Điểm tin BĐS - tài chính 27/5: Tập đoàn Sơn Hải phản đối kết quả đấu thầu, chủ đầu tư lên tiếng

Tập đoàn Sơn Hải phản đối kết quả đấu thầu, chủ đầu tư lên tiếng

Liên quan đến việc Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải phản đối kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (đoạn qua tỉnh Bình Phước), Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Phước (BQLDA) đã có phản hồi chính thức.

Tối 26/5, ông Đinh Tiến Hải – Giám đốc BQLDA cho biết, theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 2400/UBND-TH cùng ngày, BQLDA đã gửi báo cáo nhanh về sự việc.

Theo BQLDA, quá trình lựa chọn nhà thầu được thực hiện qua mạng, theo Quyết định 233/QĐ-UBND ngày 11/2/2025. Đơn vị tư vấn lập và đánh giá hồ sơ dự thầu là Công ty CP Tư vấn Văn Phú, cùng tổ chuyên gia do đơn vị này thành lập.

Gói thầu được mở vào ngày 17/3/2025 với 5 nhà thầu tham gia: Công ty Sơn Hải, CIENCO4, Liên danh IB2500057961, Liên danh cao tốc Bình Phước, và Liên danh cao tốc HCM – TDM – CT. Giá trị gói thầu là 880,7 tỷ đồng.

Công ty Sơn Hải dự thầu với giá thấp nhất: 732,2 tỷ đồng – tiết kiệm 148,4 tỷ đồng so với giá gói thầu. Các nhà thầu khác đưa ra giá từ 800,6 đến 866,4 tỷ đồng.

Trong quá trình đánh giá, BQLDA đã làm rõ một số nội dung và xin ý kiến các cơ quan chuyên môn, gồm: Cục Quản lý đấu thầu (văn bản số 341), Cục Kinh tế – Quản lý đầu tư xây dựng (văn bản số 848), và Cục Đăng kiểm Việt Nam (văn bản số 2165).

Ngày 6/5, tổ chuyên gia hoàn tất báo cáo đánh giá trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Dựa trên báo cáo, BQLDA đã thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, công khai theo quy định.

Đến 17h ngày 26/5, BQLDA chưa nhận được bất kỳ kiến nghị chính thức nào từ Công ty Sơn Hải qua văn bản hay hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Tuy nhiên, cùng ngày, Công ty Sơn Hải đã gửi công văn số 179/CV-TĐSH đến BQLDA để phản đối kết quả lựa chọn nhà thầu.

Ông Đinh Tiến Hải cho biết: “Kết quả lựa chọn nhà thầu đã được công bố đầy đủ kèm báo cáo đánh giá trên hệ thống. Nếu nhà thầu có kiến nghị, cần thực hiện theo Điều 90, 91 Luật Đấu thầu 2023. Khi nhận được kiến nghị chính thức, BQLDA sẽ xử lý theo đúng quy định”.

Giá đất nền quận 9 TP.HCM cũ tăng mạnh, có nơi vọt 25% trong một năm

Thị trường đất nền khu vực quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức) đang ghi nhận sự sôi động trở lại với mức tăng giá mạnh trong năm qua. Theo khảo sát, giá đất nền tại đây đã tăng trung bình 10–15%, thậm chí có nơi tăng tới 25% nhờ vị trí đắc địa. Một số khu vực có mức tăng giá rõ rệt như phường Trường Thạnh, Phú Hữu và các tuyến đường lớn.

Nguyên nhân chính đến từ sự cải thiện hạ tầng, đặc biệt là sau khi tuyến metro số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2024, tạo lực đẩy lớn cho khu Đông TP.HCM. Ngoài ra, mức độ quan tâm đến đất nền tại quận 9 cũng vượt trội so với các khu vực khác của TP.HCM.

Theo DKRA, thị trường đất nền phía Nam trong quý I/2025 đã phục hồi với mức tăng 2–6% ở thị trường sơ cấp và 20–30% ở thứ cấp. Giá đất nền tại TP.HCM dao động từ 15,3 đến 140 triệu đồng/m², tăng trung bình hơn 9% so với quý trước. Dự báo từ nay đến cuối năm, nguồn cung có thể tăng thêm 3.000–5.000 sản phẩm, nhưng sức cầu sẽ chỉ cải thiện rõ rệt vào quý IV, khi các địa phương ban hành bảng giá đất mới.

'Đại gia' bất động sản một thời bị cưỡng chế thuế gần 89 tỷ đồng

Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) vừa nhận quyết định cưỡng chế từ Chi cục Thuế Khu vực II ngày 22/4, do nợ thuế quá 90 ngày. Biện pháp cưỡng chế là ngừng sử dụng hóa đơn, với số tiền gần 89 tỷ đồng (88.935.694.685 đồng).

Đây không phải lần đầu doanh nghiệp này bị cưỡng chế thuế. Từ tháng 3/2023 đến nay, Thuduc House nhiều lần bị xử lý do liên quan sai phạm trong hoạt động xuất khẩu linh kiện điện tử giai đoạn 2017–2019, gây thất thu ngân sách hàng trăm tỷ đồng tiền thuế.

Thuduc House được thành lập năm 1990, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, phát triển dự án nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê,... Doanh nghiệp niêm yết cổ phiếu trên sàn HoSE từ năm 2006 với mã TDH.

Đà Nẵng đấu giá khu đất vàng 16 Bạch Đằng, giá khởi điểm hơn 173 triệu đồng/m²

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng khu đất số 16 Bạch Đằng (phường Thạch Thang, quận Hải Châu) với mức giá khởi điểm hơn 173,2 triệu đồng/m².

Khu đất có diện tích gần 1.800 m², nằm tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú. Đây là đất thương mại dịch vụ, được quy hoạch xây dựng văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các dịch vụ du lịch khác. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án là hơn 300 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong 24 tháng kể từ ngày thành phố có quyết định cho thuê đất.

Trong năm 2025, Đà Nẵng dự kiến đấu giá 16 khu đất với tổng số tiền thu dự kiến hơn 9.313 tỷ đồng. Ngoài ra, thành phố cũng lên kế hoạch đấu giá 269 lô đất ở chia lô, với tổng nguồn thu khoảng 1.437 tỷ đồng.

Đất Xanh chuẩn bị chia thưởng hơn 148 triệu cổ phiếu, nâng vốn lên 10.200 tỷ đồng

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) sẽ phát hành hơn 148 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông theo tỷ lệ 100:17, chốt quyền vào ngày 5/6/2025. Nguồn vốn phát hành lấy từ lợi nhuận sau thuế và thặng dư vốn cổ phần.

Trước đó, công ty đã chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu, thu về 1.800 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ lên hơn 8.726 tỷ đồng. Sau đợt chia thưởng, vốn điều lệ sẽ vượt 10.200 tỷ đồng.

Ngoài ra, Đất Xanh cũng dự kiến phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược với giá tối thiểu 18.600 đồng/cp.

Cổ phiếu DXG phản ứng tích cực, tăng lên 17.350 đồng/cp vào ngày 26/5 – mức cao nhất trong vòng một năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp vượt 15.000 tỷ đồng.