Điểm tin BĐS - tài chính 22/6: Vũng Tàu khởi công hai tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao tại Bãi Sau, tổng vốn trên 10.000 tỷ đồng

Đà Nẵng đề xuất tăng giá đất, có nơi vượt 340 triệu đồng/m²

UBND TP. Đà Nẵng vừa trình HĐND thành phố phương án điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2024–2029. Theo đề xuất, nhiều tuyến đường ghi nhận mức tăng giá đột biến, trong đó cao nhất là đường Bạch Đằng với hơn 340 triệu đồng/m² – vượt xa mức hiện hành là 286 triệu đồng/m².

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, bảng giá mới phản ánh sát thực tế giao dịch, khi giá thị trường đang cao hơn bảng giá cũ từ 20–30%. Động thái này nhằm hạn chế thất thu ngân sách, đồng thời phù hợp với tốc độ phát triển hạ tầng – đô thị hóa của thành phố.

Một số tuyến đường tăng giá mạnh gồm: đường Minh Mạng tăng 142% lên hơn 60 triệu đồng/m², đường Võ Chí Công: tăng 151% lên gần 42 triệu đồng/m², đường Mai Đăng Chơn: tăng 156% lên 34,5 triệu đồng/m².

Tính chung, hơn 2.000 tuyến đường có mức tăng 14–50%, khoảng 700 tuyến tăng từ 50–100%, và gần 150 tuyến tăng từ 100–140%.

Việc điều chỉnh bảng giá đất lần này được đánh giá là cần thiết, giúp địa phương chủ động trong công tác thu ngân sách, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, đồng thời tạo mặt bằng giá đất hợp lý cho thị trường bất động sản.

Tiền Giang tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, tạo đà tăng tốc phát triển

Tiền Giang đang nỗ lực triển khai Nghị quyết 10 một cách đồng bộ, quyết liệt nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong phát triển hạ tầng, đô thị và kinh tế – xã hội. Đây được xem là bước đi chiến lược giúp địa phương tận dụng tối đa tiềm năng, từ đó tạo “đòn bẩy” thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Trong lĩnh vực đô thị, tỉnh ưu tiên chỉnh trang, mở rộng các khu vực trung tâm như TP. Mỹ Tho, TX. Cai Lậy và TX. Gò Công. Nhiều dự án giao thông – dân cư đang được đẩy nhanh tiến độ như đường Nguyễn Công Bình, khu đô thị Đông Bắc Mỹ Tho, dọc Kênh Xáng Cục…

Bên cạnh đó, cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng. Công nghiệp – xuất khẩu tăng trưởng ấn tượng, với kim ngạch năm 2024 dự kiến vượt 6,5 tỷ USD, đưa Tiền Giang trở thành một trong những tỉnh xuất khẩu dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Tỉnh cũng chủ trương rà soát, điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030, đồng thời tập trung phát triển hạ tầng hiện đại, kinh tế xanh, và xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu, từ đó nâng cao chất lượng sống cho người dân và thu hút đầu tư hiệu quả hơn.

Với hướng đi rõ ràng, giải pháp đồng bộ và tinh thần quyết liệt, Tiền Giang đang vững bước trên hành trình “hóa giải thách thức, tạo đòn bẩy phát triển” toàn diện trong giai đoạn mới.

Hà Nội giao hơn 58.000m² đất để mở rộng Bảo tàng Phụ nữ và Học viện Phụ nữ Việt Nam

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định giao hơn 58.000m² đất tại xã Dương Xá và Kiêu Kỵ (huyện Gia Lâm) để phục vụ mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam và Học viện Phụ nữ Việt Nam. Đây là bước đi quan trọng nhằm tăng cường cơ sở hạ tầng cho giáo dục và văn hóa, góp phần thúc đẩy các hoạt động đào tạo, nghiên cứu, lưu giữ và phát huy giá trị di sản phụ nữ Việt.

Cụ thể, Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam được giao 22.342m² đất, trong khi Học viện Phụ nữ Việt Nam nhận 35.705m². Đáng chú ý, toàn bộ diện tích đất được giao theo hình thức không thu tiền sử dụng đất, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn sử dụng đất là lâu dài và rõ mục đích phục vụ sự nghiệp giáo dục – văn hóa.

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa, đồng thời cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Các đơn vị thụ hưởng có trách nhiệm đưa đất vào sử dụng đúng mục đích trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao thực địa.

Việc giao đất lần này thể hiện định hướng chiến lược của thành phố trong việc đầu tư cho các thiết chế văn hóa – giáo dục có tính đặc thù, đồng thời thúc đẩy quy hoạch phát triển khu vực phía Đông Thủ đô theo hướng bền vững và hiện đại.

Vũng Tàu khởi công hai tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao tại Bãi Sau, tổng vốn trên 10.000 tỷ đồng

Ngày 21/6, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao chính thức khởi công hai tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Five Star Odyssey và Five Star Poseidon tại khu vực biển Bãi Sau, TP. Vũng Tàu. Dự án tọa lạc trên trục đường Thùy Vân, có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, bao gồm hai tòa tháp cao 43–50 tầng với hơn 600 phòng khách sạn 5 sao và khoảng 2.000 căn hộ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài khu nghỉ dưỡng, dự án còn xây dựng hai hầm đi bộ hướng ra biển, kết nối trực tiếp với quảng trường Thùy Vân, góp phần cải thiện hạ tầng đô thị và tăng khả năng tiếp cận biển cho người dân và du khách.

Được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố, hai tổ hợp này sẽ thúc đẩy phát triển du lịch nghỉ dưỡng, MICE và góp phần nâng cao vị thế Vũng Tàu trong chiến lược phát triển vùng ven biển Đông Nam Bộ. Dự kiến dự án hoàn thành trong vòng 30–36 tháng và được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế uy tín.

Hải Dương tìm được chủ dự án khu nhà ở gần 2.300 tỷ đồng

Ngày 21/6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực trung tâm phường Lê Thanh Nghị, TP. Hải Dương. Dự án, có tổng diện tích hơn 8,1 ha, bao gồm hơn 1 ha đất hỗn hợp cao tầng, 2,6 ha đất ở liền kề và phần diện tích còn lại dành cho giao thông, cây xanh và khu tưởng niệm, đã được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 3/2025.

Với mức giá khởi điểm hơn 2.271 tỷ đồng, hai đơn vị tham gia là Công ty LEGA (Hà Nội) và Công ty CP Đầu tư bất động sản Sứ Hải Dương. Kết quả, Công ty Sứ Hải Dương trúng thầu với mức giá hơn 2.292 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm 21 tỷ đồng.

Đây là dự án trọng điểm, được kỳ vọng trở thành khu dân cư mẫu của TP. Hải Dương, góp phần nâng cao chất lượng đô thị và thu hút dòng vốn đầu tư khu vực trung tâm.