Điểm tin BĐS - tài chính 21/6: Không để đầu cơ, trục lợi giá đất sau hợp nhất tỉnh, thành phố

Nghệ An khởi công khu đô thị xanh hiện đại giữa trung tâm TP. Vinh

Sáng 20/6, dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden chính thức được khởi công tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển BĐS Eurowindow Sport City (thuộc Eurowindow Holding) làm chủ đầu tư.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị xanh, hiện đại với hơn 100 tiện ích, nổi bật là công viên thể thao rộng 20.000m², 7 công viên cây xanh, các khu nhà ở phong cách Địa Trung Hải và Tân Cổ điển. Sản phẩm gồm biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư và shophouse hai mặt tiền tích hợp phố đi bộ có mái che.

Lãnh đạo tỉnh Nghệ An cam kết đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi để dự án triển khai đúng tiến độ, góp phần xây dựng TP Vinh trở thành đô thị đáng sống và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản khu vực. Dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026–2027.

Được đặt tại vị trí trung tâm thành phố, Eurowindow Sport Garden sở hữu khả năng kết nối thuận tiện đến các trục giao thông huyết mạch, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Với định hướng phát triển bền vững, chú trọng cảnh quan và tiện ích sống, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn đô thị và là lựa chọn an cư – đầu tư tiềm năng cho cư dân TP Vinh trong tương lai.

Quảng Trị đề xuất nâng cấp sân bay lên cấp 4E, mở hướng bay quốc tế

UBND tỉnh Quảng Trị vừa kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét nâng cấp Cảng hàng không Quảng Trị từ cấp 4C lên cấp 4E theo tiêu chuẩn ICAO, nhằm tiếp nhận máy bay thân rộng như Boeing 777, Boeing 787 và Airbus A350 - một bước chuẩn bị để phát triển các đường bay quốc tế và xuyên lục địa.

Được đầu tư theo hình thức đối tác công-tư (PPP) với tổng vốn hơn 5.800 tỷ đồng và quy mô khoảng 316–265 ha, sân bay đã khởi công từ tháng 7/2024 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 7/2026, với công suất ban đầu đạt 1 triệu hành khách và 3.100 tấn hàng hóa mỗi năm.

Theo thiết kế mới, đường băng dài gần 3.000 m được gia cố để có thể đón các loại máy bay code E. Việc này đã được Cục Kinh tế – Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định và có văn bản phê duyệt phương án thiết kế cơ sở từ ngày 28/4/2025.

Việc nâng cấp không chỉ nhằm phục vụ chiến lược phát triển du lịch, logistics, tạo động lực kinh tế cho vùng Bắc Trung Bộ mà còn giúp Quảng Trị trở thành một đầu mối giao thông đa phương thức, kết nối hàng không – đường bộ – đường sắt – cảng biển theo hành lang Đông–Tây.

Không để đầu cơ, trục lợi giá đất sau hợp nhất tỉnh, thành phố

Hà Nội, ngày 20/6 – Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình khẳng định, Chính phủ đang triển khai các giải pháp kiểm soát chặt tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản sau khi tiến hành sáp nhập các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Tại phiên chất vấn chiều 20/6, đại biểu Nguyễn Thị Thu Dung (Thái Bình) phản ánh về hiện tượng giá nhà đất tăng bất hợp lý tại các đô thị lớn và những nơi được chọn làm trung tâm hành chính mới, gây sức ép tài chính cho người dân và tiềm ẩn rủi ro kinh tế.

Phó Thủ tướng giải thích, việc tăng giá đất tại các trung tâm hành chính mới là do quy luật cung – cầu. Trong khi đó, những địa phương không được chọn có thể trải qua đợt giảm giá. Để hỗ trợ cán bộ, công chức chuyển công tác, Chính phủ đã yêu cầu các địa phương sử dụng trụ sở dư thừa, ký túc xá sinh viên và nhà ở xã hội để căn cứ tạm thời.

Ông nhấn mạnh: “Chính phủ sẽ có giải pháp để không có đầu cơ, trục lợi giá nhà, đất,” hướng tới mục tiêu làm lành mạnh thị trường bất động sản.

Trước đó, Thường trực Chính phủ đã ban hành văn bản chỉ đạo xử lý nghiêm các hành vi “thổi” giá, lợi dụng đấu giá và giảm bớt thủ tục hành chính để kích thích nguồn cung, hỗ trợ người có nhu cầu thực và người trẻ tiếp cận nhà ở.

Đảo Kim Quy ở Cù Lao Tân Vạn được cấp phép xây dựng trung tâm thương mại trong khuôn viên dự án

Biên Hòa (Đồng Nai), 19/6 – Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã cấp Giấy phép xây dựng cho công trình Trung tâm thương mại – dịch vụ (siêu thị) tại khuôn viên dự án Đảo Kim Quy, tọa lạc trên Cù Lao Tân Vạn, TP. Biên Hòa  . Hạng mục này được đánh giá là tiện ích trọng điểm, đóng vai trò then chốt trong việc hoàn thiện cấu trúc đô thị kiểu “đô thị đảo”, cải thiện chất lượng sống cho cư dân tương lai.

Theo quy hoạch, công trình xây dựng trên diện tích 6.114 m², gồm một tầng hầm, bốn tầng nổi và tum thang, tổng diện tích sàn lên đến hơn 15.000 m². Đây là công trình dân dụng cấp II, đã được thẩm định kỹ lưỡng về kiến trúc, kết cấu, cơ điện và cấp thoát nước, đảm bảo an toàn kỹ thuật theo quy định  . Vị trí mặt tiền tiếp giáp trục đường nội khu rộng 12 m, thuận tiện kết nối, vận hành trong tương lai.

Trước đó, ngày 13/6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt bổ sung gần 13.000 m² đất để xây dựng hạ tầng giao thông, nhằm đồng bộ các phân khu chức năng và kết nối dự án với các vùng lân cận.

Trong khi đó, tại lễ công bố thương hiệu Đảo Kim Quy diễn ra ngày 31/5/2025, chủ đầu tư TTC Land đã ký biên bản ghi nhớ với TTC Education để xây dựng Trường Tiểu học Yersin ngay trong khuôn viên dự án, khẳng định định hướng phát triển mô hình đô thị sinh thái – giáo dục hiện đại.

Đắk Nông: Gần 143 tỷ đồng tạm ứng chưa thể thu hồi sau nhiều năm

TP. Gia Nghĩa (Đắk Nông) hiện đang gặp khó trong việc thu hồi gần 143 tỷ đồng đã tạm ứng cho tiểu dự án giải phóng mặt bằng thuộc Dự án Hồ Gia Nghĩa. Số tiền này được Kho bạc Nhà nước khu vực XIV giải ngân từ năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa được hoàn trả.

Theo báo cáo, nguyên nhân chậm hoàn ứng là do vướng mắc trong việc điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Mặc dù số tiền vẫn nằm trong tài khoản của chủ đầu tư và chưa bị sử dụng sai mục đích, nhưng Kho bạc đã nhiều lần có văn bản nhắc nhở, yêu cầu sớm thu hồi.

Trước tình trạng trên, Kho bạc Nhà nước đề nghị UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo quyết liệt, nhằm thu hồi số vốn tạm ứng trước thời điểm sáp nhập một số cơ quan hành chính, tránh nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước./.