Điểm tin BĐS - tài chính 24/5: Chốt doanh nghiệp trúng thầu gần 10.800 tỷ xây cầu Tứ Liên

Chốt doanh nghiệp trúng thầu gần 10.800 tỷ xây cầu Tứ Liên

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội vừa công bố liên danh 6 doanh nghiệp trúng gói thầu EPC (thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công) trị giá 10.790 tỷ đồng thuộc dự án xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu. Đây là gói thầu chính trong tổng mức đầu tư gần 15.500 tỷ đồng của Dự án thành phần 2.

Liên danh gồm cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế, nổi bật là Tập đoàn Vingroup (Việt Nam), Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương và Viện Thiết kế Cầu Lớn Trung Quốc (Trung Quốc). Các doanh nghiệp Việt khác gồm Phương Thành, Trung Chính, Hưng Phú và Vincons (thành viên Vingroup). Đây cũng là liên danh duy nhất tham gia dự thầu.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã dự lễ khởi công ngày 19/5 và yêu cầu rút ngắn thời gian thi công còn 24 tháng, thay vì 30 tháng theo kế hoạch. Ông nhấn mạnh vai trò quan trọng của dự án trong việc kết nối trung tâm Hà Nội với Đông Anh, vùng Đông Bắc và các tỉnh như Thái Nguyên, đồng thời góp phần phát triển kinh tế vùng thủ đô.

Cầu Tứ Liên được thiết kế kiến trúc dây văng hiện đại, với nhịp chính dài 500m, trụ tháp cao 185m, mặt cầu rộng 43m. Hai đường dẫn rộng 48m (phía Nghi Tàm) và 60m (phía Đông Anh). Dự án cũng bao gồm hầm chui, nút giao, hệ thống kỹ thuật, cây xanh và chiếu sáng kiến trúc.

Dự án có tổng quy mô đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, chia thành 4 thành phần. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng chiếm hơn 4.300 tỷ đồng, ảnh hưởng đến 701 hộ dân, với tổng diện tích thu hồi khoảng 62,5 ha.

Cầu Tứ Liên là một trong 18 cây cầu vượt sông Hồng trong quy hoạch giao thông Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, và là dự án cầu lớn đầu tiên khởi công trong năm 2025, mở đường cho loạt cầu trọng điểm như Trần Hưng Đạo, Thượng Cát, Ngọc Hồi, Hồng Hà, Mễ Sở và Vân Phúc. Sau khi hoàn thành, cầu được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Thủ đô.

Hải Phòng dự kiến có 2 đặc khu sau sáp nhập hành chính

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, TP. Hải Phòng sẽ hợp nhất 167 đơn vị để thành lập 50 đơn vị hành chính mới, trong đó có 2 đặc khu: Cát Hải và Bạch Long Vĩ.

Đặc khu Cát Hải được thành lập trên cơ sở giữ nguyên huyện đảo Cát Hải, bao gồm 10 xã và 2 thị trấn, diện tích gần 287 km², dân số hơn 71.000 người. Khu vực này có vai trò chiến lược trong bảo vệ chủ quyền và phát triển kinh tế biển. Cát Bà – thuộc Cát Hải – là khu dự trữ sinh quyển thế giới và Di sản thiên nhiên thế giới. Năm 2024, Cát Bà đón hơn 3,6 triệu lượt khách, trong đó có hơn 1 triệu khách quốc tế, với doanh thu từ lưu trú và ăn uống hơn 3.300 tỷ đồng. Việc chuyển Cát Hải thành đặc khu sẽ giúp đơn giản hóa quản lý, tăng hiệu quả điều hành và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Đặc khu Bạch Long Vĩ dự kiến thành lập từ huyện đảo cùng tên, rộng hơn 3 km², dân số khoảng 686 người. Đây là đảo xa bờ nhất Vịnh Bắc Bộ, cách đất liền Hải Phòng khoảng 110 km, giữ vị trí quan trọng trong chiến lược an ninh quốc phòng. Do điều kiện sống còn khó khăn, việc nâng cấp thành đặc khu nhằm thu hút đầu tư hạ tầng thiết yếu như cấp nước, năng lượng tái tạo, y tế, giáo dục, đồng thời thúc đẩy dân cư ra đảo và khẳng định chủ quyền quốc gia.

Việc thành lập hai đặc khu phù hợp với các nghị quyết về phát triển kinh tế biển và chiến lược phát triển TP. Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Cả hai đặc khu được kỳ vọng sẽ trở thành động lực kinh tế và điểm tựa quốc phòng trên biển.

BIDV hút gần 1.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa huy động thành công 953 tỷ đồng từ hai mã trái phiếu riêng lẻ đầu tiên trong năm 2025. Cụ thể, mã BID12501 có kỳ hạn 7 năm, lãi suất 5,68%/năm, huy động 780 tỷ đồng; mã BID12503 có kỳ hạn 8 năm, lãi suất 5,9%/năm, huy động 173 tỷ đồng.

Đây là hai mã trái phiếu đầu tiên được BIDV phát hành trong năm, trong khi trước đó ngân hàng đã mua lại bốn mã trái phiếu với tổng giá trị 1.709 tỷ đồng, gồm cả BIDH2230002 – trái phiếu lớn nhất với mệnh giá 1.150 tỷ đồng, kỳ hạn 8 năm.

Về kết quả kinh doanh quý I/2025, thu nhập lãi thuần của BIDV đạt gần 13.946 tỷ đồng, tăng nhẹ 3%. Tuy nhiên, chi phí hoạt động (gần 5.907 tỷ đồng) và dự phòng rủi ro tín dụng (tăng 4% lên 4.578 tỷ đồng) đã khiến lợi nhuận trước thuế chỉ tăng nhẹ 0,3%, đạt 7.413 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 5.955 tỷ đồng, tăng 0,7% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng ngày, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) cũng phát hành thành công trái phiếu ABB12506 trị giá 700 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, lãi suất 5,7%/năm, đáo hạn năm 2027.

Đấu giá đất huyện ngoại thành Hà Nội, giá trúng cao kỷ lục 62 triệu đồng/m²

Ngày 23/5, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên phối hợp tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 76 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại thôn Đường La và Phú Túc, xã Phú Túc. Tổng diện tích các thửa đất là gần 6.488 m², với giá khởi điểm khoảng 4,68 triệu đồng/m², diện tích mỗi thửa từ 75 đến gần 100 m².

Kết quả phiên đấu giá rất thành công khi 100% thửa đất được bán hết, tổng số tiền thu về gần 287 tỷ đồng – gấp gần 10 lần tổng giá khởi điểm hơn 30 tỷ đồng. Giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 62 triệu đồng/m², trong khi giá thấp nhất cũng đạt 36 triệu đồng/m², phần lớn các thửa đất có mức giá vượt từ 7 đến 12 lần so với giá sàn ban đầu.

Khu đất này được đánh giá cao do nằm gần các tuyến đường giao thông chính, thuộc khu vực được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và nằm sát đường trục phát triển phía Nam thành phố Hà Nội. Điều này khiến các thửa đất tại đây thu hút đông đảo người dân địa phương và các huyện lân cận như Thanh Oai, Thanh Trì tham gia đấu giá, vì tiềm năng sinh lời và phát triển lâu dài rất lớn.

Đáng chú ý, các phiên đấu giá đất tại huyện Phú Xuyên thời gian qua diễn ra khá ổn định, minh bạch, không có tình trạng bỏ cọc hay tranh chấp, phản ánh sức hút ngày càng tăng của thị trường bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội.

Sun Group đẩy nhanh tiến độ 2 dự án tỷ USD tại Bình Dương sau khởi công khu đô thị 37.000 tỷ ở Vũng Tàu

Sun Group vừa khởi công khu đô thị 37.000 tỷ đồng tại Vũng Tàu và đang thúc đẩy nhanh tiến độ hai dự án “khủng” tại Bình Dương với tổng vốn gần 25.000 tỷ đồng. Cụ thể, khu đô thị Bắc An Tây rộng 70 ha tại phường An Tây, thành phố Bến Cát, có vốn đầu tư trên 11.100 tỷ đồng (khoảng 450 triệu USD).

Dự án gồm hơn 3.000 căn hộ và nhà liền kề phục vụ đa dạng nhu cầu, cùng các công trình thương mại, giáo dục, y tế, dự kiến đón 10.000 cư dân. Nhà đầu tư là liên danh Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long.

Dự án thứ hai, khu đô thị Đông An Tây, quy mô hơn 288 ha tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát, có tổng vốn hơn 13.500 tỷ đồng (khoảng 550 triệu USD). Dự án sẽ cung cấp khoảng 7.100 sản phẩm gồm nhà liền kề, biệt thự và nhà tái định cư, cùng hệ thống tiện ích thương mại, giáo dục, y tế, với quy mô dân số khoảng 14.300 người. Nhà đầu tư là liên danh Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long.

Lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã yêu cầu các sở ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ tối đa để đẩy nhanh tiến độ hai dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt.