Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
GEX: Âm dòng tiền kinh doanh hàng nghìn tỷ đồng
Qua số liệu gần đây, hết quý III, CTCP Tập đoàn GELEX (GEX) đã âm dòng tiền kinh doanh, cùng với đó là nợ thuế tăng cao.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Vừa qua, CTCP Tập đoàn GELEX (HoSE: GEX) đã trở thành cổ đông lớn của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, UpCoM: SEA) khi nâng sở hữu lên 9,52% vốn điều lệ.
Theo đó, GELEX đã mua 5.898.200 cổ phiếu SEA của Seaprodex, nâng sở hữu từ 4,8% lên 9,52%, tương đương 11.898.200 cổ phiếu và trở thành cổ đông lớn của SEA.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, GEX ghi nhận doanh thu thuần trong quý vừa qua đạt 8.708 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh thu từ hoạt động tài chính chỉ 31 tỷ đồng, chỉ bằng 15% quý III năm ngoái. Chi phí bán hàng và và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 4% và 18%, đưa lợi nhuận sau thuế trong quý III/2024 đạt 297 tỷ đồng (tăng 15% so với cùng kỳ 2023).
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của GEX đạt 23.616 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ 8%. Doanh thu từ hoạt động tài chính 9 tháng đầu năm nhìn chung tăng mạnh tới 236% lên 1.282 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm còn 1.312 tỷ đồng, chi phí bán hàng tăng lên 852 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng từ 1.055 tỷ đồng lên 1.163 tỷ đồng…
Sau 3 quý đầu tiên của năm 2024, GELEX ghi nhận lãi trước thuế 2.270 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ năm 2023 63%. Qua đó, công ty vượt kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 3 quý đầu tiên.
Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của GEX ghi nhận 53.616 tỷ đồng, giảm 1.460 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Nguyên nhân do tài sản cố định giảm mạnh. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm từ 3.312 xuống còn 2.706 tỷ đồng. Dù vậy, GEX vẫn đẩy mạnh cho các doanh nghiệp liên quan vay, trong khi đầu năm không phát sinh.
Đơn cử, GEX cho Công ty TNHH Công nghiệp Titan (Hưng Yên) – là bên liên quan của thành viên Ban Tổng Giám đốc – vay hơn 250 tỷ đồng, cho Công ty TNHH Công nghiệp Titan Corporation (Bắc Ninh) 1 – cũng là bên liên quan của thành viên Ban Tổng Giám đốc – vay 121 tỷ đồng. Một khoản cho vay khác của GELEX giá trị hơn 319 tỷ đồng cũng được “bơm” cho bên liên quan của thành viên Ban Tổng Giám đốc là Công ty TNHH Công nghiệp Titan Corporation 2 (Bắc Ninh)… Số tiền lãi phải thu của các doanh nghiệp này lên tới hàng chục tỷ đồng.
Bên cạnh đó, hàng tồn kho của GEX tính đến thời điểm 30/9/2024 ghi nhận hơn 9.356 tỷ đồng, tăng 12% so với hồi đầu năm. Trong đó, thành phẩm tăng hơn 5% (4.089 tỷ đồng), chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tăng hơn 11% (2.362 tỷ đồng).
Đáng chú ý, đến thời điểm 30/9/2024, dòng tiền kinh doanh âm nặng với hơn 1.763 tỷ đồng, trái ngược với cùng kỳ năm 2023 dương hơn 4.292 tỷ đồng. Điều này một phần do khoản tăng, giảm chứng khoán kinh doanh âm tới 1.608 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 75 tỷ đồng.
Trong cơ cấu tài sản, nợ phải trả GELEX giảm 3.000 đồng so với hồi đầu năm còn 30.993 tỷ đồng do nợ vay tài chính giảm mạnh từ 19.989 còn 17.946 tỷ đồng.
Mặt khác, khoản thuế và các khoản phải nộp Nhà nước của công ty đã tăng từ 509 tỷ đồng lên 807 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm 2024.
Trước đó, tại danh mục thuế và các khoản phải nộp Nhà nước, năm 2020, GEX ghi nhận 123,5 tỷ đồng. Con số này trong 3 năm 2021, 2022, 2023 lần lượt là 354,3 tỷ đồng, 318 tỷ đồng và 509 tỷ đồng./.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội mới đây có quyết định về việc hoãn việc lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.
Chứng khoán hôm nay 23/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Tuy nhiên, cổ phiếu DXG của Đất Xanh lại giảm điểm khi công ty này vừa bị phạt hành chính hàng trăm triệu đồng.
Mới đây, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ngày 20/12 đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) công bố thông tin bất thường về nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua chủ trương mua tài sản là bất động sản ở TP.HCM.
Người dân TP.HCM chỉ có thể chi trả từ 49% đến 68% giá trị bất động sản trong 2 năm tới, tạo ra khoảng cách lớn giữa nhu cầu sở hữu và khả năng tài chính thực tế. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, thành phố cần bổ sung hàng trăm nghìn căn hộ và nhà ở riêng lẻ trong giai đoạn tới.
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia đã chính thức trúng đấu giá dự án Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến với số tiền lên tới 368,8 tỷ đồng. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng, mục tiêu tạo nên một điểm đến du lịch mới hấp dẫn tại Bình Định.
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/12 có các thông tin nổi bật sau: SkyWorld khởi động dự án nhà ở giá tầm trung lớn nhất tại Penang; VinFast muốn làm khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng 316 ha ở Hải Phòng;...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 22/12 có các thông tin nổi bật sau: Hệ tiện ích sống khỏe tại The Infinity; The Wisteria - giải ‘bài toán’ căn hộ 3 phòng ngủ giá hợp lý;...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 19/12 có các thông tin nổi bật sau: The Metropole Thủ Thiêm tạo ‘cú hích’ cho thị trường bất động sản cuối năm; Lào Cai sắp đấu giá 119 thửa đất, khởi điểm 8 triệu đồng/m2.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
