Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.255 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 109 Bài viết
DIG chốt huy động 1.800 tỷ đồng, dồn vốn cho Vị Thanh và Cap Saint Jacques
Sau khi hoàn tất bán 150 triệu cổ phiếu và thu về 1.800 tỷ đồng, DIG dự kiến phân bổ 1.200 tỷ để đầu tư cho hai dự án bất động sản Vị Thanh và Cap Saint Jacques, phần còn lại được dùng để thanh toán dư nợ trái phiếu.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã: DIG) vừa thông tin đã hoàn tất đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, qua đó huy động được 1.800 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ của doanh nghiệp lên xấp xỉ 8.000 tỷ đồng.
Theo phương án sử dụng vốn, DIG dự kiến dành 1.200 tỷ đồng để chi trả chi phí đầu tư cho các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2026 - 2027. Trong đó, 600 tỷ đồng được phân bổ cho Khu phức hợp Cap Saint Jacques - CSJ giai đoạn 3 (khối căn hộ du lịch và khách sạn C4) và 600 tỷ đồng cho Khu dân cư thương mại Vị Thanh.
Bên cạnh nguồn vốn đầu tư dự án, doanh nghiệp cũng sẽ sử dụng 600 tỷ đồng để tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu còn lại. Trước đó, vào cuối tháng 11, DIG đã mua lại trước hạn 800 tỷ đồng trái phiếu, qua đó đưa dư nợ trái phiếu giảm xuống còn 200 tỷ đồng.
Trong quý III/2025, DIG công bố đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point với tổng giá trị 1.327 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp đạt 273 tỷ đồng, tương đương 38% kế hoạch cả năm.
Tính đến cuối kỳ, tổng nợ phải trả của DIG ở mức 10.786 tỷ đồng, trong đó nợ vay khoảng 3.280 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước tại các dự án gần 3.000 tỷ đồng, riêng dự án chung cư A2-1 đạt 1.293 tỷ đồng (tăng 450 tỷ đồng so với đầu năm).
Nhờ hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point, DIG không còn ghi nhận khoản phải trả đối với CTCP Mặt Trời Hà Nam. Trước đó, trong nửa đầu năm, doanh nghiệp phát sinh khoản phải trả 563 tỷ đồng cho đơn vị này.
Tại thời điểm ngày 30/9, tổng tài sản của DIG đạt hơn 19.000 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho ghi nhận 8.657,5 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án như Đại Phước, Vũng Tàu Center Point, Nam Vĩnh Yên, Hậu Giang…
Đọc thêm
“Đường sắt tốc độ cao (ĐSTĐC) Bến Thành - Cần Giờ sẽ thúc đẩy cả giá trị và thanh khoản bất động sản Cần Giờ. Dư địa tăng trưởng và biên lợi nhuận còn rất lớn. Tuy nhiên thời cơ này sẽ đi qua khá nhanh khi thị trưởng tỉnh giấc” - chuyên gia Bùi Văn Doanh nhấn mạnh khi phân tích về cú hích hạ tầng nghìn tỷ mà Cần Giờ đang đón nhận.
Hơn một thập kỷ qua, khu Nam Hà Nội đã xác lập vị thế “cửa ngõ phát triển” của Thủ đô, quy tụ hạ tầng đồng bộ, phát triển vượt bậc và hứa hẹn dư địa tăng trưởng lớn. Thế nhưng, trong bức tranh đầy triển vọng, khu vực này vẫn thiếu một biểu tượng đô thị thực sự – một điểm nhấn định danh khu Nam trên bản đồ bất động sản cao cấp.
CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG, sàn HoSE) vừa có báo cáo kết quả đợt chào bán 100,1 triệu cổ phiếu ra công chúng. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:26, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được quyền mua 26 cổ phiếu mới.
Tin liên quan
CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG, sàn HoSE) vừa có báo cáo kết quả đợt chào bán 100,1 triệu cổ phiếu ra công chúng. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:26, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được quyền mua 26 cổ phiếu mới.
Bất động sản Nhật Quang đã thanh toán xong 2.150 tỷ đồng tiền gốc và gần 118 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu NQRCB2124001.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
