Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 9/1: Dự án treo gần chục năm, lỗ "chổng vó", một mã BĐS vẫn tím
Chứng khoán hôm nay 9/1 ghi nhận nhóm bất động sản đứng im khi chỉ tăng +0,01 điểm. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,17%.
Đáng chú ý hôm nay trong nhóm bất động sản là mã PV2 của CTCP Đầu tư PV2 khi ghi nhận phiên tăng trần thứ tư liên tiếp. Giá cổ phiếu tăng 9,09% lên 3.600 đồng/cp.
Phiên giao dịch hôm nay của cổ phiếu PV2 ghi nhận hơn 1,8 triệu đơn vị, cao hơn khối lượng của cả 3 phiên trước đó cộng lại.
Điều này đồng nghĩa với việc, nếu có phiên tím vào ngày mai 10/1, công ty sẽ phải giải trình theo quy định, Tuy nhiên, hầu hết nhà đầu tư đã quá quen với các loại "văn" của doanh nghiệp: Do cung cầu thị trường, công ty không biết nguyên nhân...
Một mã chứng khoán bất động sản khác cũng tăng trần trong ngày hôm nay là MGR của Tập đoàn MGroup. Giá trị cổ phiếu tăng 12,12% lên 3.700 đồng/cp.
Tính đến 30/9/2024, công ty có tổng tài sản 189 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn ghi nhận 66 tỷ đồng với hầu hết là các khoản phải thu ngắn hạn với 51 tỷ đồng (chủ yếu là trả trước cho người bán ngắn hạn), dự phòng ngắn hạn hơn 7 tỷ đồng.
Tài sản dài hạn giảm khoảng 10 tỷ đồng so với đầu năm còn 123 tỷ đồng. Trong đó tài sản cố định vỏn vẹn 800 triệu đồng. Tài sản dở dang dài hạn (giảm còn 48 tỷ đồng) chủ yếu nằm ở Dự án khu nhà ở biệt thự Nam Hòa với tổng diện tích gần 30.000 m2 ở thị xã Cửa Lò (tỉnh nghệ An).
Đây là dự án mà theo báo chí phản ánh, sau gần cả thập kỷ kể từ ngày được phê duyệt chủ trương đầu tư mới chỉ thi công cơ bản hạ tầng còn các hạng mục chính vẫn đang “nằm” chờ, chưa hẹn ngày hoàn thành.
Tài sản dài hạn khác (giảm từ 77 tỷ đồng còn 69 tỷ đồng).
Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của MGR chỉ 19 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đã giảm 7% so với đầu năm còn 170 tỷ đồng.
Điều này bắt nguồn từ việc trong quý III/2024, MGroup chỉ đạt doanh thu thuần 573 triệu đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tới 3,5 tỷ đồng. Qua đó, lỗ sau thuế 3,5 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, MGR đã lỗ tới 13,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 cũng lỗ 10 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh tính đến 30/9/2024 đã âm tới 3,6 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động đầu tư cũng âm 342 triệu đồng. Từ đó, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 4 tỷ đồng.
Trở lại với dự án Nam Hòa, tồn kho duy nhất của MGroup:
Được cấp chứng nhận đầu tư năm 2015, công ty không có động thái nào trong việc triển khai. Đã thế đến 2020 còn được tỉnh Nghệ An điều chỉnh quy hoạch 1/500 quyết định tổng diện tích khu đất xây dựng giữ nguyên nhưng quy mô dân số lại tăng gấp 4 lần.
Hạng mục đất dành cho cây xanh, thể thao, nhà văn hóa từ 1.343m2 chỉ còn 646,56m2; đất xây nhà ở từ 52 lô tăng lên gần gấp… 4 lần với 196 lô, mật độ xây dựng từ 30 – 50% tăng lên tới 85%, tầng cao trung bình từ 2 – 3 tầng tăng lên 5 tầng.
Lúc này, chủ đầu tư mới bắt đầu thi công một số hạng mục vô cùng chậm chạp, kéo dài năm này qua năm khác. Năm 2023, tỉnh Nghệ An lại tiếp tục cho phép điều chỉnh tiến độ thêm 24 tháng kể từ ngày 20/2/2023.
Báo chí cũng phản ánh, dân sống gần tuyến đường cho biết đoạn đường này từ thời điểm đơn vị thi công dự án thì xuống cấp nghiêm trọng, xuất hiện ổ gà ổ voi. Ngày nắng bụi mù mịt, ngày mưa thì lầy lội, dân khổ hết chỗ nói.
"Chúng tôi kiến nghị rất nhiều, nhưng chính quyền nói phải xong dự án mới làm đường, nếu không xe trọng tải lớn đi vào thì hỏng hết. Nhưng dự án mãi không xong thì người dân phải sống trong cảnh ô nhiễm mãi sao?”./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Ngay sau khi huyện Hoa Lư hợp nhất với thành phố Ninh Bình để thành lập thành phố Hoa Lư, giá đất ở tại xã Ninh Mỹ tăng chóng mặt.
Ngày 9/1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh đã tổ chức lễ động thổ cho Dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh 25B, đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến quốc lộ 51.
Khu Nam Hà Nội đang trở thành điểm sáng cho an cư và đầu tư trong năm 2025 nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích sống. Dự án Hà Nội Melody Residences, một trong những dự án tiêu biểu mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, hứa hẹn tạo ra một môi trường lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư sinh lời cao.
@hometoday.vn Khu Nam Hà Nội – Điểm sáng mới cho an cư và đầu tư năm 2025 #tiktoknews #socialnews #batdongsan #hometoday #bds ♬ nhạc nền - HOME TODAY
Năm 2024, loại hình căn hộ ghi nhận tỷ lệ tăng giá ở tất cả các khu vực trên cả nước. Đáng chú ý, Hà Nội và các tỉnh lân cận có mức tăng cao nhất, đạt 40-55% theo năm. Thị trường miền Trung cũng ghi nhận mức tăng từ 20-25%.
Bài mới
Với diện tích chỉ khoảng 1ha, hòn đảo Santa Cruz del Islote tại Colombia đang là nơi sinh sống của 800 người. Cuộc sống trên đảo diễn ra như thế nào khi mật độ dân số dày đặc đến vậy?
Dự án khu nhà ở Đại Nam tọa lạc tại vị trí "đất vàng" ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố, nay lại rơi vào cảnh hoang tàn. Điều gì đã khiến một dự án "khủng" như vậy lại thất bại thảm hại?
Nhà của học giả Vương Hồng Sển (đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, quận Bình Thạnh) được xếp hạng di tích cấp thành phố cần được bảo tồn, giữ gìn hiện trạng nhưng hiện đang bị bao quanh bởi các công trình cao tầng và quán xá nhếch nhác. Cơ quan chức năng TP.HCM đã đề nghị cưỡng chế công trình xâm hại nhà cổ hơn 100 tuổi của học giả Vương Hồng.
Tại Hanoi Melody Residences, mỗi không gian sống không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi kết nối, gắn kết các thành viên trong gia đình và cộng đồng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội và môi trường sống xanh, đây là lựa chọn hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.
Muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay giữa lòng Hà Nội? Hanoi Melody Residences chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến một không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích.
Hanoi Melody Residences là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Hà Nội có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với giá tầm trung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay giữa lòng Thủ đô.
Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.
Tọa lạc tại vị trí vàng của khu Nam Hà Nội, nơi đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, Hanoi Melody Residences không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.
Dù bỏ hơn trăm tỷ xây dựng biệt thự lớn nhất nhì miền Tây nhưng đại gia Nguyễn Ngọc Lang lại không ở. Biệt thự rộng lớn, xa hoa với thiết kế sang trọng và đẳng cấp, chủ yếu được dành cho giúp việc sinh sống.
Tại làng nghề Đồng Kỵ (Bắc Ninh) bí ẩn về ngôi mộ cổ "cố thủ" chính giữa, chia đôi làn đường hàng trăm năm, khiến nhiều người phải đặt câu hỏi: Vì sao ngôi mộ cổ này vẫn còn tồn tại ngay giữa con đường sầm uất?
Căn hộ nội đô giá chỉ từ 62 triệu đồng/m², cơ hội vàng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại giữa lòng thành phố. Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, Hà Nội Melody Residences hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ hay những nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng sinh lời cao.
Khu tái định cư chống ngập lụt xã Điền Mỹ, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh được đầu tư hơn 41 tỷ đồng với kỳ vọng sẽ tạo chỗ ở an toàn cho 165 hộ dân thường xuyên ngập trong nước lũ. Tuy nhiên, hơn 2 năm kể từ khi hạ tầng khu tái định cư hoàn thiện đến nay chưa có hộ dân nào đến an cư.
Hanoi Melody Residences là lựa chọn hoàn hảo cho mọi gia đình, với không gian sống hiện đại cùng hệ thống trường học chất lượng và các tiện ích cộng đồng chỉ cách vài bước chân. Đảm bảo mang đến môi trường sống lý tưởng cho con trẻ phát triển toàn diện.
Khu đất vàng số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng) bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở ngành phải tập trung giải quyết, tháo gỡ ngay trong tháng 1/2025.
