Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng "bứt tốc" lợi nhuận quý III nhờ loạt dự án mở bán
Quý III chứng kiến nhiều dự án tại Hà Nội và TP.HCM đồng loạt mở bán, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khả quan. Đây được xem là động lực giúp kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp như PDR, NLG, DXG, VHM có triển vọng tăng trưởng rõ rệt.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Chứng khoán MB (MBS) vừa công bố báo cáo cập nhật dự báo cho ngành bất động sản trong quý III/2025, trong đó một số doanh nghiệp như Phát Đạt, Nam Long, Vinhomes… được kỳ vọng tăng trưởng mạnh.
Đối với Nam Long (mã: NLG), lợi nhuận quý III dự kiến đến từ việc tiếp tục bàn giao các sản phẩm tại dự án Southgate và Nam Long Cần Thơ. Ngoài ra, trong quý II, Nam Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự án Izumi cho đối tác Nhật Bản - Tokyu Corporation. Khoản lợi nhuận từ thương vụ này nhiều khả năng sẽ được ghi nhận vào doanh thu tài chính trong quý III.
Dù chi tiết giá trị giao dịch chưa được công bố, MBS ước tính lợi nhuận sau thuế quý III của Nam Long đạt khoảng 210 tỷ đồng, tăng 504% so với cùng kỳ và 112% so với quý trước. Với dự phóng cả năm 2025, Nam Long có thể ghi nhận lãi sau thuế 753 tỷ đồng, tăng 47% so với năm trước.
Phát Đạt (mã: PDR) được MBS dự báo lãi sau thuế quý III đạt 190 tỷ đồng, tăng 273% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ thương vụ bán 80% cổ phần tại dự án Thuận An 1. Bên cạnh đó, trong quý II, doanh nghiệp đã mở bán đợt mới dự án Bắc Hà Thanh - Quy Nhơn Iconic, dự kiến sẽ bắt đầu mang lại lợi nhuận từ quý IV/2025. Cả năm 2025, lãi sau thuế của Phát Đạt được ước tính khoảng 894 tỷ đồng, tăng 477% so với cùng kỳ.
Đối với Khang Điền (mã: KDH), lợi nhuận quý III dự kiến đạt khoảng 150 tỷ đồng, tăng 114% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ việc cơ cấu lại quỹ đất. Mặc dù công ty đã mở bán cụm dự án Gladia từ đầu tháng 7, MBS nhận định hoạt động này sẽ chỉ phản ánh vào lợi nhuận quý IV. Ước tính cả năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Khang Điền có thể đạt 980 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ.
Đất Xanh (mã: DXG) cũng triển khai hoạt động mở bán trong quý III, khi dự án The Prive ghi nhận lượng booking cao với giá bán 120 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do các sản phẩm này chưa thể bàn giao ngay, lợi nhuận quý III của doanh nghiệp vẫn chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm tại Gem Sky World. MBS dự phóng lãi sau thuế quý III của Đất Xanh đạt 56 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ, đưa lũy kế cả năm 2025 lên 286 tỷ đồng, tăng 13%.
Trong khi đó, Vinhomes (mã: VHM) được dự báo ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III khoảng 12.948 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ, nhờ doanh số mạnh từ các dự án Royal Island, Wonder City và Ocean Park 2 - 3. Tính cả năm 2025, lãi sau thuế của Vinhomes ước đạt 39.192 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ.
Đọc thêm
Ngày 24/9, tại đặc khu Phú Quốc, 10 dự án và công trình trọng điểm đã được khởi công đồng loạt. Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành sớm từ 3 - 6 tháng so với kế hoạch, nhằm kịp phục vụ sự kiện APEC 2027.
Tổ hợp trường đua ngựa - đua chó Thiên Mã tại xã Đạ Huoai gồm 3 tiểu dự án do CTCP Đua ngựa Madagui đầu tư. Hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để xin giấy phép xây dựng còn vướng mắc, doanh nghiệp mong địa phương hỗ trợ để sớm đẩy nhanh tiến độ.
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Tin liên quan
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Capitaland Tower - tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM đã ghi nhận khoản lỗ sau thuế tới 2.732 tỷ đồng. Con số này không chỉ gấp nhiều lần mức lỗ 38 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, mà còn vượt cả mức âm 2.683 tỷ đồng của cả năm 2023.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
