Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Gỗ An Cường mắc kẹt tiền cọc tại dự án NovaWorld Phan Thiết
Tính đến cuối quý I/2025, Gỗ An Cường ghi nhận khoản phải thu hơn 256 tỷ đồng từ Công ty CP Novareal, liên quan đến khoản tiền đặt cọc tại dự án NovaWorld Phan Thiết.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty CP Gỗ An Cường (mã: ACG) là doanh nghiệp chuyên sản xuất và cung cấp vật liệu, giải pháp và nội thất từ gỗ công nghiệp, hoạt động trên thị trường từ năm 1994. Bắt đầu với mảng thương mại, công ty chuyển sang sản xuất từ năm 2004 và hiện xuất khẩu sản phẩm sang Nhật Bản, Đông Nam Á, Mỹ và châu Âu. Gỗ An Cường cũng là đối tác cung ứng thường xuyên cho nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vinhomes, Novaland, Nam Long Group, Keppel Land...
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025, Gỗ An Cường đang ghi nhận khoản phải thu cho vay hơn 256 tỷ đồng từ Công ty CP Novareal - phát sinh từ khoản tiền đặt cọc tại dự án NovaWorld Phan Thiết.
Cụ thể, năm 2021, Gỗ An Cường ký thỏa thuận với Novareal để đặt mua bất động sản tại dự án trên, với số tiền cọc hơn 285 tỷ đồng. Theo thỏa thuận, đến ngày 15/3/2023, công ty có quyền quyết định tiếp tục mua hoặc không. Sau đó, Gỗ An Cường đã lựa chọn không mua và hai bên thống nhất chuyển khoản cọc thành khoản cho vay, có lãi suất. Doanh nghiệp này đã thu về 28,5 tỷ đồng trong tháng 10/2023. Lãi suất thỏa thuận là 13%/năm đến tháng 9/2023 và tăng lên 15%/năm kể từ đó.
Tuy nhiên, đến thời điểm lập báo cáo tài chính quý I/2025, một phần khoản phải thu đã quá hạn thanh toán. Gỗ An Cường cho biết đang đàm phán với Novareal để thu hồi số tiền còn lại. Đồng thời, công ty cũng đã trích lập dự phòng rủi ro với khoản này theo nguyên tắc thận trọng.
Cụ thể, tính đến ngày 31/3, Gỗ An Cường đã trích lập dự phòng 117 tỷ đồng cho tổng khoản phải thu hơn 390 tỷ đồng từ Novareal (bao gồm khoản cho vay và các khoản liên quan khác).
Về kết quả kinh doanh, quý I/2025, doanh thu thuần của Gỗ An Cường đạt hơn 800 tỷ đồng, tăng 15,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 85 tỷ đồng, tăng nhẹ so với quý I/2024.
Tổng tài sản tính đến cuối tháng 3 đạt 5.755 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 2.274 tỷ đồng, tiếp đến là hàng tồn kho (1.118 tỷ đồng) và các khoản phải thu ngắn hạn (hơn 900 tỷ đồng). Nợ vay tài chính ở mức 882 tỷ đồng, toàn bộ là vay ngắn hạn từ các ngân hàng.
Đọc thêm
Dự án NovaWorld Phan Thiết đang gặp khó khăn liên quan đến việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất. UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức họp bàn để xử lý vướng mắc trong quá trình chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần.
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cho thấy, trong kỳ, doanh nghiệp đã chuyển nhượng cổ phần tại các công ty sở hữu hai dự án trọng điểm là Aqua City và Thạnh Mỹ Lợi B.
Tính đến ngày 31/3, Tập đoàn Novaland ghi nhận nợ phải trả lên tới 185.951 tỷ đồng, song trong quý I vẫn chi 1.406 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH Vũng Tàu Investment - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Suối nước nóng Bình Châu.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
