Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý22 Thành viên · 361 Bài viết -
Thị trường Hôm nay19 Thành viên · 435 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 29 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 39 Bài viết
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam là gì?
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản là vấn đề bạn cần nắm được khi muốn làm nghề này. Nó có vài trò quan trọng giúp tăng uy tín cũng như sự đảm bảo trong công việc.
Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z
Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.
Tại sao điều kiện hành nghề môi giới bất động sản lại quan trọng?
- Đảm bảo tính pháp lý: Việc đáp ứng các điều kiện hành nghề giúp cá nhân và doanh nghiệp hoạt động hợp pháp, tránh các rủi ro pháp lý khi kinh doanh.
- Nâng cao uy tín: Chứng chỉ hành nghề và việc tuân thủ pháp luật giúp nâng cao uy tín cá nhân và doanh nghiệp trên thị trường. Khách hàng sẽ tin tưởng hơn khi làm việc với những nhà môi giới có đầy đủ giấy tờ và kinh nghiệm.
- Cơ hội để phát triển: Đáp ứng các điều kiện hành nghề giúp môi giới bất động sản phát triển sự nghiệp một cách bền vững, xây dựng được danh tiếng và mạng lưới khách hàng rộng lớn.
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản
Theo quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và các văn bản hướng dẫn, để hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân và tổ chức phải đáp ứng các điều kiện sau:
1. Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc đối với cá nhân muốn hành nghề. Để được cấp chứng chỉ này, cá nhân phải hoàn thành các khóa đào tạo chuyên sâu và vượt qua kỳ thi sát hạch do các cơ quan có thẩm quyền tổ chức.
Chứng chỉ này có thời hạn sử dụng và phải được gia hạn khi hết hạn.
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề:
- Cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự.
- Hoàn thành khóa đào tạo về môi giới bất động sản theo chương trình được quy định.
- Đạt yêu cầu trong kỳ thi sát hạch.
2. Đăng ký kinh doanh
Đối với tổ chức, doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh cá thể muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, việc đăng ký kinh doanh là yêu cầu bắt buộc. Doanh nghiệp cần đăng ký mã ngành nghề phù hợp và tuân thủ các quy định về pháp luật kinh doanh.
Mã ngành nghề: Theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg, mã ngành nghề cho hoạt động môi giới bất động sản là 6820 – Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Vốn pháp định
Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 không yêu cầu cá nhân hành nghề môi giới phải có vốn pháp định, nhưng đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cần phải có vốn tối thiểu nếu hoạt động kinh doanh bất động sản.
4. Tuân thủ đạo đức nghề nghiệp
Môi giới bất động sản cần tuân thủ các nguyên tắc đạo đức nghề nghiệp, đảm bảo trung thực, minh bạch và tuân thủ pháp luật trong quá trình tư vấn, giao dịch bất động sản.
Bất kỳ hành vi gian lận nào, như cung cấp thông tin sai lệch, lừa đảo khách hàng hoặc đối tác, đều có thể dẫn đến việc bị tước chứng chỉ hành nghề và chịu trách nhiệm pháp lý.
5. Không phạm tội và đang thi hành án
Cá nhân không được phép hành nghề môi giới bất động sản nếu đang trong thời gian chấp hành án phạt hoặc bị tước quyền hành nghề theo quy định của pháp luật. Điều này đảm bảo rằng những người hành nghề phải có đạo đức tốt, không vi phạm pháp luật trong quá trình kinh doanh.
Nghề môi giới bất động sản không chỉ yêu cầu kỹ năng và kiến thức chuyên môn mà còn đòi hỏi cá nhân và doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ các điều kiện pháp lý.
Việc nắm rõ và đáp ứng các điều kiện hành nghề môi giới bất động sản không chỉ giúp bạn hoạt động hợp pháp mà còn tạo dựng uy tín và cơ hội phát triển lâu dài trong lĩnh vực này.
Đọc thêm
Tâm sự nghề môi giới nhà đất dành cho những ai đã, đang và sẽ dấn thân vào ngành nghề này để có thể hiểu rõ hơn trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nghề nghiệp.
Môi giới bất động sản tiếng Anh là gì là câu hỏi được nhiều người đã, đang và chuẩn bị muốn bước vào nghề môi giới bất động sản quan tâm. Tìm hiểu ngay sau đây:
Hoa hồng môi giới bất động sản là gì? Ai là người trả hoa hồng môi giới bất động sản? Tìm hiểu ngay thông tin chi tiết trong bài viết này để có giao dịch hợp lý, an toàn.
Nội dung môi giới bất động sản bao gồm những gì? Nếu bạn đang muốn hoạt động trong lĩnh vực này thì cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Luật Môi giới bất động sản 2024 mang đến nhiều thay đổi quan trọng nhằm tăng cường tính minh bạch, chuyên nghiệp và nâng cao quyền lợi của các bên...
Tìm hiểu chi tiết các nội dung liên quan đến chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để đảm bảo bạn đủ điều kiện tham gia ngành nghề này và các bước thực hiện xin chứng chỉ.
Tin liên quan
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bài mới
Khi thị trường càng sôi động những tháng cuối năm thì các tiểu thương càng bận rộn hơn trong việc tính toán dòng tiền và chuẩn bị cho các hoạt động kinh doanh "vào mùa". Tuy nhiên, giải quyết bài toán vốn "ngay và luôn" là một câu chuyện xưa nhưng không bao giờ cũ! Sự vào cuộc của các ngân hàng lớn đã khẳng định một sự đồng hành rõ rệt cho phân khúc kinh doanh đặc thù này.
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
