Điểm tin BĐS - tài chính 29/9: EVN tăng tốc khởi công siêu dự án LNG hơn 2 tỷ USD

Lotte muốn rời dự án 20.000 tỷ ở Thủ Thiêm, liên danh Sunshine & DIA ngỏ ý 'thế chân'

Liên danh Sunshine – DIA vừa gửi văn bản đến TP.HCM xin được tiếp tục thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, sau khi Lotte Properties HCMC có công văn “muốn rời” dự án.

Tuy nhiên, theo Sở Tài chính TP.HCM, đơn xin rút lui của Lotte mới chỉ thể hiện ý định chấm dứt hợp đồng — chưa có hồ sơ pháp lý hợp lệ, do đó Lotte vẫn được xem là nhà đầu tư hợp pháp của dự án. 

Dự án Eco Smart City có tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng, tọa lạc tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, từng được khởi công nhưng từ đó tới nay vẫn chưa triển khai phần thân công trình vì nhiều vướng mắc. 

Một “nút thắt” lớn là nghĩa vụ tài chính về đất đai: TP.HCM đã phê duyệt giá đất dự án là khoảng 16.190 tỷ đồng, dẫn tới áp lực chi phí lớn, khiến Lotte nhiều lần kiến nghị và cuối cùng đề nghị chấm dứt hợp đồng nếu điều kiện không được chấp thuận.

Liên danh Masterise Homes làm chủ dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 tỷ, đáp ứng chỗ cho 7.500 cư dân

Liên danh gồm Masterise Homes, ACD và Phúc Đồng vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội số 02 tại phường Tân Tiến, với vốn đầu tư lên tới hơn 4.062 tỷ đồng để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 7.500 cư dân. 

Dự án được qui hoạch trên diện tích khoảng 7,2 ha, gồm 12 tòa nhà cao từ 15 đến 21 tầng, có hầm đỗ xe và các tầng dịch vụ-thương mại. 

Các căn hộ sẽ dao động từ 44 m² đến 77 m², trong đó căn lớn (trên 70 m²) chiếm không quá 10% tổng số căn. 

Ngoài khu ở, dự án còn dành quỹ đất cho thương mại, dịch vụ, cảnh quan, không gian công cộng. Khi hoàn thành, dự án sẽ tạo ra khu đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội trong tỉnh. 

EVN tăng tốc khởi công siêu dự án LNG hơn 2 tỷ USD

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đang đẩy nhanh các thủ tục cuối cùng để khởi công dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II vào cuối năm 2025. 

EVN đã phát hành hồ sơ mời thầu cho gói thầu EPC-QTII (thiết kế, cung cấp vật tư và xây lắp) của phần nhà máy điện, với giá trị hơn 26.000 tỷ đồng, theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. 

Dự án dự kiến khởi công vào tháng 12/2025, với mục tiêu đưa tổ máy số 1 vận hành thương mại vào quý IV/2028, tổ máy số 2 vào quý I/2029, và hoàn thành toàn bộ năm 2030.

Nhà máy LNG Quảng Trạch II có công suất 1.500 MW (gồm hai tổ máy), vốn đầu tư tổng thể khoảng 52.490 tỷ đồng (~ hơn 2 tỷ USD), trong đó phần nhà máy điện chiếm hơn 40.000 tỷ đồng và phần kho cảng gần 12.000 tỷ đồng. 

Khi đi vào hoạt động, nhà máy này dự kiến đóng góp khoảng 9 tỷ kWh mỗi năm, giúp tăng độ tin cậy cung cấp điện, cải thiện chất lượng điện năng và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Quảng Bình và vùng Bắc Trung Bộ.

Đà Nẵng: Tháo gỡ các vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công

Thành phố Đà Nẵng đã nhận được phân bổ hơn 16.402 tỷ đồng vốn đầu tư công trong năm 2025, nhưng đến hết tháng 8 mới giải ngân được khoảng 6.805 tỷ đồng (tương đương 41,5% kế hoạch). 

Dự kiến đến hết tháng 9, con số này sẽ tăng lên khoảng 8.200 tỷ đồng, tức đạt khoảng 50% kế hoạch năm. 

Để thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, thành phố đã thành lập 9 tổ công tác do lãnh đạo UBND làm tổ trưởng để trực tiếp tháo gỡ vướng mắc, giám sát tiến độ và đôn đốc các dự án trọng điểm. 

Tình hình giải ngân có chuyển biến tích cực so với cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn chưa đạt kỳ vọng do các rào cản như giải phóng mặt bằng, thủ tục hồ sơ, biến động giá vật liệu xây dựng, nhiều dự án chậm tiến độ vì những lý do này. 

Hà Nội: Phường Tây Hồ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Phường Tây Hồ (Hà Nội) đang ráo riết đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án lớn để kịp khởi công trong thời gian tới. Hiện địa phương tập trung vào hai dự án trọng điểm gồm Nhà hát Ngọc Trai, Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề tại bán đảo Quảng An và tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I — vốn được thành phố và trung ương phê duyệt, có tổng diện tích thu hồi hơn 260.000 m². 

Tại bán đảo Quảng An, dự án Nhà hát Ngọc Trai nằm trong tổ hợp rộng hơn 191.000 m², với diện tích thu hồi hơn 212.730 m², trong đó đã thực hiện đền bù cho 36 hộ dân và 7 tổ chức; dự án này vẫn còn nhiều vướng mắc liên quan đến đất tôn giáo, đất công và một số hộ chưa đồng thuận bàn giao đất. 

Còn ở dự án tuyến đường Đặng Thai Mai, diện tích cần thu hồi là 48.338,6 m², ảnh hưởng đến 184 trường hợp; trong đó có 108 hộ dân và 71 tổ chức. Đến nay, 125 hộ đã nhận tiền và bàn giao đất, nhưng vẫn còn 25 trường hợp chưa nhận tiền và chưa bàn giao diện tích khoảng 12.507 m² do vấn đề nguồn gốc đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng trái phép.

Phường Tây Hồ kiên quyết thực hiện các quy trình đúng luật, tăng cường tuyên truyền, đối thoại để tạo đồng thuận, và đề xuất áp dụng các cơ chế hỗ trợ cao hơn cho người dân trong các trường hợp đặc biệt. Đồng thời, phường cũng đề xuất phương án tái định cư bằng đất (thay vì căn hộ) cho các hộ đủ điều kiện.