Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng "bứt tốc" lợi nhuận quý III nhờ loạt dự án mở bán
Quý III chứng kiến nhiều dự án tại Hà Nội và TP.HCM đồng loạt mở bán, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khả quan. Đây được xem là động lực giúp kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp như PDR, NLG, DXG, VHM có triển vọng tăng trưởng rõ rệt.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Chứng khoán MB (MBS) vừa công bố báo cáo cập nhật dự báo cho ngành bất động sản trong quý III/2025, trong đó một số doanh nghiệp như Phát Đạt, Nam Long, Vinhomes… được kỳ vọng tăng trưởng mạnh.
Đối với Nam Long (mã: NLG), lợi nhuận quý III dự kiến đến từ việc tiếp tục bàn giao các sản phẩm tại dự án Southgate và Nam Long Cần Thơ. Ngoài ra, trong quý II, Nam Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự án Izumi cho đối tác Nhật Bản - Tokyu Corporation. Khoản lợi nhuận từ thương vụ này nhiều khả năng sẽ được ghi nhận vào doanh thu tài chính trong quý III.
Dù chi tiết giá trị giao dịch chưa được công bố, MBS ước tính lợi nhuận sau thuế quý III của Nam Long đạt khoảng 210 tỷ đồng, tăng 504% so với cùng kỳ và 112% so với quý trước. Với dự phóng cả năm 2025, Nam Long có thể ghi nhận lãi sau thuế 753 tỷ đồng, tăng 47% so với năm trước.
Phát Đạt (mã: PDR) được MBS dự báo lãi sau thuế quý III đạt 190 tỷ đồng, tăng 273% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ thương vụ bán 80% cổ phần tại dự án Thuận An 1. Bên cạnh đó, trong quý II, doanh nghiệp đã mở bán đợt mới dự án Bắc Hà Thanh - Quy Nhơn Iconic, dự kiến sẽ bắt đầu mang lại lợi nhuận từ quý IV/2025. Cả năm 2025, lãi sau thuế của Phát Đạt được ước tính khoảng 894 tỷ đồng, tăng 477% so với cùng kỳ.
Đối với Khang Điền (mã: KDH), lợi nhuận quý III dự kiến đạt khoảng 150 tỷ đồng, tăng 114% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ việc cơ cấu lại quỹ đất. Mặc dù công ty đã mở bán cụm dự án Gladia từ đầu tháng 7, MBS nhận định hoạt động này sẽ chỉ phản ánh vào lợi nhuận quý IV. Ước tính cả năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Khang Điền có thể đạt 980 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ.
Đất Xanh (mã: DXG) cũng triển khai hoạt động mở bán trong quý III, khi dự án The Prive ghi nhận lượng booking cao với giá bán 120 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do các sản phẩm này chưa thể bàn giao ngay, lợi nhuận quý III của doanh nghiệp vẫn chủ yếu đến từ việc bàn giao sản phẩm tại Gem Sky World. MBS dự phóng lãi sau thuế quý III của Đất Xanh đạt 56 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ, đưa lũy kế cả năm 2025 lên 286 tỷ đồng, tăng 13%.
Trong khi đó, Vinhomes (mã: VHM) được dự báo ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III khoảng 12.948 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ, nhờ doanh số mạnh từ các dự án Royal Island, Wonder City và Ocean Park 2 - 3. Tính cả năm 2025, lãi sau thuế của Vinhomes ước đạt 39.192 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ.
Đọc thêm
Ngày 24/9, tại đặc khu Phú Quốc, 10 dự án và công trình trọng điểm đã được khởi công đồng loạt. Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành sớm từ 3 - 6 tháng so với kế hoạch, nhằm kịp phục vụ sự kiện APEC 2027.
Tổ hợp trường đua ngựa - đua chó Thiên Mã tại xã Đạ Huoai gồm 3 tiểu dự án do CTCP Đua ngựa Madagui đầu tư. Hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để xin giấy phép xây dựng còn vướng mắc, doanh nghiệp mong địa phương hỗ trợ để sớm đẩy nhanh tiến độ.
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Tin liên quan
Doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận giảm tới 78%, trong khi lỗ lũy kế vọt lên 262 tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với con số âm 55 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Capitaland Tower - tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM đã ghi nhận khoản lỗ sau thuế tới 2.732 tỷ đồng. Con số này không chỉ gấp nhiều lần mức lỗ 38 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, mà còn vượt cả mức âm 2.683 tỷ đồng của cả năm 2023.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
