Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam là gì?
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản là vấn đề bạn cần nắm được khi muốn làm nghề này. Nó có vài trò quan trọng giúp tăng uy tín cũng như sự đảm bảo trong công việc.
Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z
Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.
Tại sao điều kiện hành nghề môi giới bất động sản lại quan trọng?
- Đảm bảo tính pháp lý: Việc đáp ứng các điều kiện hành nghề giúp cá nhân và doanh nghiệp hoạt động hợp pháp, tránh các rủi ro pháp lý khi kinh doanh.
- Nâng cao uy tín: Chứng chỉ hành nghề và việc tuân thủ pháp luật giúp nâng cao uy tín cá nhân và doanh nghiệp trên thị trường. Khách hàng sẽ tin tưởng hơn khi làm việc với những nhà môi giới có đầy đủ giấy tờ và kinh nghiệm.
- Cơ hội để phát triển: Đáp ứng các điều kiện hành nghề giúp môi giới bất động sản phát triển sự nghiệp một cách bền vững, xây dựng được danh tiếng và mạng lưới khách hàng rộng lớn.
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản
Theo quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và các văn bản hướng dẫn, để hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân và tổ chức phải đáp ứng các điều kiện sau:
1. Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc đối với cá nhân muốn hành nghề. Để được cấp chứng chỉ này, cá nhân phải hoàn thành các khóa đào tạo chuyên sâu và vượt qua kỳ thi sát hạch do các cơ quan có thẩm quyền tổ chức.
Chứng chỉ này có thời hạn sử dụng và phải được gia hạn khi hết hạn.
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề:
- Cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự.
- Hoàn thành khóa đào tạo về môi giới bất động sản theo chương trình được quy định.
- Đạt yêu cầu trong kỳ thi sát hạch.
2. Đăng ký kinh doanh
Đối với tổ chức, doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh cá thể muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, việc đăng ký kinh doanh là yêu cầu bắt buộc. Doanh nghiệp cần đăng ký mã ngành nghề phù hợp và tuân thủ các quy định về pháp luật kinh doanh.
Mã ngành nghề: Theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg, mã ngành nghề cho hoạt động môi giới bất động sản là 6820 – Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Vốn pháp định
Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 không yêu cầu cá nhân hành nghề môi giới phải có vốn pháp định, nhưng đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cần phải có vốn tối thiểu nếu hoạt động kinh doanh bất động sản.
4. Tuân thủ đạo đức nghề nghiệp
Môi giới bất động sản cần tuân thủ các nguyên tắc đạo đức nghề nghiệp, đảm bảo trung thực, minh bạch và tuân thủ pháp luật trong quá trình tư vấn, giao dịch bất động sản.
Bất kỳ hành vi gian lận nào, như cung cấp thông tin sai lệch, lừa đảo khách hàng hoặc đối tác, đều có thể dẫn đến việc bị tước chứng chỉ hành nghề và chịu trách nhiệm pháp lý.
5. Không phạm tội và đang thi hành án
Cá nhân không được phép hành nghề môi giới bất động sản nếu đang trong thời gian chấp hành án phạt hoặc bị tước quyền hành nghề theo quy định của pháp luật. Điều này đảm bảo rằng những người hành nghề phải có đạo đức tốt, không vi phạm pháp luật trong quá trình kinh doanh.
Nghề môi giới bất động sản không chỉ yêu cầu kỹ năng và kiến thức chuyên môn mà còn đòi hỏi cá nhân và doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ các điều kiện pháp lý.
Việc nắm rõ và đáp ứng các điều kiện hành nghề môi giới bất động sản không chỉ giúp bạn hoạt động hợp pháp mà còn tạo dựng uy tín và cơ hội phát triển lâu dài trong lĩnh vực này.
Đọc thêm
Tâm sự nghề môi giới nhà đất dành cho những ai đã, đang và sẽ dấn thân vào ngành nghề này để có thể hiểu rõ hơn trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nghề nghiệp.
Môi giới bất động sản tiếng Anh là gì là câu hỏi được nhiều người đã, đang và chuẩn bị muốn bước vào nghề môi giới bất động sản quan tâm. Tìm hiểu ngay sau đây:
Hoa hồng môi giới bất động sản là gì? Ai là người trả hoa hồng môi giới bất động sản? Tìm hiểu ngay thông tin chi tiết trong bài viết này để có giao dịch hợp lý, an toàn.
Nội dung môi giới bất động sản bao gồm những gì? Nếu bạn đang muốn hoạt động trong lĩnh vực này thì cùng Hometoday tìm hiểu ngay sau đây:
Luật Môi giới bất động sản 2024 mang đến nhiều thay đổi quan trọng nhằm tăng cường tính minh bạch, chuyên nghiệp và nâng cao quyền lợi của các bên...
Tìm hiểu chi tiết các nội dung liên quan đến chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để đảm bảo bạn đủ điều kiện tham gia ngành nghề này và các bước thực hiện xin chứng chỉ.
Tin liên quan
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
