Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.261 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.917 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 116 Bài viết
Gần 50% nhà đầu tư Hà Nội "săn lùng" căn hộ tại TP.HCM
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự phục hồi trong quý IV/2024, với gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm, trong đó 20% sẵn sàng giao dịch.
Theo khảo sát vừa công bố của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group (One Mount Group), thị trường bất động sản TP.HCM năm 2024 ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới với tổng số căn hộ mở bán chỉ đạt khoảng 5.200 căn, giảm 40% so với năm 2023.
Tuy nhiên, tới quý IV/2024 thị trường bất ngờ phục hồi mạnh mẽ, khi nguồn cung mới đạt hơn 3.400 căn, chiếm tới 66% tổng nguồn cung mới cả năm. Đáng chú ý, số liệu từ One Mount cũng cho thấy nhu cầu nhà ở duy trì ở mức cao, vượt 100% nguồn cung mới, phản ánh tâm lý thị trường tích cực.
Theo ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, sự phục hồi này là do tác động tích cực của các bộ Luật sửa đổi có hiệu lực, cùng với việc tháo gỡ pháp lý tại nhiều dự án, giúp thị trường lấy lại đà tăng trưởng.
Đặc biệt, đầu năm 2025, TP. Thủ Đức đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 12 dự án với tổng vốn 33.000 tỷ đồng, đồng thời chuẩn bị đấu giá 49 lô đất tại Thủ Thiêm để phát triển khu đô thị và thương mại.
Đây là những động lực quan trọng, thu hút dòng vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước, củng cố vị thế của thị trường TP.HCM trong chu kỳ phát triển mới.
One Mount cũng đưa ra dự báo, trong bối cảnh nhu cầu căn hộ chất lượng vẫn duy trì ở mức cao, nguồn cung mở bán mới trong giai đoạn 2025 - 2026 được dự báo vẫn còn khá “dè dặt”, chỉ khoảng 10.000 căn mỗi năm.
Theo khảo sát của One Mount Group, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm đến căn hộ TP.HCM, trong đó 20% sẵn sàng giao dịch ngay khi có cơ hội phù hợp.
Bên cạnh đó, 65% nhà đầu tư đang cân nhắc tìm hiểu, cho thấy đây là nhóm khách hàng tiềm năng, cần thêm thông tin để đưa ra quyết định.
Điều này cho thấy TP.HCM vẫn luôn là một thị trường bất động sản thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư Hà Nội.
Lý giải về xu hướng này, ông Trần Minh Tiến cho rằng, với các nhà đầu tư, lợi nhuận luôn là ưu tiên hàng đầu. TP.HCM vốn dĩ là điểm đến hấp dẫn, và khi thị trường có dấu hiệu hồi phục, dòng tiền đầu tư quay trở lại là điều tất yếu. Đây là minh chứng cho niềm tin vào sự tăng trưởng bền vững của bất động sản TP.HCM trong thời gian tới./.
Đọc thêm
Hà Nội triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh, với giá dưới 18 triệu đồng/m2, hướng tới hỗ trợ người thu nhập thấp. Thủ tướng yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở xã hội đầy đủ hạ tầng, đảm bảo an cư cho người dân.
Khảo sát cho thấy 30% số hộ gia đình tại TP.HCM và Hà Nội có thu nhập trên 30 triệu đồng/tháng, cao hơn nhiều so với khu vực nông thôn và các tỉnh thành khác. Tuy nhiên, mức thu nhập này vẫn khó theo kịp đà tăng giá nhà, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời.
Thành lập 3 cụm công nghiệp gần 2.500 tỷ đồng ở Nam Định; Đồng Nai: Mục tiêu đến năm 2030 có 48 khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/2).
Tin liên quan
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Hội thảo "Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home" diễn ra vào ngày 23/12.
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Bài mới
Phú Quốc bước vào giai đoạn chuyển mình lịch sử trước thềm APEC 2027. Khi quỹ đất đô thị ngày càng hữu hạn và những tiêu chuẩn quy hoạch được nâng tầm khắt khe, các dự án được phát triển theo chuẩn mực mới, đáp ứng chuẩn sống hiện đại và đồng hành cùng tầm nhìn dài hạn của địa phương đang trở thành lựa chọn ưu tiên trên thị trường.
Việc thay đổi bộ nhận diện của doanh nghiệp, ngân hàng không chỉ là câu chuyện về hình ảnh, thiết kế “hợp thời” của logo mà còn chứa đựng định hướng chiến lược và tầm nhìn của tổ chức trong tương lai.
Thị trường bất động sản vừa chứng kiến cột mốc bùng nổ tại Vinhomes Sài Gòn Park khi toàn bộ 1.059 căn nhà phố thuộc giỏ hàng đầu tiên đã được “khớp lệnh” thành công ngay trong đợt bàn giao quỹ căn từ chủ đầu tư tới các địa lý, ngày 6/6.
Đô thị ngày càng phát triển, càng nhiều nhiều cư dân Hạ Long gốc nhận thấy những bất cập của các tuyến phố trung tâm, đặc biệt là mô hình nhà ống chật chội, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Với không ít người dân bản địa, lựa chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long chính là bước chuyển cho cả chất lượng sống lẫn chiến lược tài sản của gia đình.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Hải Phòng đang đón làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia mạnh mẽ từ Hải Dương cũ và các tỉnh lân cận, kích cầu lớn cho thị trường nhà ở và bán lẻ.
Thị trường bất động sản luôn có những cột mốc vàng son và thường chỉ xuất hiện một lần sau hàng chục năm. Đó là khi một dự án hội tất cả những lợi thế đắt giá nhất, từ thiên thời, địa lợi lẫn nhân hòa.
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
