm và doanh nghiệp vận tải nhanh chóng triển khai trạm sạc phục vụ xe điện. Đây là bước đi quan trọng hướng đến phát triển đô thị bền vững và giảm phát thải khí nhà kính.
Với loạt ưu đãi lên tới hơn 170 triệu đồng, hiện tại là thời điểm vàng để người dùng sở hữu VinFast VF 7 - mẫu xe đậm chất thể thao từ thiết kế tới vận hành.
Tin liên quan
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đoạn qua TP.HCM dự kiến sử dụng hơn 100 ha đất, đi qua các khu vực An Khánh, Long Trường, Long Phước... Thành phố sẽ chi hơn 2.575 tỷ đồng cho công tác bồi thường, tái định cư và đang gấp rút hoàn thiện khu tái định cư để kịp tiến độ triển khai từ năm 2025 đến 2026.
Để phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, TP. Huế sẽ thu hồi hơn 800 ha đất và xây dựng 22 khu tái định cư. Gần 900 hộ dân sẽ được bố trí nơi ở mới, góp phần ổn định dân sinh và thúc đẩy quy hoạch đô thị hiện đại.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
