Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 2/3: Căn hộ có giá thuê đắt đỏ nhất Hà Nội, hơn 400 triệu đồng/tháng
Hà Nội cho thuê 27.577,3 m2 đất để xây dựng Bến xe khách Yên Sở; Chủ tịch Phát Đạt: Dự kiến sẽ thu đủ khoản nợ 1.000 tỷ đồng từ Danh Khôi trong 6-12 tháng tới, sắp mua thêm 1-2 dự án trong quý II; Phát hiện 26 trường hợp công trình vi phạm xây dựng tại TP.HCM trong 2 tháng đầu năm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/3).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Căn hộ có giá thuê đắt đỏ nhất Hà Nội, hơn 400 triệu đồng/tháng
Căn hộ tại chung cư The Grand Hà Nội hiện đang dẫn đầu thị trường cho thuê tại Thủ đô với mức giá thuê lên tới hơn 400 triệu đồng mỗi tháng, bao gồm 350 triệu đồng tiền thuê và khoảng 80 triệu đồng phí dịch vụ.
Dự án này nằm tại vị trí đắc địa trên phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm và cung cấp các căn hộ cao cấp với diện tích từ 120-215 m². Giá thuê cao như vậy chủ yếu thu hút nhóm khách hàng siêu giàu trong nước và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Hà Nội.
So với giá thuê trung bình của các căn hộ tại Hà Nội, mức giá này cao gấp nhiều lần. Chẳng hạn, giá thuê một căn hộ 3 phòng ngủ tại Hà Nội chỉ dao động khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng.
Nhu cầu cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang gia tăng, đặc biệt với sự xuất hiện của các chuyên gia quốc tế và tầng lớp siêu giàu, những người sẵn sàng chi trả mức giá cao để sống trong các dự án có vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và dịch vụ chất lượng.
Phát hiện 26 trường hợp công trình vi phạm xây dựng tại TP.HCM trong 2 tháng đầu năm
Trong hai tháng đầu năm 2025, các cơ quan chức năng tại TP.HCM đã kiểm tra 3.868 công trình xây dựng, phát hiện 26 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, có 10 công trình sai phép (chiếm 38,46%), tăng 66,7%; 7 công trình không phép (chiếm 26,92%), giảm 12,5%; và 9 công trình vi phạm khác (chiếm 34,62%), tăng 125%, chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng.
Ngoài công tác kiểm tra, TP.HCM đã cấp 1.545 giấy phép xây dựng, giảm 3,1% so với cùng kỳ năm trước.
Thành phố cũng chú trọng bảo vệ môi trường, triển khai chương trình điều tra, đánh giá chất lượng môi trường đất và không khí, đồng thời cập nhật báo cáo Chương trình giảm ô nhiễm môi trường năm 2024 và xây dựng kế hoạch cho năm 2025.
Hà Nội cho thuê 27.577,3 m2 đất để xây dựng Bến xe khách Yên Sở
UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định cho Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì thuê 27.577,3 m² đất tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai để thực hiện Dự án xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 30/12/2066, với hình thức cho thuê đất thu tiền hàng năm theo Bảng giá đất được UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Công ty Bến xe Thanh Trì sẽ chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, xây dựng và tài chính, bao gồm liên hệ với các cơ quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TP. Hà Nội và Sở Xây dựng.
Đồng thời, công ty phải đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ các quy định về môi trường, an toàn phòng cháy chữa cháy và kết nối hạ tầng kỹ thuật khu vực.
Chủ tịch Phát Đạt: Dự kiến sẽ thu đủ khoản nợ 1.000 tỷ đồng từ Danh Khôi trong 6-12 tháng tới, sắp mua thêm 1-2 dự án trong quý II
Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt đã thông tin về kế hoạch kinh doanh của công ty trong năm 2025 với mục tiêu mở bán 6 dự án đem về doanh thu 40.000-50.000 tỷ đồng, chủ yếu từ các dự án Quy Nhơn Iconic (Bình Định) và Thuận An 1 (Bình Dương).
Công ty cũng dự kiến sẽ M&A thêm 1-2 dự án trong quý II/2025. Phát Đạt sẽ tập trung phát triển các dự án phân khúc trung cấp ở các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, và Bà Rịa - Vũng Tàu, trong khi giảm dần đầu tư tại Phú Quốc và TP.HCM.
Bên cạnh đó, Phát Đạt đã thu hơn 1.000 tỷ đồng trong năm 2024 từ khoản nợ của Danh Khôi, và dự kiến sẽ thu đủ trong vòng 6-12 tháng tới. Công ty cũng đang tiến hành các dự án công nghiệp, trong đó dự án Dung Quất 2 (Quảng Ngãi) sẽ có chủ trương đầu tư vào tháng 6.
Đến cuối năm 2024, Phát Đạt ghi nhận tổng tài sản vượt 24.100 tỷ đồng, với giá trị tồn kho hơn 13.400 tỷ đồng. Doanh thu 2024 đạt 2.017 tỷ đồng, gấp ba lần so với năm trước, và lãi sau thuế đạt 522 tỷ đồng.
Rao bán khoản nợ gần 600 tỷ của Địa ốc Vạn Phát, Sacombank chốt giá 189 tỷ
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa thông báo rao bán khoản nợ xấu gần 600 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phát, với giá khởi điểm chỉ 189 tỷ đồng.
Khoản nợ này phát sinh từ hợp đồng tín dụng ký kết vào tháng 11/2012, bao gồm 188 tỷ đồng nợ gốc và gần 408 tỷ đồng tiền lãi, được đảm bảo bằng 40 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Bất động sản Đô Thành. Dù giá trị khoản nợ gần 600 tỷ đồng, Sacombank chào bán với mức giá thấp hơn nhiều, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư chuyên săn nợ xấu.
Tuy nhiên, Sacombank yêu cầu bên mua tự chịu trách nhiệm thanh toán các khoản thuế, phí phát sinh và khuyến cáo các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản bảo đảm.
Dù giá giảm mạnh, việc tìm được nhà đầu tư phù hợp vẫn là một thách thức, nhất là khi thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều khó khăn. Tính đến cuối năm 2024, tổng nợ xấu của Sacombank đã tăng 18%, lên gần 13.000 tỷ đồng, trong đó nợ có khả năng mất vốn chiếm phần lớn./.
Đọc thêm
Sáng 1/3, huyện Thanh Oai, Hà Nội tổ chức lại phiên đấu giá đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Trước đó, các lô đất này từng có mức trúng đấu giá rất cao nhưng sau đó đều bị nhà đầu tư bỏ cọc.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi trong quý IV/2024, với gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm, trong đó 20% sẵn sàng giao dịch.
Tỉnh Thanh Hóa hiện đang đầu tư xây dựng 80 dự án khu đô thị. Tỷ lệ đô thị hóa của Thanh Hóa đạt trên 39%, tăng 4% so với năm 2020, mục tiêu kế hoạch đến năm 2025 đạt 40%.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội đã giao 12.300m2 đất cho UBND huyện Ứng Hòa, trong đó có hơn 5.400m2 đất tái định cư cho hộ gia đình và cá nhân tại thị trấn Vân Đình, phục vụ cho dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất ở mới và tái định cư.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Năm 2024, Hà Nội đã kiểm tra 23.621 công trình xây dựng, qua đó phát hiện, thiết lập hồ sơ xử lý 415 công trình vi phạm với 93 công trình xây dựng không phép, 180 công trình sai phép.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
