Điểm tin BĐS - tài chính 28/1: TP.HCM tăng tốc triển khai nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc triển khai nhà ở xã hội

Năm 2025, TP.HCM dự kiến hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với 2.874 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. 

Bên cạnh đó, thành phố sẽ khởi công 8 dự án mới với khoảng 8.000 căn hộ, tập trung tại các quận và huyện như TP. Thủ Đức, quận 10, Bình Thạnh, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Các dự án nhà ở xã hội này được kỳ vọng sẽ giúp giảm bớt tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.

TP.HCM đặt mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, với gần 6.000 căn đã hoàn thành trong các dự án hiện tại. Dự án này là một phần của chiến lược an sinh xã hội, giúp người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở. 

Trong khi lãi suất vay mua nhà ở xã hội đã tăng lên 6,6% mỗi năm, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng từ các ngân hàng sẽ không bị giới hạn bởi hạn mức tín dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án này phát triển. Chuyên gia bất động sản đánh giá, năm 2025 sẽ là bước ngoặt quan trọng, cung cấp nguồn cung nhà ở xã hội phong phú hơn cho thị trường.

Công an Thanh Hóa xác minh dấu hiệu thất thoát tại dự án Khu dân cư Đông Thọ

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đang tiến hành xác minh vụ việc có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại dự án Khu dân cư đô thị Đông Thọ (TP. Thanh Hóa). 

Cơ quan điều tra đã yêu cầu UBND thành phố Thanh Hóa cung cấp các tài liệu liên quan đến công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, dự toán kinh phí và hồ sơ chi trả bồi thường. Các tài liệu này sẽ giúp xác minh những vấn đề liên quan đến việc quản lý và sử dụng tài sản công trong dự án này.

Dự án Khu dân cư Đông Thọ có diện tích hơn 26.000m², nằm tại vị trí trung tâm TP. Thanh Hóa đã gặp phải nhiều sai phạm. 

Trong đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã chỉ ra việc UBND tỉnh phê duyệt giá đất cho dự án khi chưa có quyết định giao đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vi phạm quy định của Chính phủ. 

Ngoài ra, các văn bản liên quan đến giá đất và phương án bồi thường hỗ trợ cho các hộ dân cũng bị xác định là không đúng quy định, dẫn đến việc UBND thành phố Thanh Hóa đã hỗ trợ kinh phí cho người dân chưa đảm bảo đúng yêu cầu pháp lý.

Khu dân cư ở Đồng Nai vi phạm chuyển nhượng đất khi chưa đủ điều kiện

Công ty Cổ phần Miền Đông - chủ đầu tư dự án Khu dân cư khu phố 3 tại phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã bị thanh tra vì vi phạm các quy định về đất đai và bảo vệ môi trường. 

Cụ thể, công ty đã chuyển nhượng 28 thửa đất cho tổ chức và cá nhân khi chưa có thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định. Dự án này còn chưa hoàn thành việc thu hồi đất và bồi thường cho các hộ dân, và việc sử dụng đất cũng không đúng mục đích theo quy hoạch, dẫn đến khiếu nại từ người dân.

Ngoài các vi phạm về đất đai, Công ty Cổ phần Miền Đông cũng không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường. Dự án chưa có Giấy phép môi trường và đã xả thải không qua hệ thống xử lý vào môi trường. 

Công ty cũng không cung cấp hợp đồng chuyển giao với đơn vị có chức năng xử lý chất thải rắn và chất thải nguy hại. Cơ quan chức năng yêu cầu công ty khắc phục các vi phạm và sẽ đề xuất xử lý vi phạm hành chính đối với công ty.

Đại gia sở hữu loạt "đất vàng" Hải Phòng ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến

Trong quý III của niên độ tài chính 2024-2025, Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group) ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng với doanh thu đạt hơn 810 tỷ đồng, tăng mạnh 17 lần so với cùng kỳ năm trước. 

Lợi nhuận sau thuế cũng tăng đột biến lên hơn 212 tỷ đồng, gấp 235 lần so với quý III/2023, nhờ vào việc bàn giao sản phẩm bất động sản từ dự án Hoàng Huy New City. Tuy nhiên, trong báo cáo hợp nhất, lợi nhuận sau thuế của tập đoàn lại giảm hơn 17% do giảm doanh thu tài chính và sự gia tăng đầu tư vào các dự án lớn.

Tập đoàn Hoàng Huy hiện sở hữu tổng tài sản hơn 15.348 tỷ đồng với phần lớn trong đó là hàng tồn kho từ các dự án lớn như Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Commerce và Hoàng Huy Green River. 

Đặc biệt, Tập đoàn này có các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn lớn và các bất động sản đầu tư tại Hà Nội và Hải Phòng. Mặc dù nợ phải trả chủ yếu là từ hoạt động thương mại và thuế, nhóm cổ đông chính của Hoàng Huy Group, do ông Đỗ Hữu Hạ dẫn đầu vẫn giữ quyền kiểm soát lớn trong tập đoàn này.

Lợi nhuận Sacombank vượt 20% chỉ tiêu năm 2024

Sacombank (STB) vừa công bố kết quả kinh doanh ấn tượng trong năm 2024 với lãi trước thuế đạt hơn 12.720 tỷ đồng, tăng 33% so với năm trước và vượt 20% so với mục tiêu lợi nhuận đề ra. 

Quý IV/2024, ngân hàng ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ với lãi từ dịch vụ tăng 64%, đạt 964 tỷ đồng. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 7% so với cùng kỳ. Nhờ tiết giảm chi phí và hoàn nhập dự phòng rủi ro tín dụng, Sacombank đạt lãi 4.626 tỷ đồng trong quý IV, tăng 68%.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Sacombank đạt gần 750.000 tỷ đồng với cho vay và tiền gửi khách hàng tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, nợ xấu tăng 18%, kéo tỷ lệ nợ xấu lên 2,4%. 

Mặc dù lợi nhuận giữ lại đã lên tới gần 18.400 tỷ đồng, Sacombank vẫn chưa chia cổ tức cho cổ đông, do ngân hàng đang trong giai đoạn tái cơ cấu và cần sự phê duyệt từ Ngân hàng Nhà nước. Các lãnh đạo ngân hàng cũng chia sẻ về kế hoạch chia cổ tức sau khi hoàn tất việc xử lý nợ xấu và tái cơ cấu./.