Điểm tin BĐS - tài chính 4/6: Vinhomes dẫn đầu liên danh đầu tư siêu đô thị 285.000 tỷ tại Cam Lâm

Vinhomes dẫn đầu liên danh đầu tư siêu đô thị 285.000 tỷ tại Cam Lâm

Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, do Công ty Cổ phần Vinhomes đứng đầu vừa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Dự án được triển khai tại huyện Cam Lâm và TP. Cam Ranh với quy mô hơn 10.350 ha, dân số dự kiến khoảng 584.000 người. Quy hoạch dự án bao gồm hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 9.820 căn hộ chung cư; khoảng 33.050 căn nhà ở xã hội và một sân golf 36 hố.

Tổng vốn đầu tư khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỉ đồng. Dự án dự kiến chuyển mục đích sử dụng hơn 80 ha rừng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao đất.

Thời gian triển khai từ năm 2025 đến 2037. Mục tiêu là hình thành khu đô thị phức hợp cấp vùng tại thị trấn Cam Đức, bao gồm trung tâm hành chính – chính trị, tài chính – thương mại, giao lưu văn hóa quốc tế, đào tạo – nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và các khu dân cư lớn, đóng vai trò là cửa ngõ phía Tây của đô thị mới Cam Lâm.

VNREA kêu gọi kiểm soát giá, ổn định thị trường bất động sản

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị thành viên, trực thuộc và hội viên triển khai giải pháp kiểm soát giá, ổn định thị trường, theo đúng chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

VNREA nhận định thị trường bất động sản vẫn mất cân đối cung – cầu, đặc biệt thiếu nguồn cung nhà ở phù hợp với thu nhập người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, thu nhập hộ gia đình chỉ đáp ứng được khoảng 30 – 40% giá trị căn hộ thương mại phổ biến. Nếu không có biện pháp kịp thời, giá bất động sản tiếp tục leo thang sẽ ảnh hưởng đến khả năng chi trả, an sinh xã hội và sự phát triển kinh tế.

Trước thực trạng đó, VNREA đề nghị các đơn vị tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật, không lợi dụng khan hiếm để tạo giá ảo, đầu cơ trục lợi. Các doanh nghiệp cần tái cơ cấu sản phẩm, tăng tỷ trọng nhà ở giá phù hợp, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, VNREA khuyến khích minh bạch thông tin dự án, nâng cao quản trị, giảm chi phí, chia sẻ gánh nặng với người dân và giữ ổn định tâm lý thị trường. Các đơn vị cần chủ động truyền thông thông tin chính thống, phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, đồng thời phản bác thông tin sai lệch trên mạng xã hội và sàn giao dịch.

VNREA cũng đề nghị các hội viên gửi báo cáo về các vướng mắc pháp lý, điểm nghẽn chính sách và đề xuất giải pháp tháo gỡ về Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam trước ngày 10/6/2025 để tổng hợp, trình Thủ tướng và các cơ quan liên quan trong tháng 6.

TP.HCM đề xuất cơ chế đặc thù hút nhà đầu tư chiến lược cho siêu cảng Cần Giờ

Ngày 3/6, UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi Ban Thường vụ Đảng ủy UBND Thành phố về việc triển khai Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Theo UBND Thành phố, đến nay các sở, ngành đã được phân công thực hiện 11 nội dung trọng yếu liên quan đến quy hoạch, tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư, điều kiện thị trường, sử dụng đất... Các công việc đang được triển khai theo kế hoạch.

Tuy nhiên, để đảm bảo tiến độ và thu hút được nhà đầu tư chiến lược, UBND Thành phố kiến nghị Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo xây dựng cơ chế đặc thù, trong khuôn khổ Nghị quyết 98/2023/QH15. Cơ chế này sẽ hỗ trợ thu hút và giữ chân nhà đầu tư chiến lược – Tập đoàn MSC.

Cụ thể, TP đề xuất các chính sách ưu đãi về hạ tầng kết nối giao thông, logistics, kho bãi; hỗ trợ thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư. Đồng thời cần có chính sách ưu đãi để thu hút doanh nghiệp phụ trợ trong lĩnh vực logistics.

Hải Phòng thống nhất đầu tư hai khu công nghiệp gần 10.000 tỷ đồng

Ngày 2/6, Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến Châu đã chủ trì cuộc họp về chủ trương đầu tư hai khu công nghiệp là Ngũ Phúc (giai đoạn 1) và Tân Trào (giai đoạn 1). Thông tin được đăng tải trên Cổng Thông tin điện tử Thành phố Hải Phòng.

Theo kế hoạch, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng sẽ là chủ đầu tư của cả hai dự án, với thời gian thực hiện từ quý II/2025 đến quý II/2030. Hai khu công nghiệp được định hướng thu hút đầu tư đa ngành, tạo việc làm, thúc đẩy phát triển công nghiệp và kinh tế - xã hội cho thành phố.

Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) có quy mô hơn 238 ha, đặt tại xã Ngũ Phúc và xã Kiến Quốc (huyện Kiến Thụy), với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.670 tỷ đồng. Trong khi đó, khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) rộng hơn 226 ha, nằm trên địa bàn xã Tân Trào và Kiến Quốc, có mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Bí thư Thành ủy Lê Tiến Châu nhấn mạnh rằng các dự án này phù hợp với quy hoạch thành phố và chiến lược phát triển vùng động lực phía Bắc, nằm trong hành lang kinh tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đồng thời là một phần của khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố.

Thành phố đã thống nhất chủ trương đầu tư cho hai dự án, đồng thời giao các cơ quan liên quan tiếp tục triển khai các thủ tục theo quy định.

Tổng Giám đốc Hòa Bình đăng ký bán sạch cổ phiếu HBC

Ông Lê Văn Nam, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), vừa đăng ký bán toàn bộ 123.700 cổ phiếu HBC còn lại trong khoảng thời gian từ ngày 5/6 đến 4/7/2025.

Nếu giao dịch thành công, ông Nam sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu nào tại doanh nghiệp này. Lý do bán cổ phiếu được ông cho biết là nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính cá nhân.

Trước đó, từ ngày 27 đến 29/5, ông Nam đã bán 500.000 cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,18% xuống còn 0,04%. Ước tính với mức giá giao dịch hiện tại khoảng 6.200 – 6.700 đồng/cổ phiếu, ông có thể thu về hơn 3 tỷ đồng từ đợt bán trước và gần 800 triệu đồng từ đợt thoái vốn sắp tới.

Ông Lê Văn Nam sinh năm 1976, là kỹ sư xây dựng, tốt nghiệp Đại học Bách khoa TP.HCM, giữ chức Tổng Giám đốc Hòa Bình từ ngày 1/6/2023.

Ở chiều ngược lại, ông Lê Viết Hiếu – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực, con trai Chủ tịch HĐQT Lê Viết Hải đang đăng ký mua vào 500.000 cổ phiếu HBC, nâng sở hữu từ 0,35% lên 0,49%. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 22/5 đến 20/6/2025.

Ông Hiếu sinh năm 1992, có bằng Cử nhân Quản trị kinh doanh tại Đại học California Polytechnic State University (Mỹ), từng giữ chức Tổng Giám đốc Hòa Bình và hiện là Phó Tổng Giám đốc thường trực từ tháng 7/2022.