Điểm tin BĐS - tài chính 26/3: Đà Nẵng truy thu 15 dự án sau xác định giá đất

Đà Nẵng truy thu 15 dự án sau xác định giá đất

TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.

11 dự án bị truy thu có nhiều cái tên lớn, như: Khu đất 58 Bạch Đằng; Sân golf Vinacapital; Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương; Tháp Đà Nẵng; Khu du lịch biển Vinacapital; Tổ hợp căn hộ thương mại, dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 1 và số 2)...

Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết, các dự án sẽ được tiếp tục triển khai hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, Sở tiếp tục xây dựng phương án thu đối với 4 dự án còn lại để báo cáo UBND thành phố xem xét và thông qua.

Thời gian dự kiến hoàn thành việc tháo gỡ vướng mắc và xử lý nghĩa vụ tài chính đối với 9/15 dự án trong năm 2025, 3 dự án trong quý I/2026 và hoàn tất 3 dự án còn lại vào quý II/2026.

Có thêm khu đô thị mới rộng gần 10.400 ha tại tỉnh Khánh Hòa

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Cam Lâm tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án này được triển khai trên diện tích gần 10.400 ha, bao gồm các xã, thị trấn của huyện Cam Lâm và một số phường của TP Cam Ranh. 

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới với hơn 58.500 căn nhà biệt thự, liền kề, 9.800 căn hộ chung cư, 33.000 căn nhà ở xã hội, cùng các tiện ích như sân golf 36 hố. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới hơn 285.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2037.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm toàn diện trong việc thực hiện dự án, bao gồm việc lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật. 

Đồng thời, tỉnh phải đảm bảo việc nạo vét, cải tạo đầm Thủy Triều và giám sát các hoạt động khai thác tài nguyên nước, xử lý xả thải đúng quy định, không gây ảnh hưởng đến môi trường và cộng đồng. UBND tỉnh cũng cần đảm bảo công tác bồi thường, tái định cư, giải phóng mặt bằng diễn ra đúng quy trình, hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tránh khiếu kiện và khiếu nại.

Bình Định mạnh tay xử lý dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Chính quyền tỉnh Bình Định đang yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ và hoàn thiện các công trình nhà ở xã hội (NƠXH) đúng hẹn, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân. 

Mặc dù tỉnh đã vượt chỉ tiêu phát triển NƠXH trong năm 2024 với 1.590 căn hoàn thành, nhưng tiến độ các dự án vẫn bị chững lại do khó khăn về tài chính và thủ tục hành chính. Để đảm bảo mục tiêu phát triển NƠXH, Bình Định yêu cầu các nhà đầu tư tập trung triển khai các dự án đã được chấp thuận và hoàn thành đúng tiến độ.

Bình Định cũng đã yêu cầu các cơ quan liên quan tăng cường giám sát, kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án NƠXH. Các nhà đầu tư nếu không thực hiện đúng tiến độ sẽ bị xử lý, thu hồi chủ trương đầu tư. 

Các dự án trọng điểm như NƠXH Nhơn Phú 2, NƠXH Tân Đại Minh 2, và các dự án khác phải hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2025. Chính quyền tỉnh cũng yêu cầu khởi công các dự án mới như NƠXH Hàng Hải trong tháng 4/2025 và hoàn tất thủ tục để triển khai các dự án khác trong quý II/2025.

Quảng Ninh phê duyệt khu vực được xây 110 tầng ở Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000 cho phân khu 6 tại các phường Bãi Cháy, Hùng Thắng và Hà Khẩu, TP. Hạ Long. 

Phân khu này được định hướng phát triển thành Trung tâm du lịch dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp với diện tích gần 2.000 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng chiếm 1.299,70 ha, với các khu chức năng như đất dân dụng, công trình dịch vụ công cộng, cây xanh, và các khu ở mới.

Phân khu 6 gồm 4 tiểu khu, mỗi tiểu khu có mục đích sử dụng và quy hoạch khác nhau. Tiểu khu C, nằm ven biển phường Bãi Cháy, có diện tích khoảng 442,48 ha và đặc biệt được phép xây dựng tối đa 110 tầng. 

Các tiểu khu khác như Tiểu khu A và B có tầng cao tối đa lần lượt là 80 và 40 tầng. Quy hoạch này nhằm phát triển khu vực thành trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về du lịch và dịch vụ tại Hạ Long.

Doanh nghiệp bất ngờ phát hiện nhầm lỗ thành lãi suốt 1 năm

Công ty Cổ phần Nhiệt điện Thăng Long (Nhiệt điện Thăng Long) đã phải đính chính báo cáo tài chính năm 2023 sau khi phát hiện lỗi trong việc ghi nhầm cột "kỳ trước" và "kỳ báo cáo". 

Trong báo cáo công bố ngày 27/3/2024, công ty đã báo lãi 122 tỷ đồng, trong khi thực tế công ty lỗ hơn 528 tỷ đồng. Ngoài ra, các chỉ tiêu tài chính khác cũng bị sai lệch như vốn chủ sở hữu thực tế vào cuối năm 2023 là 3.981 tỷ đồng, thấp hơn so với số liệu công bố là 4.509 tỷ đồng.

Mặc dù liên tục thua lỗ, Nhiệt điện Thăng Long vẫn phát hành 2 lô trái phiếu trong năm 2024, thu về gần 1.800 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm và lãi suất 10%/năm. 

Công ty này hiện đang đối mặt với nhiều khó khăn tài chính, nhưng vẫn tiếp tục hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, truyền tải và phân phối điện. Nhà máy nhiệt điện Thăng Long, do Nhiệt điện Thăng Long đầu tư, là nhà máy nhiệt điện đầu tiên do tư nhân thực hiện tại Việt Nam./.